Недалеко от Комаровки развернулась строительная площадка. Торговый центр «Пассаж» огорожен, а на растяжках можно наблюдать слово «Атмосфера». Так называется комплекс, который возводится в границах улиц Я. Коласа, В. Хоружей и Кульман.
Процесс строительства многофункционального комплекса «Атмосфера» предполагает открытие помещений коммерческого назначения, зоны для организации развлечений и магазинов. Срок сдачи здания запланирован на конец 2025 года. В соответствии с проектом в 2026 году здесь появится фуд-молл площадью в 10 тыс квадратных метров, рассчитанный на 1000 посетителей, торговые объекты и развлекательный центр для детей. Полностью объект будет сдан в эксплуатацию в 2028 году.
Ранее на территории, где сегодня работает строительная бригада, функционировали производственные цеха, принадлежащие заводу им. Орджоникидзе. Затем он стал собственностью МПОВТ. Предприятие осуществляет свою деятельность до сих пор, но расположено оно уже на ул. Притыцкого. В 2017 году собственниками недвижимости, принадлежащей заводу, стали три частные компании — «Тапас», «Магнат Трейд» и «Сетко Интернешнл». Теперь рядом с Комаровкой планируется создание инновационной площадки по разработке программного обеспечения, а также различных торговых объектов.