Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
17-02-2017
Причиной затопления квартиры могут быть соседи, ЖЭС или ТСЖ. В статье рассказано о том, что нужно делать в такой ситуации.
14-02-2017
В Могилеве на улице А. Кулешова построили дом с безбарьерной средой. Энергоэффективные технологии, использованные при возведении дома, помогут жильцам уменьшить потребление электроэнергии.
10-02-2017
В 2017 году произведут капитальный ремонт более чем в 1 млн. м2 жилья в Минске.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 26.02.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1459101208
2618001173
3909401177
41220701246
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22906
34306
44305

Аренда офиса

Добро пожаловать на GoHome – стремительно развивающийся белорусский портал недвижимости. У нас вы всегда сможете найти самые актуальные объявления о покупке продаже или аренде, как жилых (коттедж или квартира), так и коммерческих помещений. Мы поможем снять офис в Минске недорого и быстро, найти квартиру в центре города или сдать любую вашу недвижимость. Для вашего удобства все объявлениясгруппированы по категориям. В данный момент вы находитесь непосредственно в разделе «Аренда офиса».

Статистика свидетельствует, что на рынке коммерческой недвижимости в этом году наметилась стабилизация цен. Сегодня уже не так сложно арендовать офис от собственника по выгодной цене, ведь сделать это можно при помощи хорошего тематического портала в интернете. Не менее повлияло на ситуацию и увеличение объёмов целевого строительства, запланированного на 2015 год.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда офиса, Минск, Богдановича,  35.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, Богдановича 1 из 3 35.8 18€/м²
в жилом доме, отдельный вход, срочно, новостройка, 1 этаж, ю/а, с/у, проходное место, интернет, телефонная линия, отопление и освещение Подробнее → 04-12-2014
Аренда офиса, Минск, Некрасова,  30 кв.м. Помещений: 0 Минск, Некрасова 2 из 3 30 15€/м²
Сдаётся офис ул. Некрасова, 30кв. м.- блок из 2 - х комнат по 15 евро,Юр. адрес, 4 телефона, компьютерная сеть, скоростной интернет,6 этаж, с/у. хорошо проходимое место. Подробнее → 04-12-2014
Аренда офиса, Минск, Вязынская,  30 кв.м. Помещений: 0 Минск, Вязынская 2 из 3 30 9€/м²
Сдается офисное помещение по ул вязынская, 30м2 по 9 евро. Хороший ремонт, телефонные линии, ю/а, с/у, телефонные лини, проходное место, отопление, освещение Подробнее → 04-12-2014
Аренда офиса, Минск, Притыцкого 75,  от 50 до 60 кв.м. Помещений: 0 Минск, Притыцкого 75 1 из 16 от 50 до 60 10€/м²
Сдается офис у метро в аренду по часам. Отдельное помещение, с отдельным входом. Понедельник, среда и пятница с утра до 15.00. Для проведения тренингов, курсов, семинаров, мастер-классов и т.д. Подробнее → 03-12-2014
Аренда офиса, Минск, измайловский 3-й переулок,  420 кв.м. Помещений: 8 Минск, измайловский 3-й переулок 4 из 4 420 10$/м²
Коттедж 4 уровня, 420 кв.м., хороший ремонт, интернет(wi-fi), охранная система, остановка общественного транспорта 7 минут, до метро 4 остановки. Подробнее → 18-11-2014
Аренда офиса, Минск, Сурганова 43,  24 кв.м. Помещений: 0 Минск, Сурганова 43 5 из 6 24 40$/м²
Офис в БЦ "Соло" Подробнее → 18-11-2014
Аренда офиса, Боровляны, 40 Лет Победы 23а,  от 23 до 37 кв.м. Помещений: 4 Боровляны, 40 Лет Победы 23а 4 из 11 от 23 до 37 8$/м²
АКЦИЯ!!!АКЦИЯ!!! АКЦИЯ!!! Первых 4 месяца стоимость аренды офиса 5$ за 1м2!!! Аренда офисов от 23м.кв до 37м.кв в д. Боровляны, Логойское направление, 5.9 км. от МКАД, класс A, отдельный вход, оживленное место, парковка,… Подробнее → 14-11-2014
Аренда офиса, Минск, Каменногорская,  23.57 кв.м. Помещений: 1 Минск, Каменногорская 2 из 8 23.57 15€/м²
Сдается в аренду офис, Микрорайон Каменная горка-3 между ул. Каменногорской и МКАД. В новом многофункциональном автосервисном комплексе. Подробнее → 13-11-2014
Аренда офиса, Минск, Логойский тракт,37,  от 90 до 474 кв.м. Помещений: 7 Минск, Логойский тракт,37 13 из 14 от 90 до 474 16€/м²
Норд Сити. Логойский тракт, 37. Площади в многофункциональном комплексе с паркингом и встроенными помещениями общественного питания по Логойскому тракту. Кондиционер, парковка, охрана, компьютерная сеть, скоростной интер… Подробнее → 11-11-2014
Аренда офиса, Минск, кульман,9,  от 46 до 92 кв.м. Помещений: 2 Минск, кульман,9 5 из 7 от 46 до 92 15$/м²
Офис на Кульман, 9, ТЦ Монетка, 46 м2, 5/7 этаж, 5 минут метро, евроремонт, санузел, импортные лифты, парковка, телефон, юридический адрес Подробнее → 06-11-2014
Аренда офиса, Минск, ул. Острошицкая, дом 12,  136.42 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Острошицкая, дом 12 1 из 15 136.42 14€/м²
Сдается офисное помещение на длительный срок общ. пл. 136,42 м2 по ул. Острошицкая, дом 12 по 14,3 EUR за м2 с НДС. Два парковочных места, охрана. Рядом маг. «Палас» и стройрынок «Уручье». Подробнее → 06-11-2014
Аренда офиса, Минск, ул. Харьковская, 90,  от 13.6 до 34.6 кв.м. Помещений: 6 Минск, ул. Харьковская, 90 1 из 2 от 13.6 до 34.6 20€/м²
Сдается офис от собственника в аренду (6 помещений): 13,6 м кв.; 24,9 м кв.; 27,2 м кв.; 27,7 м кв.; 34,6 м кв. на 1-м этаже отдельно стоящего 2-этажного административного здания (ул. Харьковская, 90). Арендная ставка з… Подробнее → 04-11-2014
Аренда офиса, Минск, ул. Платонова,36,  от 20 до 100 кв.м. Помещений: 5 Минск, ул. Платонова,36 1 из 4 от 20 до 100 13€/м²
ОАО «Торгодежда» сдаёт в аренду торговые площади, офисные и складские помещения в центре Минска. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: -площадью двадцать м.кв. по семнадцать Евро с НДС за один м.кв., -площадью сорок м.кв. по четырнадцат… Подробнее → 03-11-2014
Аренда офиса, Минск, Неманская ,  44.8 кв.м. Помещений: 1 Минск, Неманская 1 из 19 44.8 17€/м²
Сдается в аренду помещение 44.8 м.кв. с отдельным входом,отопление,холодная и горячая вода,телефон,интернет,окна оборудованы ролетами . Подробнее → 02-11-2014
Аренда офиса, Минск, Люцинкая,  38 кв.м. Помещений: 0 Минск, Люцинская 1 из 19 38 15€/м²
Офис/помещение расположен на первом этаже 19-ти этажного дома общей площадью 38,1 кв.м. по ул. Люцинская. Есть отдельный вход, телефон, свет, отопление, вода холодная и горячая. Рядом автобусная остановка. Отличное место… Подробнее → 30-10-2014
Аренда офиса, Минск, Мачулищи, п.Мачулищи,  от 2499 до 2500 кв.м. Помещений: 2 Мачулищи, п.Мачулищи (8 км от МКАД) 1 из 1 от 2499 до 2500 2 500$/м²
Сдаётся склад+офис+прилегающая территория Подробнее → 30-10-2014
Аренда офиса, Минск, Харьковская 58,  82 кв.м. Помещений: 0 Минск, Харьковская 58 1 из 9 82 8€/м²
Сдаю современный офис 82 кв.м.в центральной части города по ул.Харьковская 58 в цокольном этаже нового жилого дома с отдельным входом со двора.Евроремонт, кондиционер,сеть,мини АТС,роллеты,встроенная кухня,холодильник,… Подробнее → 17-10-2014
Аренда офиса, Минск, Пономаренко, 35а,  277 кв.м. Помещений: 7 Минск, Пономаренко, 35а 3 из 6 277 13€/м²
Сдается в аренду офисное помещение от собственника в Бизнес-центре на Пономаренко 35а. Хороший ремонт, телефонная и компьютерная сеть, кухня, санузлы, кондиционеры, отдельный вход. Рядом столовая, кафе, ресторан, парковк… Подробнее → 14-10-2014

