Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
17-02-2017
Причиной затопления квартиры могут быть соседи, ЖЭС или ТСЖ. В статье рассказано о том, что нужно делать в такой ситуации.
14-02-2017
В Могилеве на улице А. Кулешова построили дом с безбарьерной средой. Энергоэффективные технологии, использованные при возведении дома, помогут жильцам уменьшить потребление электроэнергии.
10-02-2017
В 2017 году произведут капитальный ремонт более чем в 1 млн. м2 жилья в Минске.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 23.02.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1463601205
2630901191
3927201194
41266701270
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
34606
45005

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, кропоткина,108 (Советский район) комната Минск, кропоткина,108 2 из 10 66.3/17/8.8 117$
комната (желательно для парня) в трешке.в двух других живут два работающих парня.вся мебель в наличии. стиралка, холодильник, свч, инет имеются.2 этаж. хорошее транспортное сообщение. пару остановок до метро немига, якуб… Подробнее → 25-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Петра Мстиславца (Первомайский район) комната Минск, Петра Мстиславца 4 из 8 68/45/15 400$
Сдается 2ух комнатная квартира в новом раене Маяк Минска. Прекрасные условия для жизни - рядом парк, лесная зона, раен национальной библиотеки - современные торговые центры, магазины, новая школа, метро. Квартира в отлич… Подробнее → 24-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Чорного ул. (Первомайский район) комната Минск, Чорного ул. 3 из 3 1/1/1 100$
Сдам комнату девушке или двум(не курящей,любящей животных!) в трехкомнатной квартире. 100$ + комун. Комната большая, светлая, теплая,два окна. Есть большой зал ,общая комната . В квартире есть все необходимое (мебель,… Подробнее → 23-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Правды 5 (Московский район) комната Минск, Правды 5 1 из 6 12/12/13 100$
Сдаётся комната, все условия для проживания, беспокоить до 24.00. Не агент. Подробнее → 23-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Народная (Партизанский район) комната Минск, Народная 4 из 5 13/13/9 80$
Сдаётся комната в двух комнатной квартире. В комнате имеется всё необходимое. Хозяйка бабушка пенсионерка. Подробнее → 23-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Александрова  (Московский район) комната Минск, Александрова 2 из 10 24/14/14 130$
Сдаётся комната в 2-комнатной квартире в Зеленом бору ( Боровляны) без хозяев с мебелью и техникой. Можно 2 девушки Подробнее → 23-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Герасименко, 5 (Заводской район) комната Минск, Герасименко, 5 3 из 9 46/28/7 100$
Сдается комната в 2-х комнатной квартире. Хороший ремонт, есть мебель, техника(холодильник, стиральная машина, микроволновка). 2 остановки от метро. Подробнее → 23-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Омельянюка (Заводской район) комната Минск, Омельянюка 1 из 3 26/23/6 150$
Сдаю две комнаты в частном доме для одного-двух, нет холодильника, мебель частично. Подробнее → 23-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Хоружей 26 (Центральный район) комната Минск, Хоружей 26 6 из 9 64/13/10 80$
Сдам комнату в 3-комнатной квартире. Центр, транспортная доступность, хороший кирпичный дом, тихий уютный двор. Одна хозяйка. Проживаю на даче. Подробнее → 22-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Волгоградская (Первомайский район) комната Минск, Волгоградская 3 из 5 41/18/6 350$
Сдается уютная и светлая 2-комнатная квартира по адресу ул. Волгоградская, 15 (3 этаж, 5-этажного дома, 7 минут до проспекта, рядом частный сектор, тихо), комнаты смежные, с мебелью (возможен вывоз), после ремонта. На дл… Подробнее → 22-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Волгоградская 15 (Первомайский район) комната Минск, Волгоградская 15 3 из 4 45/30/6 280$
Сдается уютная и светлая 2-комнатная квартира по адресу ул. Волгоградская, 15 (3 этаж, 4-этажного дома), комнаты смежные, с мебелью, после ремонта. На длительный срок. 7 минут от метро Московская. Не агентство. Теплая, п… Подробнее → 22-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Берута ул. (Фрунзенский район) комната Минск, Берута ул. 8 из 9 46/37/8 100$
Берута ул. Подробнее → 21-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Неманская (Фрунзенский район) комната Минск, Неманская 8 из 9 10/10/12 65$
Комната без мебели в 3-х комнатной квартире. Без посредников Подробнее → 21-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Лукьяновича ул. (Советский район) комната Минск, Лукьяновича ул. 4 из 12 45/20/11 330$
сдается однокомнатная квартира-студия в центре с евроремонтом (большая застекленная лоджия, просторная гардеробная, натуральный паркет в комнате, итальянская плитка на кухне, вся бытовая техника, интернет) аккуратной, не… Подробнее → 19-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Посёлок Боровляны, д. Лесковка , Минская улица 6, дом 6 комната Минск, Минская улица 6, дом 6 2 из 3 69.2/11.8/8.7 80$
