Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
19-05-2017
CRCC планирует возвести высокоскоростную железную дорогу в Беларуси. Она будет проходить от границ Минска с ЕС и до РФ.
16-05-2017
В Минске планируют возвести новое здание часового завода "Луч". Проект находится на стадии запуска.








Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 30.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1459001203
2642401211
3917301211
41280901243
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23306
34706
45205

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, жудро 11 (Фрунзенский район) комната Минск, жудро 11 3 из 9 70/70/8 60$
сдается комната для 1 парня, в3 ком квартире с одной хорошей хозяйкой, отдельная без подселения, со всей необходимой мебелью, 5 минут пешком от метро СПОРТИВНАЯ Подробнее → 29-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Волоха ул.39 (Московский район) комната Минск, Волоха ул.39 3 из 4 57/41/6 110$
комната девушке,имеется все необходимое для проживания, одна хозяйка, метро грушевка 7 мин. ходьбы. 110уе. Подробнее → 29-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Восточная ул. (Советский район) комната Минск, Восточная ул. 5 из 9 47/28/8 100$
Сдается комната на длительный срок! рядом метро и трамвайные пути. через дорогу универсам "Рига" . есть wi-fi, стиральная машина, микроволновая печь, мебель Подробнее → 28-07-2016
Аренда комнаты, Минск, немига 5 (Московский район) комната Минск, немига 5 2 из 4 9/9/12 100$
комната в коммунальной 2 х ком квартире,с раздельными лицевыми счетами сосед 1 мужчина, комната для 1 парня, 9 метров, с ремонтом, в комнате шкаф купэ, диван, компьютерный стол, телефон, интернет.,коммунальные платить не… Подробнее → 28-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Наполеона Орды комната Минск, Наполеона Орды 2 из 9 80/45/9 110$
Сдается комната в трешке. 2 остановки от ст. метро Малиновка. Подробнее → 27-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Васнецова ул. (Партизанский район) комната Минск, Васнецова ул. 4 из 5 80/70/7 50$
Васнецова ул.9. Молодому человеку без в\п. подробности по телефону Подробнее → 27-07-2016
Аренда комнаты, Минск, рокоссовского 4 комната Минск, рокоссовского 4 5 из 9 18/18/7 50$
комната недалеко от экономического университета, для 2 девушек студенток, 2 отдельных спальных места, 2 шкафа, большой стол, телевизор, закрывается на ключ, в 3 ком благоустроенной квартире Подробнее → 27-07-2016
Аренда комнаты, Минск, киселева 22 комната Минск, киселева 22 3 из 5 18/18/7 40$
Комната недорого рядом с метро пл.Победы,проживает 1 женщина,мебель и бытовая техника в наличии,для 1-2 чел.,цена 40 у.е. с человека.Быстрое заселение!Гарантия! Подробнее → 27-07-2016
Аренда комнаты, Минск, свердлова 22 (Ленинский район) комната Минск, свердлова 22 2 из 5 15/15/7 80$
комната для 1 девушки студентки в 3 ком квартире с одной хозяйкой .хорошие условия, уютно по -домашнему. всем можно пользоваться. хозяйка молодая приятная женщина Подробнее → 27-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Маяковского ул. (Ленинский район) комната Минск, Маяковского ул. 5 из 5 50/34/7 280$
Телефон, балкон, интернет, мебель, холодильник Подробнее → 26-07-2016
Аренда комнаты, Минск, кижеватова (Октябрьский район) комната Минск, кижеватова 3 из 9 40/35/9 90$
Сдается комната не проходная парню (студенту )на длительное время желательно со Слуцкого направления Подробнее → 26-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Слободская 137 (Московский район) комната Минск, Слободская 137 8 из 9 85/12/8 130$
Сдаются комната + комната для девушек. Есть вся необходимая мебель и техника. Диваны, кровати, кресла, шкафы, столы, кухонный гарнитур. Бытовая техника - холодильник, микроволновка, быстрый интернет Wi-Fi, стиралка авто… Подробнее → 26-07-2016
Аренда комнаты, Минск, долгобродская 28 (Партизанский район) комната Минск, долгобродская 28 2 из 4 18/18/6 65$
сдается комната для 1 -2 человек в 2 х ком квартире, рядом с метро,одна хозяйка, есть вся мебель, бытовая техника,интернет Подробнее → 25-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Панченко ул. (Фрунзенский район) комната Минск, Панченко ул. 4 из 9 73/52/11 220$
Сдам семье Подробнее → 24-07-2016
Аренда комнаты, Минск, ул.Сурганова (Советский район) комната Минск, ул.Сурганова 8 из 9 65/45/10 126$
Сдаю в центре отдельную комнату без хозяев девушке студентке. Рядом ТЦ"Европа" и ТЦ"Рига". Есть все необходимое для комфортного проживания в т. ч. интернет.До метро "Академия наук"-600 метро… Подробнее → 24-07-2016