Основные сложности поиска

Главная сложность, с которой сталкивается компания желающая снять здание в хорошем районе города, заключается в том, что бизнес не готов идти на оптимизацию арендуемого помещения, а владельцы офисных центров не хотят существенно снижать его ежемесячную стоимость.

Если вы уже устали искать подходящую рабочую площадь, то самое время обратиться в специализирующееся на такого рода услугах агентство. Фирмы данной направленности за годы работы отточили мастерство подбора коммерческих помещений до того, что смогут учесть любые поисковые нюансы:

  • самые лучшие ценовые предложения в регионе;
  • расположение возле метро (это очень важно, если у вас будет существенный поток посетителей);
  • наличие вместительной парковки;
  • время предполагаемой аренды (от этого иногда существенно зависит итоговая стоимость).

Процесс ценообразования

Почему же цены на офисные помеещния не только остались на месте, но и немного снизились? Первый фактор, влияющий на это – большинство административных зданий до сих пор находится в собственности госструктур. А второй фактор это спрос. Он снизился, хотя необходимость в офисных помещениях совсем не уменьшилась. Дело в том, что всё чаще на замену аренде приходит покупка готовых сооружений. Ведь если нужен офис со складом, то стоит вложить денег в его возведение и спустя 5-6 лет такие инвестиции обязательно окупятся.

Прежде чем снять офисное помещение в аренду, следует учесть – договор считается недействительным, если в нём не указана величина арендной платы. В неё входит и стоимость аренды земли, на которой объект недвижимости расположен.

Есть ещё один нюанс, в случае если помещение принадлежит государству. Он касается того, что кроме арендной платы придётся вносить ещё и амортизационные платежи, а также все выплаты, предусмотренные законодательством относительно данного объекта, например, налоги и сборы, идущие прямиком в бюджет.

Вывод из публикации можно сделать всего один: аренда офиса в Минске без посредников на длительный сроксегодня не является проблемой. Рынок достаточно насыщен актуальными предложениями. А вот тенденций для изменения ситуации вовсе не предвидится.