Всё жизненно необходимое есть, холодильник, плита, санузел раздельный, стиральная машина, в квартире проживает три человека, мальчик в одной, во-второй две девочки, третья комната свободна(в комнате шкаф, кровать, с… Подробнее → 19-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Слободская, 153 (Московский район) комната Минск, Слободская, 153 5 из 9 77/54/4 200$
Квартира находиться в шаговой доступности от метро "Малиновка", хороший ремонт. Стоимость замечатьноего жилья договорная. Соседи спокойные и доброжелательные люди. Можно с вашими домашними любимцами. Подробнее → 17-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Улица Плеханова (Ленинский район) комната Минск, Улица Плеханова 9 из 9 68/15/8 120$
Сдам 1 изолированную комнату в 3-х комн. квартире. Собственник. В комнате есть раскладной угловой диван, 2 шкафа, стол, стиральная машина, печь СВЧ, холодильник. Квартира расположена по ул.Плеханова (Серебрянка).9/9пан. … Подробнее → 16-05-2016
Аренда комнаты, Минск, минск, ул городецкого 58 (Первомайский район) комната Минск, ул городецкого 58 8 из 9 86/19/19 100$
сдам комн ул городецкого 58. мебель новая. свежий ремонт. две кровати новые и шкафы. можно и два человека Подробнее → 15-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Горцкого 81 (Фрунзенский район) комната Минск, Горцкого 81 1 из 12 64/17/12 85$
Сдам комнату с мебелью. Рядом метро Каменная горка. Хорошее транспортное сообщение. Много торговых центров. Остановка Сухарево-3. Подробнее → 14-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Кошевого ул. (Партизанский район) комната Минск, Кошевого ул. 3 из 5 43/37/17 220$
Хозяйка не агенство .Квартира возле метро 2мин пешком - здание кирпич 42кв.м кухня 17.5 кв. комната 18.5кв.м. после хорошего ремонта, ламинат, стеклопакеты. металлическая дверь, стиральная машина, микроволновка, шкаф куп… Подробнее → 14-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Черного (Первомайский район) комната Минск, Черного 4 из 10 70/65/10 690$
Центр. до метро 500 метров.Квартира 63кв.м кухня 11.5 кв. комната 19,5 вторая 20.5кв.м.Новостройка 2015года, монолит- селикат. отличный ремонт,натяжные потолки ламинат, стеклопакеты, металическая дверь стиральная машина,… Подробнее → 12-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Плеханова (Ленинский район) комната Минск, Плеханова 3 из 9 -/-/- 250$
Сдам двухкомнатную квартиру на длительный срок.До метро 10-15 минут. Ст.м Партизанская(серебрянка) Из мебели в каждой комнате два спальных места и стол. В одной из комнат шкаф-витрина. Во второй комод под телевизор.Из бы… Подробнее → 11-05-2016
Аренда комнаты, Минск, долгобродская дом 12 (Партизанский район) комната Минск, долгобродская дом 12 5 из 5 100/98/35 180$
Сдается 2 не проходные комнаты в огромной, уютной и красивой квартире с прекрасным ремонтом и роскошной мебелью, тихими соседями. Всё это практически в центре города. Актуально как для девушек, так и для парней. -Комму… Подробнее → 11-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Тимошенко ул. (Фрунзенский район) комната Минск, Тимошенко ул. 2 из 9 70/45/20 450$
НЕ АГЕНСТВО. 8 минут пешком до м. Кунцевшина. В квартире 2 СПАЛЬНИ, cделана удобная перепланировка, дорогая мебель и сантехника. Вся бытовая техника (стиральная, посудомоечная, бойлер, кофеварка и т. п. ). Также скоростн… Подробнее → 11-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Аладовых (Фрунзенский район) комната Минск, Аладовых 7 из 9 76/60/10 100$
Сдам комнату в трехкомнатной квартире по адресу: ул. Аладовых, 5 (в 2-ух остановках от ст. метро "Кунцевщина"). Сдам комнату на длительный срок девушке. Комната просторная, светлая, с мебелью. Подробнее → 06-05-2016
Аренда комнаты, Минск, калиновского 24 комната Минск, калиновского 24 1 из 5 45/15/5 100$
Сдается комната 15м2 в 2-х комнатной квартире по ул. Калиновского, в соседней комнате живет аккуратная женщина 50-ти лет. Ищем одного парня или мужчину на длительный срок Подробнее → 06-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Могилевская ул. (Октябрьский район) комната Минск, Могилевская ул. 5 из 9 11111/1111/1111 220$
Квартира после ремонта. вся техника: холодильник, стиральная машина, телевизор. Мебель имеется. Шкаф-купе. Балкон застеклен. Железная дверь, домофон. Хорошие соседи. Сдается семейным людям на длительный срок. Славянам. Подробнее → 04-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Голодеда ул.47 (Заводской район) комната Минск, Голодеда ул.47 2 из 5 46/31/5.6 250$
Сдается 2-ая квартира на длительный срок по ул.Голодеда, 47, 2 этаж. В квартире сделан ремонт. Санузел раздельный. Балкон застеклен. Стеклопакеты. Металлическая входная дверь. Рядом озеро,"Чижовка-Арена",зоопар… Подробнее → 04-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Долгобродская ул. (Партизанский район) комната Минск, Долгобродская ул. 4 из 5 68/57/18 90$
Сдам комнату в трехкомнатной квартире. Комната не проходная.В комнате все удобства для проживания. ст.м. Тракторный завод. На кухне вся бытовая техника, стиральная машина. Wi-Fi. Подробнее → 03-05-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Карпова ул. (Московский район) комната Минск, Карпова ул. 1 из 1 44.05/44.05/12 100$
Сдается комната по Карпова ул.,не проходная,без хозяев Подробнее → 30-04-2016

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.