Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 26.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1462601193
2634301212
3890801179
41224701203
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23206
34806
45205

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Гомельская область, Жтковичи,  157 кв.м. Помещений: 0 Гомельская область, Жтковичи 1 из 1 157 1$/м²
  Продам Азс родам или обменяю на недвижимость в Минске 6 топливозапрвочных колонок 5-емкостей по 50м/куб здание 194 квм 1.5га свободной земли для перспективного строительства кафе на 75 посадочных мест два зала, зал с… Подробнее → 24-03-2015
Продажа офиса, Гомель, Гомельская обл, д.Мышанка, Петриковский р-н, Гомельская обл,  от 600 до 3600 кв.м. Помещений: 6 Гомель, д.Мышанка, Петриковский р-н, Гомельская обл 1 из 1 от 600 до 3600 2$/м²
Помещения под склад, производство или разборку Подробнее → 24-03-2015
Продажа офиса, Гродно, ул. Советских пограничников, 114,  30 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул. Советских пограничников, 114 10 из 9 30 500$/м²
Офис в жилом многоэтажном доме на последнем этаже! Все необходимое имеется: вода, свет, санузел, отопление, юр. адрес! Удобное месторасположение в хорошем районе города! Есть возможность оборудовать террасу, которая нахо… Подробнее → 23-03-2015
Продажа офиса, Минск, Стариновская 27,  46 кв.м. Помещений: 2 Минск, Стариновская 27 1 из 5 46 2 150$/м²
Уютный офис. Хороший ремонт. Высота потолка 265 см. Отдельный вход. Ясный Бор. Рядом лес и метро. Подробнее → 16-03-2015
Продажа офиса, Минск, ул.Прушинских,  от 22 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, ул.Прушинских 3 из 8 от 22 до 35 1 200$/м²
Офисные помещения (22, 24, 35 м2) в новом деловом центре на ул. Прушинских (р-н Лошицы) с хорошей внутренней отделкой. 8этажное здание 2015 г постройки, подъездные пути, автостоянка, парковка. Цены ниже чем у застройщика Подробнее → 16-03-2015
Продажа офиса, Брест, Московская 332-3б,  от 990 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Брест, Московская 332-3б 1 из 3 от 990 до 1000 998$/м²
Продается 3 этажное здание,площадью 1000 м.кв.,0.3 Га земельный участок в собственности.(географический центр города).Все коммуникации,евроремонт,видеонаблюдение. Возможно использование под медицинский центр,детский сад,… Подробнее → 25-02-2015
Продажа офиса, Минск, ул. Монтажников, д. 9.,  16.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Монтажников, д. 9. 6 из 6 16.3 1 564$/м²
1 помещение, площадь 16.3 м², этаж 6 / 6, блочный, состояние дома: евроремонт, год постройки 2013, телефон - 1 телефон, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - есть, юридический адрес, ч… Подробнее → 23-02-2015
Продажа офиса, Минск, Краснозвёздная 18Б,  от 64 до 85 кв.м. Помещений: 5 Минск, Краснозвёздная 18Б 5 из 8 от 64 до 85 2 250$/м²
Два помещения 64,1м2 и 85,7м2 ---2250уе за 1 метр квадратный. Каждое помещение разделено на кабинеты. Собственный санузел-4,5м2 . В помещениях установлены кондиционеры, шкафы "купе", интернет, 2 телефонных номера. . Перв… Подробнее → 22-02-2015
Продажа офиса, Витебск, ул,коммунистическая,  от 55 до 56 кв.м. Помещений: 1 Витебск, ул,коммунистическая 3 из 5 от 55 до 56 1 200$/м²
СРОЧНО!!!ПРОДАМ ИЗОЛИРОВАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, Подробнее → 14-02-2015
Продажа офиса, Минск, колодищи, колодищи ул минская5,  18 кв.м. Помещений: 1 Колодищи, колодищи ул минская5 2 из 6 18 1 700$/м²
2 этаж 18 квадратных метров ремонт. Охраняемоя стоянка хорошие подъездные. Рядом автобусная остановка электричка Подробнее → 30-01-2015
Продажа офиса, Минск, ул.Мележа 1,  29 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул.Мележа 1 8 из 16 29 1 950$/м²
Бизнес- центр ПАРУС,Интернет,телефон,юридический адрес Подробнее → 30-01-2015
Продажа офиса, Минск, Мележа, 1,  от 46 до 92 кв.м. Помещений: 2 Минск, Мележа, 1 (7 км от МКАД) 15 из 17 от 46 до 92 11€/м²
Есть все, кроме мебели, заезжай- и работай! Подробнее → 16-01-2015
Продажа офиса, Минск, Харьковская, 58,  от 1 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Минск, Харьковская, 58 1 из 20 от 1 до 1000 1 700$/м²
