Отделочные работы

Как выбрать подрядчика

Как правило, процесс выбора частного лица или компании, которой вы доверите строительно-отделочные работы, начинается со звонков по объявлениям. Уже на этом этапе вы сможете определить уровень компетентности будущего исполнителя, отсеяв недобросовестных или непрофессиональных подрядчиков. Потенциальный исполнитель, которому вы решите заказать отделку квартиры, должен быть согласен с вашими требованиями как заказчика:

• Составить предварительную смету будущего проекта, в которой будут указаны виды, этапы и требования к качеству работ. Обычно эта услуга предоставляется бесплатно.
• Дизайн-проект – это отдельный документ, не имеющий отношения к смете, который составляется по требованию заказчика и оплачивается до начала работ.
• После согласования с заказчиком исполнитель обязуется предоставить подробную смету, в которой будет прописана стоимость отделочных работ.
• Обеспечить возможность поэтапного контроля качества выполненных услуг, как заказчиком, так и сторонним экспертом при возникновении разногласий.
• Показать заказчику уже готовые или находящиеся в процессе отделки объекты для предварительного «визуального» ознакомления. Цена работ по отделке может составлять от 150 у.е. за 1 м2 без учета затрат на материалы, поэтому перед подписанием договора стоит собрать максимум информации.
• Оплата за внутренние отделочные работы производится поэтапно, а не авансовым способом за весь проект одновременно.
• Если помещение требует перепланировки, смены электрики и прочих работ, которые должны быть согласованы с различными инстанциями, потенциальный исполнитель должен взять на себя оформление разрешительных документов. Это избавит заказчика от появления проблем в будущем.

Цена вопроса

Расценки на отделочные работы в Минске в зависимости от компании, осуществляющей ремонт, могут отличаться в разы. Помимо общего прайса, который каждая уважающая себя и клиента компания должна предоставить по первому требованию, а еще лучше - иметь в свободном доступе на собственному сайте, на цены влияет и уровень сложности выполняемых работ. Узнать, сколько стоит весь комплекс работ по ремонту вашей квартиры без составления подробного плана и детальной сметы можно лишь приблизительно, а по телефону – вообще невозможно. Если же подрядчик называет вам стоимость работ «на глазок» и сумма кажется более чем привлекательной – смело умножайте ее на три.

Выбирайте потенциального исполнителя, ориентируясь не только на доступность расценок, но и на серьезность и профессиональную компетентность сотрудников компании. В этом случае ваши деньги и потраченные на выбор подрядчика усилия смогут дать желаемый результат.