Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 17.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1474501212
2656601248
3983801311
41174401285
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
22805
34105
45106

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

от до $
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, бульвар Шевченко 11 (Центральный район) комната Минск, бульвар Шевченко 11 3 из 5 58/37/7 55$
Сдам комнату в двухкомнатной квартире по адресу бульвар Шевченко 11, во второй комнате проживает хозяйка, работающая адекватная женщина, комната аккуратная, есть все необходимое для проживания, на длительный срок! Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Филимонова 45 (Первомайский район) комната Минск, Филимонова 45 2 из 9 69/45/9 60$
Сдам комнату в трехкомнатной квартире по адресу Филимонова 45, в остальных комнатах проживает хозяйка, комната уютная, светлая, просторная, полностью готова к проживанию, есть возможность предоставить второе спальное ме… Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Глебки 22 (Фрунзенский район) комната Минск, Глебки 22 4 из 9 58/34/7 55$
Сдам комнату в двухкомнатной квартире по адресу Глебки 22, комната уютная, аккуратная, во второй комнате проживает работающая женщина хозяйка, в комнате есть все необходимое для проживания, диван, стол, шкаф-купе, есть х… Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, проспект Газеты Правда 30 (Московский район) комната Минск, проспект Газеты Правда 30 5 из 9 72/50/8 50$
Сдам комнату в трехкомнатной квартире по адресу проспект Газеты Правда 30, в остальных комнатах проживает хозяйка-пенсионерка, комната не проходная, уютная, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, есть возмо… Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, переулок Козлова 10 (Партизанский район) комната Минск, переулок Козлова 10 3 из 5 68/48/8 60$
Сдам комнату в трехкомнатной квартире по адресу переулок Козлова 10, комната хорошая, 11м2, есть диван, стол, шкаф, безлимитный интернет, в квартире еще поживает 2 человека (хозяева). Срочно! Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Мельникайте комната Минск, Мельникайте 3 из 9 54/38/7 5$
Сдается комната в 2х комнатной квартире для студентов заочников со всей мебелью необходимой для проживания.Комната чистая,аккуратная. Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Седых комната Минск, Седых 2 из 5 53/42/7 65$
Сдаю комнату на длительный срок для одного человека со всей необходимой мебелью для проживания.Комната чистая,аккуратная. Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина проспект 52 комната Минск, Пушкина проспект 52 1 из 5 48/32/7 70$
Сдается Комната в 2х комнатной квартире со всей мебелью необходимой для проживания.Одна комната закрыта,вторая сдается.Есть 3 спальных места.Жилье сдается на длительный срок.Шаговая доступность от м.Пушкинская. Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, кабушкина 88 комната Минск, кабушкина 88 2 из 5 52/42/7.5 75$
Сдается комната для 1-2 человек в квартире без хозяев.Комната 18м с балконом.В комнате есть вся мебель необходимая для проживания.Квартира чистая,аккуратная. Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Федорова,19 (Фрунзенский район) комната Минск, ул.Федорова,19 5 из 9 45/38/9 85$
Сдается комната в двухкомнатной квартире по улице Федорова, 19. Есть вся необходимая мебель. В пользование предоставлены холодильник, телевизор, телефон, интернет, стиральная машина. Удобное транспортное сообщение(Автобу… Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Орловская 4 (Центральный район) комната Минск, ул.Орловская 4 2 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Орловская,4 сдается комната для 1-2 человек.Полностью готовая к проживанию.Имеется необходимая бытовая техника . ПВХ, стиральная машина , телефон , телевизор, интернет, хорошие соседи.Парковая зона.Недалеко метр… Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Ванеева 6 (Партизанский район) комната Минск, Ванеева 6 8 из 9 51/30/9 250$
2-х комнатная квартира .51/30/9-чешская планировка. 8/9-ти этажного кирпичного дома. С/у раздельный. Кап. ремонт 2002 . Уютная квартира с большими панорамными окнами (постоянно много света) и прекрасным обзором, который … Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ул. Судмалиса 22а (Ленинский район) комната Минск, ул. Судмалиса 22а 4 из 9 82.2/50/9.1 90$
Сдается комната в 3-х комн. кв-ре на длит. срок. (ст.м. Пролетарская) Порядочным людям. 5 мин пешком до метро. Пл к-ты 17 Мат стен – газосиликатные блоки К-та закр. на ключ. В к-те: 2 тахты, 3 стола, 2 шкафа, 4 стула, T… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Рокоссовского,4 (Ленинский район) комната Минск, Рокоссовского,4 4 из 9 57/57/9 50$
