Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
17-02-2017
Причиной затопления квартиры могут быть соседи, ЖЭС или ТСЖ. В статье рассказано о том, что нужно делать в такой ситуации.
14-02-2017
В Могилеве на улице А. Кулешова построили дом с безбарьерной средой. Энергоэффективные технологии, использованные при возведении дома, помогут жильцам уменьшить потребление электроэнергии.
10-02-2017
В 2017 году произведут капитальный ремонт более чем в 1 млн. м2 жилья в Минске.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 22.02.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1469601217
2635301202
3929501195
41289001284
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
34506
45106

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Витебск, ул,коммунистическая,  от 55 до 56 кв.м. Помещений: 1 Витебск, ул,коммунистическая 3 из 5 от 55 до 56 1 200$/м²
СРОЧНО!!!ПРОДАМ ИЗОЛИРОВАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, Подробнее → 14-02-2015
Продажа офиса, Минск, колодищи, колодищи ул минская5,  18 кв.м. Помещений: 1 Колодищи, колодищи ул минская5 2 из 6 18 1 700$/м²
2 этаж 18 квадратных метров ремонт. Охраняемоя стоянка хорошие подъездные. Рядом автобусная остановка электричка Подробнее → 30-01-2015
Продажа офиса, Минск, ул.Мележа 1,  29 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул.Мележа 1 8 из 16 29 1 950$/м²
Бизнес- центр ПАРУС,Интернет,телефон,юридический адрес Подробнее → 30-01-2015
Продажа офиса, Минск, Мележа, 1,  от 46 до 92 кв.м. Помещений: 2 Минск, Мележа, 1 (7 км от МКАД) 15 из 17 от 46 до 92 11€/м²
Есть все, кроме мебели, заезжай- и работай! Подробнее → 16-01-2015
Продажа офиса, Минск, Харьковская, 58,  от 1 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Минск, Харьковская, 58 1 из 20 от 1 до 1000 1 700$/м²
Продажа помещений под офис Минск Организация продает помещения под офисы в строящемся офисном здании по ул. Харьковская, 58. Удобный подъезд через пр-т Пушкина или ул. Кальварийская. Свободная планировка. Цена 1700$ без … Подробнее → 12-12-2014
Продажа офиса, Минск, Войсковой пер.,  61 кв.м. Помещений: 2 Минск, Войсковой пер. 1 из 3 61 2 442$/м²
Эта квартира находится в самом центре города, 4 минуты от Площади победы, пер. Войсковой 13 - это перспективное местом для ведения бизнеса: - соседнее здание с этим домом - Институт иностранных языков - любой бизнес для… Подробнее → 10-12-2014
Продажа офиса, Борисов, г.Борисов пр-т Революции, д 18,  562 кв.м. Помещений: 0 Борисов, г.Борисов пр-т Революции, д 18 1 из 2 562 445$/м²
Продается 2(двух) этажное нежилое здание общ.площ 562 кв.м с земельным участком 6 соток, в г.Борисове пр-т Революции, д 18. Форма собственности частная. Произведены инженерно-геологические изыскания и обследования по … Подробнее → 24-11-2014
Продажа офиса, Борисов, г.Борисов пр-т Революции, д 18,  от 564 до 845 кв.м. Помещений: 0 Борисов, г.Борисов пр-т Революции, д 18 1 из 2 от 564 до 845 1 500$/м²
Приглашаем к долевому участию в реконструкции нежилого здания общей площадью 563 м.кв, (планируемая в результате площадь 845 м.кв.), в г.Борисов пр-т Революции, д 18. Здание находится на центральном проспекте, отличное м… Подробнее → 24-11-2014
Продажа офиса, Минск, Лынькова 119Р,  от 20 до 300 кв.м. Помещений: 6 Минск, Лынькова 119Р 1 из 1 от 20 до 300 6€/м²
Аренда или долевое участие в прибыли На нашем СТО имеется возможность для сдачи в аренду 4 боксов, либо размещения совместного бизнеса под наши документы (обсуждение на месте) с возможностью переоборудования боксов. Авто… Подробнее → 18-11-2014
Продажа офиса, Минская область, Г. Любань,  от 1000 до 1010 кв.м. Помещений: 0 Минская область, Г. Любань 1 из 1 от 1000 до 1010 120$/м²
Продается налаженный готовый бизнес, в 140 км от Минска. Г. Любань На территории: 1.Цех по переработке древесины. Общая площадь 250 м2 2.Административное здание. Здание диспетчерской проходной. 71,5 м2 3. Трансформаторны… Подробнее → 11-11-2014
Продажа офиса, Слоним, Маяковского,  216 кв.м. Помещений: 0 Слоним, Маяковского 1 из 2 216 486$/м²
Здание под магазин, офис, игровой клуб и т.д. расположено в центре города Слоним в районе с развитой инфраструктурой, транспортом. Площадь здания: 216 кв. м., возможна пристройка дополнительных площадей. Площадь земельно… Подробнее → 03-11-2014
Продажа офиса, Смолевичи, ул.Вишневая,  3300 кв.м. Помещений: 0 Смолевичи, ул.Вишневая (28 км от МКАД) 1 из 1 3300 105$/м²
Продается Склад, офис, площадка под строительство г. Смолевичи, Московское напр., 28.4 км от МКАД 7 помещений, площадь 3300 м², участок 239 соток, кирпичный, состояние: нормальный ремонт, 1 телефон, естественное освещени… Подробнее → 20-10-2014
Продажа офиса, Минск, харьковская,58,  от 1 до 1000 кв.м. Помещений: 8 Минск, харьковская,58 1 из 15 от 1 до 1000 2 200$/м²
Продажа помещений под офис Минск Организация продает помещения под офисы в строящемся офисном здании по ул. Харьковская, 58. Удобный подъезд через пр-т Пушкина или ул. Кальварийская. Свободная планировка. Цена 2200$ – 25… Подробнее → 17-10-2014
Продажа офиса, Борисов, борисов,  247.9 кв.м. Помещений: 0 Борисов, борисов 2 из 2 247.9 300 000$/м²
Продается производственная база с производственным зданием площадью 247,9 кв.м., ,двухэтажный административно-бытовой корпус площадью 231 кв.м.,помещение охраны 66 кв.м. в г.Борисове.Общая площадь земельног учас тка 0,90… Подробнее → 06-10-2014

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.