Имущество в лизинг для населения Беларуси

Лизинг - это возможность долгосрочной аренды движимого и недвижимого имущества, дающее в последующем право его выкупа. На данный момент в Белоруси только физические лица, планирующее заниматься предпринимательской деятельностью, имеют возможность приобретать имущество в лизинг.

Информация о том, что в ближайшем будущем у любого гражданина Белоруси сможет появиться возможность долгосрочно арендовать движимое и недвижимое имущество, сообщалась на одном из заседаний круглого стола по проблемам развития бизнеса. Компетентные специалисты говорят о том, что по положениям проекта нового указа о лизинговой деятельности, физическое лицо может брать имущество не только для предпринимательства, но и для любого личного использования.

Действующие нормативы

Сегодня нормативной базой лизинга предусмотрена реализация нормативного и финансового лизинга. Последний используется гораздо чаще и фактически является основным.

Его схема включает в себя три действующих стороны:

1. Поставщик имущества
2. Лизингодатель
3. Лизингополучатель

Последний подает заявку лизингодателю, который приобретает по ней необходимое оборудование и имущество у поставщика (при этом выбор, как самого имущества, так и его продавца полностью зависит от лизингодателя). После предоставления имущества оно передается в непосредственное использование лизингополучателю. Все претензии по работе имущества, ремонту и исправлению дефектов по гарантии направляются получателем прямо поставщику.

К позитивному опыту других стран

Эксперты подтверждают, что данная практика уже давно применяется в других странах и имеет позитивный опыт. Многие страны Европы предоставляют своим гражданам право брать имущество в лизинг как для занятий предпринимательской деятельностью, так и для своих личных потребностей. Так:

• В Великобритании и США физическим лицам предоставляется возможность коммерческого и потребительского лизинга
• Во Франции существует положение, разрешающее использовать взятое в лизинг движимое имущество для личного, не связанного с коммерцией, пользования
• В Германии также у любого гражданина есть возможность приобрести имущество для своих нужд
• В России ограничения по назначению лизингового имущества были отменены еще в 2010 году

По мнение экспертов и аналитиков снятие ограничений по лизингу очень актуально в связи с развитием в Белоруси различных жилищных программ и программ по доступу населения к финансам. Это позволит людям реализовать свои самые первостепенные нужды. Например, обеспечение семьи жильем, личным автомобилем, предметами бытовой техники.