Купить дачу, Черни, Чернинский с/с, 5.59 соток

Лот 8536. Продажа коттеджа в СТ у аг. Черни. Запишитесь на просмотр по номеру в объявлении. Смотрите фото, читайте описание, а если остались вопросы – набирайте!
Товарищество застраивается современными домами, т.к. данная локация пользуется спросом за счёт близости к Бресту.
Кто-то скажет: «это же дача!». Скажу сразу, что это не несет никаких минусов: есть годовая регистрация с продлением; при соблюдении определенных условий цена на газ не будет отличаться от города. Все остальное уже ничем не отличается от коттеджной застройки в г. Бресте. За исключением приятной цены.
Отличный качественный коттедж, который не планировали продавать. Хозяин ручается за качество, и после продажи ему не будет стыдно смотреть Вам в глаза. Выполнено много моментов, на который и не сразу обратишь внимание, но они важны для комфортной жизни.
Дом в стиле «шале» накрыт фальцевой кровлей, наружные стены покрыты белой камешковой штукатуркой, которая не теряет свой цвет.
Правильную планировку с изолированными комнатами и большой кухней-гостиной, мастер-спальней. Стены поштукатурены, разведены выключатели и розетки. Также по периметру дома в софитах разведены кабели под видеонаблюдение от специализированной фирмы. В котельной предусматривается размещение сетевого оборудования, витая пара разведена по помещениям, ведь нет интернета стабильнее, чем проводной.
Электрика разведена лучше, чем можно. Розетки на откосах и снаружи для гирлянд и декоративных подсветок. Розетки под кондиционеры и зарядку электромобиля. Качественное заземление. Есть закладная труба под оптоволоконный кабель.
Участок подготовлен для укладки тротуарной плитки: убран плодородный слой, привезен и утрамбован песок.
Рядом с домом остановка школьного автобуса в аг. Черни. В товариществе много жилых домом и семей с детьми.
Характеристики
Год постройки – 2024 Ленточный монолитный фундамент, цоколь утеплен. Материал стен – газосиликатные блоки, 2 армопояса, утеплитель – пенополистирол 50 мм, материал кровли – металлочерепица, окна – ПВХ с зеркальным напылением.
Общая площадь – 114,8 кв. м, жилая – 68,4 кв. м, кухня 10,5 совмещена с просторной гостиной – 40,1 кв. м. Три изолированные жилые комнаты 15,8/11,4/11,6 кв. м. с высотой потолка 3 м. Терраса 16,1 кв. м.
Коммуникации
- на участке пробита скважина, заведена в дом, установлен насос;
- смонтирована местная канализация-септик на 2 переливных колодца, грунт песчаный, уровень грунтовых вод низкий;
- газоснабжение по границе участка;
- электричество – 220/380В;
Земельный участок правильной формы, угловой, площадью 5,59 соток, примыкает к лесопосадке.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №47/1 от 27.01.2025 г.