100% оплаты за ремонт подъезда требуют от жильцов

Уходит в прошлое долевое участие жителей Минска в материальных затратах по обновлению подъездов. С начала текущего года жильцы стали оплачивать ремонтные работы в полном объеме.

ГО «Минское городское жилищное хозяйство» (МГЖХ) сообщило о том, что в период с января по июнь собственники квартир и наниматели заплатили 6 миллиардов 126 миллионов рублей. За эту денежную сумму было отремонтировано 1654 подъездов. Также по линии капитального ремонта на 728 миллионов рублей отремонтировали еще 72 подъезда.

Эксперты МГЖХ поведали о том, что исходя из требований технических нормативных документов, текущий ремонт каждого подъезда должен осуществляться один раз за 5–7 лет. Однако данный временной промежуток может как сокращаться, так и увеличиваться.

Инициатива о ремонте подъезда может исходить от сотрудников ЖЭС, которые основываются на результаты осенних и весенних осмотров жилого фонда. Также инициативу могут проявить и сами жители дома. До начала ремонта представители жилищных организаций должны проводить собрание либо осуществлять поквартирный опрос. Они обсуждают с жильцами виды работ и их объемы. Для составления сметы и начала ремонтных работ достаточно получить согласие большего числа собственников и нанимателей жилья.

Но все равно оплачиваются работы всеми жильцами. Для этого в счете-извещении будет вводиться дополнительная графа расходов. При этом итоговая цифра уже не будет разделяться равными долями среди квартир, как это делалось ранее. Теперь на сумму будет влиять общая площадь жилья: чем она больше, тем крупнее сумма. Данный порядок утвержден в постановлении №571 Совета Министров Республики Белоруссии от 12.06.2014 г., которое вступило в законную силу 27 июня.

Специалисты полагают, что жители предпочитают чаще всего осуществлять простой освежающий ремонт: красить стены, белить потолки, менять светильники. Подъезд типовой девятиэтажки таким образом можно отремонтировать примерно за 30 млн рублей.

Есть случаи, когда меняют входные металлические двери, вместо напольной плитки ПВХ ставят плитку ГРЭС. Имея денежные средства и желание, можно в парадной поменять окна на стеклопакеты.

В 2014 г. в находящихся на обслуживании ЖРЭО районов домах, планируется отремонтировать 3520 подъездов, из них 238 – во время капремонта.