Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
06-12-2016
В 2016 году было запланировано провести ремонт в 3 555 домах Минска. Из них обновили ремонт в 3 373 подъездах.
02-12-2016
В ЖКХ предложили поднять тариф на вывоз бытовых отходов в домах, где пользуются мусоропроводами. Идея одобрена в Минжилкомхозе.
29-11-2016
Неиспользуемые промышленные здания в Минске планируют переоборудовать в квартиры в стиле «лофт». Таким образом удастся привлечь новые инвестиции и избежать трат на снос старой постройки.








Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 10.12.2016
Продажа
Комн.Цена1 м²
1517901256
2633901176
3956901243
41207001189
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23006
34606
45306

Карта новостроек Минска

Мы рады видеть Вас у нас в гостях, если Вы решились на приобретение недвижимости в Беларуси, точнее, Минске, то пришли именно туда, где можно отыскать актуальное предложение от частных лиц или официального застройщика. У нас можно найти любое помещение, которое предложит первичный Минский рынок жилья, узнать больше о тонкостях этого инвестирования. Найти новостройки Минска на карте совсем несложно, если есть целая база выгодных предложений с подробными фото инфраструктур.


Дом по ул. Ложинская, 16 в ЖК «Вивальди» г. Минск

Дом по ул. Ложинская, 16 в ЖК «Вивальди» г. Минск

Готовые квартиры в 5 минутах ходьбы от станции метро «Уручье» и пр. Независимости, а также в 2 минутах езды от МКАД. Цены снижены! Возможна рассрочка и лизинг.

Подробнее →

Застройщик СООО «Белинте-Роба»

Дом № 24 в ЖК  «Алибегова-Брыля»

Дом № 24 в ЖК «Алибегова-Брыля»

Новостройки для тех, кто мечтает об уютном гнездышке для себя и близких!!! В молодом микрорайоне «Михалово» с хорошо развитой инфраструктурой, рядом с метро.

Подробнее →

Застройщик ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО"

Дом по ул. Кальварийская, 16 в ЖК «ПАРУС»,

Дом по ул. Кальварийская, 16 в ЖК «ПАРУС»,

Квартиры в доме по ул. Кальварийская 16 - это редкое гармоничное сочетание абсолютных полярностей, создающее идеальный баланс гармонии в повседневности.

Подробнее →

АН "Капитал недвижимости"

Жилой дом на Сморговском тракте (№3 по генплану)

Жилой дом на Сморговском тракте (№3 по генплану)

Срок сдачи - 1 квартал 2017 года. В наличии 2, 3, 4 и 5 -комнатные квартиры от 900$ за м2.

Подробнее →

Застройщик ОДО «АЙРОН»

Коттеджный поселок «ИТ деревня СОСНОВОЕ»

Коттеджный поселок «ИТ деревня СОСНОВОЕ»

Свой коттедж по цене квартиры в 10 минутах езды от ст. м. «Уручье»

Подробнее →

ЗАО “ДСПМК94”

Дом по ул.Богдановича, 132 (№8 по генплану)

Дом по ул.Богдановича, 132 (№8 по генплану)

В жилом комплексе "Аркадия". Последние квартиры. Возможна рассрочка. Срок сдачи - 4 квартал 2016 г.

Подробнее →

АН "Капитал недвижимости"

Дом № 8 на ул.Тимирязева в ЖК Столичный

Дом № 8 на ул.Тимирязева в ЖК Столичный

Последние квартиры для тех кто ценит комфорт.

Подробнее →

Застройщик COOO "Вильнюсстрой"

Жилой дом "Парковый" по адресу ул. Лынькова/ул. Глебки

Жилой дом "Парковый" по адресу ул. Лынькова/ул. Глебки

Современная новостройка с квартирами класса "комфорт". Дом сдан в эксплуатацию.

Подробнее →

Застройщик ООО «Квартал МЗС-Строй»

Дом по ул.Карского, 4 в ЖК «Сухаревский квартал»

Дом по ул.Карского, 4 в ЖК «Сухаревский квартал»

1000 $/м.кв. Кредит до 15 лет!

Подробнее →

ООО «АРТЕС-СТРОЙИНВЕСТ»

Дом № 4 по г.п в районе улиц Шаранговича-Горецкого-Рафиева

Дом № 4 по г.п в районе улиц Шаранговича-Горецкого-Рафиева

Последние квартиры от 900$ в каркасно-блочном доме во Фрунзенском районе. Срок сдачи - 2 кв. 2017 г. Рассрочка.

Подробнее →

Застройщик ОДО «АЙРОН»

Дом по ул. Мачульского, 26 в ЖК “Сухаревский квартал”

Дом по ул. Мачульского, 26 в ЖК “Сухаревский квартал”

Дом сдан. Цена застройщика. Без оплаты услуг агентства.

Подробнее →

АН "Капитал недвижимости"

Административные помещения в Тарасово (1,5 км от МКАД)

Административные помещения в Тарасово (1,5 км от МКАД)

Уникальное расположение. Уникальные цены.

Подробнее →

Собственник



Тонкости покупки квартиры на первичном рынке

Чтобы правильно ответить на этот вопрос, необходимо подойти к нему многогранно и выделить основные факторы:

  1. Самый большой убыток будущая недвижимость получила после принятия Декрета №2, который стал обязывать абсолютно всех к декларированию денежных средств. После него сразу снизились темпы не только индивидуального жилья, но и при долевом участии.
  2. Зарубежные инвесторы, включая и россиян, привыкли смотреть новостройки на карте Минска, так как там наиболее рентабельнее приобрести жилье с уверенностью в завтрашнем подорожании. Хотя в более мелких городах, областных центрах, можно купить квартиру по более приятной цене, например, в Гродно.
  3. Карта новостроек действительно сузилась, ведь теперь долевое строительство обязывает облагораживать инфраструктуру – проводить телефонные линии, заниматься прилегающей территорией и др. Благодаря этому застройщики увеличили свои цены сразу на 30%.
  4. Покупка недвижимости иностранцем совсем запрещена, она позволяется только россиянам, подразумевая под собой еще и дополнительные льготы. Все остальные могут только построить дом на арендованном земельном участке, но в "кармане" с ВНЖ.
  5. Учитывайте, что продажа квартиры Вам будет осложненная отсутствием профессиональных оценщиков, с которыми в стране тяжелый дефицит. Поэтому цены оценивания будут нереалистичными – на 10-20 тысяч долларов выше, чем рыночная стоимость.
  6. Строить, и покупать теперь можно будет лишь от государственных застройщиков или от тех, у кого в капитале есть и доля бюджетных средств, что сразу уменьшает Ваш поиск, но дает дополнительные гарантии. Такие организации отлично финансируются и финансовыми учреждениями, так как не вызывают особых рисков и подозрений.

Прогнозы и ожидания

Минск обеспечивает своих жителей квадратной площадью около 20 м на каждого обитателя. В Европе эта цифра будет приближаться к 30, а Пекин и совсем бьет рекорд – 35. Самым оптимальным, то есть комфортным объемом этого показателя должно стать 28 м² на каждого минчанина. Будущие 2015, 2016, 2017 года обещают резко увеличить темпы строительства, что к 2030 году позволит обеспечить каждого жителя 30-31 м². Сколько стоит сегодня метр в новой «панельке» известно – 1500 долларов, а если с развитием строительства эта сумма увеличится до 2000, то за ней поползут вверх абсолютно все цены. Поэтому опережающий спрос и нехватка предложения может привести к пагубным последствиям.