Тенденции на рынке недвижимости Могилевской области
Органы исполнительной власти Могилевской области приняли решение о строительстве сети складов по всему региону. Это повысит спрос на земельные участки, которые находятся около населенных пунктов и больших магистралей. Строительство потребует развития придорожного сервиса, что повысит спрос на участки близ дорог.
На рынке недвижимости Могилевской области затишье. Продают участки в Бобруйском, Круглянском районе стоимостью около 15 тыс. долларов. Участок в Могилеве под нежилую застройку в нескольких километрах от города (пригород) относится к той же ценовой категории.
Покупка дачного участка в Могилевской области под застройку затруднена - на рынке недвижимости региона немного предложений. Причиной может быть ожидание повышения цен.
Особенности операции с земельными участками
Покупка и целевое использование земельных участков в Беларуси контролирует государство. Покупка дачного участка в Могилевской области под застройку возможна, если:
- покупатель - гражданин страны;
- имеет вид на жительство, кроме российских граждан.
Земля принадлежит государству, получить право собственности на земельный участок сложно. При строительстве дома на участок оформляют долгосрочную аренду. Госорганы следят за ценообразованием, целевым использованием земель, процентами риэлтерских агентств. Органы регистрации подчиняются «Госкомимуществу».
Возможные риски при операциях с объектами недвижимости
Покупка недвижимости – капиталовложение, порой связанное с риском. Покупая загородный дом, необходимо проверить, что его собственником является продавец, вам представившийся. Ошибки, допущенные при оформлении документов, в будущем могут повлечь аннулирование сделки.
Генеральной прокуратурой Беларуси были изучены гражданские дела, в которых разбирали имущественные споры. Основная масса дел касаются дарения, купли-продажи жилья. Участниками судебных процессов являлись граждане пенсионного возраста. Оформляя, например, дарение, пожилые люди предусматривают пожизненное содержание и уход, но не получают предусмотренного соглашением ухода после заключения сделки.
Продажа земельных участков в Могилевской области и Могилеве без посредников снижает стоимость сделки - в этом поможет GoHome.
Быстрая навигация:
