Какие документы нужно оформить после покупки квартиры в Беларуси

Став счастливым обладателем собственного жилья, необходимо знать, какие документы и в каких органах нужно переоформить после предыдущего собственника недвижимости.

Главным регистрирующим органом и первым в списке мест для оформления документов является Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ (БРТИ). Можно обратиться в БРТИ самостоятельно. Для этого нужно предоставить в агентство следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность (паспорт) или доверенность в случае, если документы будет подавать не сам будущий собственник;
Договор купли-продажи жилого помещения;
Акт приема-передачи квартиры;
Квитанция об уплате государственной пошлины за совершение регистрационных действий.

Все документы предоставляются в оригинале!

Если времени на самостоятельную смену документов о собственности на жилое помещение нет, то следует прибегнуть к услугам агентств по оформлению сделок с недвижимостью. В этом случае перечень документов для регистрации останется прежним, добавиться лишь комиссия агентства.

Предыдущий собственник жилья должен передать новому все имеющиеся у него документы на квартиру:

технический паспорт с планом, метражом и характеристиками продаваемой квартиры и жилого дома, в котором она располагается.
Квитанции об оплате коммунальных услуг, во избежание возникновения споров о задолженности.

ТСЖ и управляющая компания ЖКХ

Следующим этапом после смены владельца квартиры является необходимость заключения договоров на техническое обслуживание квартиры. Ежемесячно каждый собственник или наниматель жилого помещения получает квитанцию на оплату коммунальных услуг. В этой квитанции отражены данные о владельце квартиры. Для корректного отражения данных о новом собственнике нужно предоставить документы о смене владельца в ТСЖ (товарищество собственников жилья) и расчетно-справочный центр.

Перечень документов для смены собственника:

Договор купли-продажи квартиры;
Свидетельство о государственной регистрации (ранее полученное в БРТИ);
Паспорт собственника;
Технический паспорт на квартиру;
Справки о возможных льготах по оплате коммунальных услуг.

Сотрудники эксплуатирующей организации переоформят лицевой счет на нового собственника.

Газовая служба, Энергосбыт, Водоканал, стационарный телефон

По аналогии с ТСЖ, новый собственник квартиры должен произвести перерегистрацию лицевых счетов у поставщиков газа, электроэнергии, воды и услуг связи.

Необходимо предъявить:

Договор купли-продажи квартиры;
Свидетельство о государственной регистрации (ранее полученное в БРТИ);
Паспорт собственника;
Технический паспорт на квартиру;
Справки о возможных льготах по оплате коммунальных услуг.

Постановка на воинский учет

В случае, если в квартире будут проживать военнообязанные, то им следует явиться в военкомат по месту нового проживания (регистрации) и пройти перерегистрацию с отметкой в военном билете.

С собой нужно иметь:

Свидетельство о государственной регистрации;
Военный билет.

Подробнее о покупке жилья: