Снять «однушку» в Минске за 300 долларов теперь реально

Минувший год был ознаменован для минчан небывалым подъемом цен на аренду жилья. Так, в начале осени месячная плата за поднайм однокомнатной квартиры не опускалась ниже уровня 400 долларов.

Спустя полгода ситуация изменилась в лучшую сторону. Теперь можно снять квартиру в Минске на длительный срок менее чем за 300 долларов. Специалисты в сфере недвижимости объясняют такой перепад прежде всего человеческим фактором: поток студентов в столицу Беларуси в нынешнем году значительно снизился. Кроме того, существенно возрос курс иностранной валюты, которой подавляющее число квартиросъемщиков оплачивает аренду. Именно традиция производить расчеты за жилье в американской валюте выгодно отразилась на бюджете тех, кто его снимает: если бы сумма фиксировалась в рублевом эквиваленте, стоимость арендной платы претерпела бы значительный рост, поскольку рубль по-прежнему продолжает утрачивать свои позиции на денежном рынке.

Совершенно другая картина наблюдается на рынке поднайма «двушек»: аренда этих помещений, напротив, возросла за последние несколько месяцев почти на полпроцента. Риэлторы объясняют это явление тем, что спрос на более просторное жилье превышает предложение на рынке аренды минской недвижимости. Если периодически и отмечаются незначительные спады цен на двухкомнатные квартиры, то такие тенденции связывают с конкуренцией между риэлторскими компаниями, в некоторых случаях стремящимися сократить срок простоя жилья.

Однако эксперты рынка недвижимости вновь прогнозируют скорый взлет цен на аренду в связи с грядущим Чемпионатом мира по хоккею, который скоро пройдет в Белоруссии. Более того, долгосрочная сдача квартир, что весьма вероятно, на этот период трансформируется в посуточную, что несомненно обусловит рост цен на аренду в разы. Такая обстановка, скорее всего, сохранится до окончания спортивных состязаний, и к началу лета ценовая политика в области поднайма жилья вновь вернется в свое русло.

Сказать точно, сколько будет стоить съем квартиры на одни сутки в период проведения Чемпионата, пока не берется никто; специалисты располагают лишь приблизительными данными. Не последнюю роль в этой ситуации должна сыграть активность российских туристов-болельщиков. Предположительно, однокомнатные квартиры подорожают как минимум в два, а возможно - и в три раза.