Цены на квартиры в Минске в 2013 выросли на 20%

С сентября 2013 по начало 2014 года на рынке недвижимости Минска имелся устойчивый рост цен на квартиры. Причем за год средняя стоимость недвижимости увеличилась на 20 % от исходной цены. По мнению экспертов такая ситуация была связана с возможностью получения льготных кредитов для улучшения жилищных условий.

Однако на сегодняшний день ситуация изменилась на абсолютно противоположную, цены на квартиры начали снижаться, причем за последний квартал 2013 года, стоимость квартир уменьшилась в среднем на 1 %.

Стоимость квартир на начало 2014 года:

• однокомнатная квартира - 1750 долларов за квадратный метр,
• двухкомнатная квартира - 1650 долларов за метр площади,
• квадратный метр в квартире из трех комнат стоит около 1600 долларов.

Прогнозы на 2014 год

Специалисты называют несколько причин снижения цен на недвижимость:

• уменьшение спроса на квартиры из-за высокого уровня цен,
• отсутствие новых дешевых новостроек,
• высокие проценты по ипотечному кредитованию.

Эксперты считают, что ситуация в ближайшее время не изменится, а значит можно ожидать дальнейшего снижения цен. В связи с чем этот период может стать благоприятным временем для инвестирования накоплений в объекты недвижимости. В долговременной перспективе такие вложения вполне оправданы, так как за последние два года цены на квартиры выросли примерно в 1,5 раза.

Самым дорогие квартиры в Минске продаются в Центральном районе города. Средняя цена за квадратный метр жилья здесь - около 1800 долларов. Купить недвижимость по наиболее привлекательной цене можно в Заводском районе. Стоимость квартиры здесь составляет около 1500 долларов за метр площади.

Для сравнения хочется отметить, что в Киеве средняя цена за квадратный метр жилья составляет 2150 долларов, в Москве - 5150 долларов.