Сдаётся отдельная комната пр-т Рокоссовского 4 вся мебель,хороший ремонт,ТВ,СВЧ,стиральная машина,интернет,холодильник,одна хозяйка берет 1-2чел.на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Голубева,14 (Московский район) комната Минск, Голубева,14 6 из 9 57/57/9 60$
Сдаётся отдельная комната в 2 комнатной квартире ул.Голубева 14 ст.м.Петровщина вся мебель,хороший ремонт,ТВ,интернет,СВЧ,стиральная машина,холодильник,одна хозяйка берет 1-2чел.на длительный срок Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина просп.36 (Фрунзенский район) комната Минск, Пушкина просп.36 5 из 9 57/57/9 60$
Сдаётся отдельная комната под ключ пр-т Пушкина 36 ст.м.Пушкинская вся мебель,хороший ремонт,ТВ,СВЧ,стиральная машина,холодильник,рядом метро,есть интернет,одна хозяйка берет 1-2чел.на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина 45 (Фрунзенский район) комната Минск, Пушкина 45 5 из 5 58/58/9 60$
Сдаётся отдельная комната пр-т Пушкина 45 ст.м.Пушкинская вся мебель,хороший ремонт,ТВ,стиральная машина,рядом метро,есть интернет,одна хозяйка на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, пер.Калинина 9 (Первомайский район) комната Минск, пер.Калинина 9 2 из 5 58/58/9 70$
Сдаётся отдельная комната под ключ пер.Калинина 9 ст.м.Парк Челюскинцев вся мебель,хороший ремонт,ТВ,СВЧ,стиральная машина,холодильник,письменный стол,шкаф,интернет,рядом метро,на длительный срок для 1-2чел.оплата помеся… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Маяковского,14 комната Минск, Маяковского,14 3 из 9 45/16/8 50$
Сдается комната для 1-2 чел. рядом с Ж/Д вокзалом,хороший ремонт.мебель,холодильник,стир. машина,интернет,все необходимое для проживания.Рядом Технологический университет Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Стахановская ул.29 (Партизанский район) комната Минск, Стахановская ул.29 2 из 5 60/60/9 20$
Сдаётся отдельная комната ул.Стахановская 29 ст.м.Тракторный завод Вся мебель,интернет,хорошие условия,одна хозяйка на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Ангарская 12 (Заводской район) комната Минск, Ангарская 12 4 из 5 58/58/9 40$
Сдаётся отдельная комната под ключ ул.Ангарская 12 ст.м.Могилёвская вся мебель,хороший ремонт,ТВ,СВЧ,стиральная машина,интернет,рядом метро,одна хозяйка берет 1-2чел.на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Победителей,53 (Центральный район) комната Минск, Победителей,53 5 из 9 68/68/9 70$
Сдаётся отдельная комната под ключ пр-т Победителей 53 ст.м.Немига вся мебель,хороший ремонт,ТВ,СВЧ,стиральная машина,холодильник,хорошие условия проживания,на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Независимости,141 комната Минск, Независимости,141 4 из 9 56/16/9 60$
Отличная комната в шаговой доступности от метро Восток,хороший ремонт,мебель,холодильник,стир. машина,интернет,кондиционер,1 приятная хозяйка.Быстрое заселение! Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Минск, Хоружей ул.24 (Советский район) комната Минск, Хоружей ул.24 3 из 12 56/56/9 60$
Хоружей ул.Сдаётся отдельная комната вся мебель,хороший ремонт,ТВ,СВЧ,стиральная машина,холодильник,интернет,рядом метро,одна хозяйка берет 1-2чел.на длительный срок,оплата помесячно. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Московская 9 (Октябрьский район) комната Минск, Московская 9 3 из 5 58/58/9 70$
Сдаётся отдельная комната под ключ ул.Московская ст.м.Институт Культуры вся мебель,хороший ремонт,ТВ,СВЧ,интернет,стиральная машина,холодильник,рядом метро,одна доброжелательная хозяйка,на длительный срок,оплата помесячн… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Байкальская,1 комната Минск, Байкальская,1 7 из 9 47/18/8 45$
Сдается комнатная для 1-2 чел. рядом с метро Могилевская,хорошие условия,мебель,бытовая техника,приятная хозяйка Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Мирошниченко,11 комната Минск, Мирошниченко,11 5 из 9 45/15/8 55$
Сдается отдельная комната для парня или девушки в Зеленом луге,хороший ремонт.1 хозяйка.мебель,бытовая техника,все необходимое для проживания.Быстрое заселение!Гарантия! Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Шугаева,3 комната Минск, Шугаева,3 4 из 9 67/39/8 60$
Сдается комната рядом с метро Уручье для 1-2 студентов,хорошие условия,мебель,бытовая техника,все необходимое для проживания.Быстрое заселение!Гарантия! Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Рафиева,3 комната Минск, Рафиева,3 4 из 9 56/16/9 60$
Отдельная комната для парня или девушки,хороший ремонт,мебель,вся бытовая техника,5 мин. до метро Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, в.Хоружей,14 комната Минск, в.Хоружей,14 8 из 12 48/15/8 60$
Отдельная комната в благоустроенной квартире рядом с Комаровским рынком.хорошие условия,1 хозяйка,мебель и бытовая техника Подробнее → 14-01-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.