Аренда комнаты, Минск, мирошниченко (Советский район) комната Минск, мирошниченко 7 из 9 57/18/7 100$
сдам комнату молодому человеку,можно студенту,в комнате есть вся необходимая мебель для проживания. с одного 100$ можно с подселение по 75$ с каждого Подробнее → 23-07-2016
Аренда комнаты, Минск, рокосссовского 69 (Ленинский район) комната Минск, рокосссовского 69 3 из 9 14/14/7 70$
комната для 1 человека в 2 х ком квартире с одной хорошей хозяйкой. есть вся мебель и бытовая техника Подробнее → 22-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Асаналиева (Октябрьский район) комната Минск, Асаналиева 9 из 9 36/18/9 250$
Судам квартиру на длительный срок ,без мебили Подробнее → 21-07-2016
Аренда комнаты, Минск, одинцова (Фрунзенский район) комната Минск, одинцова 6 из 9 72/14/7 100$
Сдаю комн в 3 к.кв-ре БЕЗ ХОЗЯЕВ порядочной, самостоятельной девушке, без вредных привычек. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника. 7 мин от метро Каменная Горка. Цена 100 долл.+ электричество и водоснабжен… Подробнее → 21-07-2016
Аренда комнаты, Минск, ул. Буденного 7, корпус 2 (Партизанский район) комната Минск, ул. Буденного 7, корпус 2 7 из 9 49.7/29.6/8.1 200$
Сдаётся комната в двухкомнатной квартире на улице Буденного. В комнате имеется выход на балкон, так же есть WiFi и вся необходимая мебель. Все вопросы по телефону. Подробнее → 21-07-2016
Аренда комнаты, Минск, тухачевского 20 (Заводской район) комната Минск, тухачевского 20 3 из 5 17/17/6 80$
ст. метро Партизанская, комната в 2 х ком квартире, сдается на 1-2 человек,есть вся мебель, 1 спальное место, но хозяйка может поставить второе, есть отдельный холодильник,телевизор Подробнее → 20-07-2016
Аренда комнаты, Минск, горордецкая 6 (Первомайский район) комната Минск, горордецкая 6 4 из 9 18/18/7 50$
подселение в комнату к девушке , студентка 20 лет, комната большая 18 метров, отдельные кровати, отдельные шкафы, отдельные письменные столы.рядом метро Подробнее → 19-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, ул. Беломорская, 23 (Советский район) комната Минск, ул. Беломорская, 23 14 из 20 68/35/12 1 100$
евроремонт, электрическая плита, лоджия, VIP-квартира, домофон, металлическая дверь, охраняемая территория, консьержка, лифт, встроенные шкафы, стеклопакеты, подземный гараж, парковка, хороший вид из окна, благоустроенн… Подробнее → 18-07-2016
Аренда комнаты, Минск, ул.Дунина-Марцынкевича комната Минск, ул.Дунина-Марцынкевича 4 из 9 50/-/- 92$
Срочно сдается комната для 1 человека работующего. Стиральной машины нет. Есть необходимая мебель. Матро рядом. Обязательно без вредных привычек. Агентам не беспокоить! Подробнее → 17-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Нестерова (Заводской район) комната Минск, Нестерова 6 из 9 54/12/10 100$
Сдам комнату в двухкомнатной квартире Подробнее → 16-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, малинина (Ленинский район) комната Минск, малинина 14 из 16 52/40/9 250$
Сдам 2-комн. квартиру с мебелью и быт. техникой. Телефон+ интернет. Без посредников. Семье без вредных привычек и без животных. На длительный срок. арендная плата + коммун. платежи Подробнее → 15-07-2016
Аренда комнаты, Минск, цнянская 17 (Советский район) комната Минск, цнянская 17 3 из 5 14/14/6 50$
отличная недорогая комната в 2 х ком квартире, рядом метро якуба коласа, комаровский рынок, одна хозяйка, дома бывает редко, живет на даче, есть все необходимое для проживания. Подробнее → 15-07-2016
Аренда комнаты, Минск, тарханова 9 (Центральный район) комната Минск, тарханова 9 2 из 5 17/17/6 100$
сдается большая комната в 2 х ком квартире, без хозяев, в одной комнате проживают две девушки , вторая комната свободна, квартира хорошая, аккуратная, со всей мебелью и бытовая техникой, есть интернет. рядом метро Немига… Подробнее → 14-07-2016
Аренда комнаты, Минск, Кунцевщина (Фрунзенский район) комната Минск, Кунцевщина 8 из 9 53/26/10 350$
Уютная, светлая 2-х комнатная квартира в 5-ти минутах ходьбы от станции метро "Каменная горка". Квартира в 9-ти этажном панельном доме (2010 г.), 8 этаж, 53 метра общей площади, 2 комнаты, французское окно в за… Подробнее → 12-07-2016
Аренда комнаты, Минск, нёманская 23 (Фрунзенский район) комната Минск, нёманская 23 6 из 9 1/1/1 100$
сдам комнату,в двух комнатной квартире,парню,девушке,без вр.пр.на длительный срок,2е остановки от метро каменная горка,комната не проходная,новый район,без кв.пл.подробности по тел. Подробнее → 12-07-2016

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.