Продажа помещений под офис Минск Организация продает помещения под офисы в строящемся офисном здании по ул. Харьковская, 58. Удобный подъезд через пр-т Пушкина или ул. Кальварийская. Свободная планировка. Цена 1700$ без … Подробнее → 12-12-2014
Продажа офиса, Минск, Войсковой пер.,  61 кв.м. Помещений: 2 Минск, Войсковой пер. 1 из 3 61 2 442$/м²
Эта квартира находится в самом центре города, 4 минуты от Площади победы, пер. Войсковой 13 - это перспективное местом для ведения бизнеса: - соседнее здание с этим домом - Институт иностранных языков - любой бизнес для… Подробнее → 10-12-2014
Продажа офиса, Борисов, г.Борисов пр-т Революции, д 18,  562 кв.м. Помещений: 0 Борисов, г.Борисов пр-т Революции, д 18 1 из 2 562 445$/м²
Продается 2(двух) этажное нежилое здание общ.площ 562 кв.м с земельным участком 6 соток, в г.Борисове пр-т Революции, д 18. Форма собственности частная. Произведены инженерно-геологические изыскания и обследования по … Подробнее → 24-11-2014
Продажа офиса, Борисов, г.Борисов пр-т Революции, д 18,  от 564 до 845 кв.м. Помещений: 0 Борисов, г.Борисов пр-т Революции, д 18 1 из 2 от 564 до 845 1 500$/м²
Приглашаем к долевому участию в реконструкции нежилого здания общей площадью 563 м.кв, (планируемая в результате площадь 845 м.кв.), в г.Борисов пр-т Революции, д 18. Здание находится на центральном проспекте, отличное м… Подробнее → 24-11-2014
Продажа офиса, Минск, Лынькова 119Р,  от 20 до 300 кв.м. Помещений: 6 Минск, Лынькова 119Р 1 из 1 от 20 до 300 6€/м²
Аренда или долевое участие в прибыли На нашем СТО имеется возможность для сдачи в аренду 4 боксов, либо размещения совместного бизнеса под наши документы (обсуждение на месте) с возможностью переоборудования боксов. Авто… Подробнее → 18-11-2014
Продажа офиса, Минская область, Г. Любань,  от 1000 до 1010 кв.м. Помещений: 0 Минская область, Г. Любань 1 из 1 от 1000 до 1010 120$/м²
Продается налаженный готовый бизнес, в 140 км от Минска. Г. Любань На территории: 1.Цех по переработке древесины. Общая площадь 250 м2 2.Административное здание. Здание диспетчерской проходной. 71,5 м2 3. Трансформаторны… Подробнее → 11-11-2014
Продажа офиса, Смолевичи, ул.Вишневая,  3300 кв.м. Помещений: 0 Смолевичи, ул.Вишневая (28 км от МКАД) 1 из 1 3300 105$/м²
Продается Склад, офис, площадка под строительство г. Смолевичи, Московское напр., 28.4 км от МКАД 7 помещений, площадь 3300 м², участок 239 соток, кирпичный, состояние: нормальный ремонт, 1 телефон, естественное освещени… Подробнее → 20-10-2014
Продажа офиса, Минск, харьковская,58,  от 1 до 1000 кв.м. Помещений: 8 Минск, харьковская,58 1 из 15 от 1 до 1000 2 200$/м²
Продажа помещений под офис Минск Организация продает помещения под офисы в строящемся офисном здании по ул. Харьковская, 58. Удобный подъезд через пр-т Пушкина или ул. Кальварийская. Свободная планировка. Цена 2200$ – 25… Подробнее → 17-10-2014
Продажа офиса, Борисов, борисов,  247.9 кв.м. Помещений: 0 Борисов, борисов 2 из 2 247.9 300 000$/м²
Продается производственная база с производственным зданием площадью 247,9 кв.м., ,двухэтажный административно-бытовой корпус площадью 231 кв.м.,помещение охраны 66 кв.м. в г.Борисове.Общая площадь земельног учас тка 0,90… Подробнее → 06-10-2014
Помещений: 0 Минск, Калинина 1 из 4 от 300 до 1339 3 600$/м²
Предлагаем в аренду отдельностоящее административное здание площадью до 1339 м2 по 12 евро за м2, ранее располагалось посольство. Находится на ул. Калинина 7б, 4 этажа, отличный ремонт, все коммуникации, свой подземный п… Подробнее → 01-01-1970
Помещений: 1 Минск, Пулихова 1 из 15 от 170 до 170 2 040$/м²
Сдается в аренду на длительный срок помещение, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Пулихова, 45. Помещение размещено на первом этаже современного элитного жилого дома, имеет одельный вход, 2 санузла, ресепшен. Все ком… Подробнее → 01-01-1970
Помещений: 0 Минск, Калинина 1 из 2 от 172 до 172 2 064$/м²
Предлагаем отличный административный блок в аренду площадью 172.1 м2 по ул. Калинина 9, расположен на 2-ух этажах, отдельный вход, кухня, санузел, все коммуникации. Есть своя парковка под шлагбаумом. Звоните, больше инф… Подробнее → 01-01-1970

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.