Цены на аренду жилья в Минске не торопятся снижаться

Крайне удивительная ситуация сложилась на рынке недвижимости. С учетом того, что в немалой степени увеличился спрос на аренду жилья, предложение тоже резко шагнуло вперед, но вот цены почему-то, уже который месяц вовсе не снижаются. Чем же вызвано такое неоднозначное противоречие? Толи это спекулянты старательно удерживают цену, толи существуют сторонние факторы, пока неизвестно, однако в последний раз незначительное понижение цен было отмечено еще в сентябре, а уже конец года, так что как-то странно, что до сих пор в данном направлении нет никаких изменений.

Конечно же, многие задаются вопросом и старательно изучают рынок недвижимости, однако на данный момент стоит выяснить какие же цены сложились в общем, и что ими руководит. Как заявил главный руководитель отделения, занимающегося консалтингом и аналитикой, Чернышев Андрей, из группы компаний "Твоя столица", на сегодняшний день актуальными ценами на аренду жилья для квартир, не оборудованных мебелью, но при этом находящихся в весьма удовлетворительном состоянии, можно считать следующие:

• однокомнатные - 300 долларов США;
• двухкомнатные - 380 долларов США;
• трехкомнатные - 440 долларов США.

Стоит понимать, что данные цены назначаются без учета коммунальных платежей, которые так же следует учесть, при рассмотрении вариантов.

Что касается тех квартир, которые уже оборудованы всей необходимой для комфортного проживания в них мебелью и бытовой техникой, для жилья (кровать, шкаф, кухня, микроволновая печь и пр.), то стоимость таких квартир несколько выше и в среднем, здесь наблюдаются следующие цены:

• однокомнатные - 340 долларов США;
• двухкомнатные - 400 долларов США;
• трехкомнатные - 460 долларов США.

Так что, как видим, удобства в среднем добавляют квартире плюс 20-40 долларов, что по нынешним меркам в принципе не мало. Кстати, по итогом ноября, наибольшим спросом среди населения пользуются однокомнатные квартиры, как правило, их снимают семейные пары или одинокие, работающие люди. Так же стоит отметить значительно выросший спрос на аренду комнат, но такими услугами, как правило, пользуются студенты.

Вопрос о снижении цен все еще остается открытым. Когда же они, по общепринятой рыночной логике, начнут двигаться вниз, пока ни специалистам, ни простым обывателям неизвестно, однако будем надеяться что в будущем году, это неизбежно произойдет.