Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 17.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1474501212
2656601248
3983801311
41174401285
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
22805
34105
45106

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

от до $
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, Жуковского (Октябрьский район) комната Минск, Жуковского 5 из 9 56/42/9 290$
Квартира в хорошем состояние.Натяжные потолки,мебель,вся техника Подробнее → 16-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Свердлова (Октябрьский район) комната Минск, Свердлова 3 из 5 55/32/6.9 450$
Двух комнатная квартира .Дизайн студия-лофт, состояние нормальное, балкон, окна во внутренний двор с видом на "Ворота Минска", необходимая техника и мебель есть Подробнее → 14-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Голубева ул. (Московский район) комната Минск, Голубева ул. 5 из 9 43/12/7 100$
Голубева ул. Подробнее → 14-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Независимости пр 90-2 (Первомайский район) комната Минск, Независимости пр 90-2 3 из 5 48/36/6 260$
Сдам 2-хкомн квартиру, пр Независимости 90/2, 100 метров от метро Московская, Хорошее транспортное сообщение.через дорогу Юнатка, рядом Остров чистоты, Виталюр, Рублевский. Подробнее → 13-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Восточная (Советский район) комната Минск, Восточная 2 из 9 40/25/7 310$
Восточная 52, сдам 2-х комнатную квартиру. Окна выходят в тихий двор,рядом д/сад,сквер,гимназия 6. В квартире есть мягкий угол,ТV,шкаф,комод. Капитальный ремонт,новая сантехника,душевая кабина,современная плитка,новая ку… Подробнее → 10-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Почтовая 7 (Первомайский район) комната Минск, Почтовая 7 3 из 5 44/17/6 100$
Сдается комната под ключ в 2-х комнатной квартире с застекленным балконом. Сдается женщине с ребенком либо женщине от 40 лет. Уручье, Почтовая 7. Рядом остановка, школа, д/сад, мини-рынок. 15 мин ходьбы от метро. Соседка… Подробнее → 10-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Наполеона Орды (Московский район) комната Минск, Наполеона Орды 1 из 9 98/65/12 100$
Сдам порядочной девушке. Для проживания есть все. Стиральная машина, Wi-fi,холодильник. От метро Малиновка 10 минут Подробнее → 08-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Неманская комната Минск, Неманская 2 из 2 50/33/11 50$
Недорогие комнаты для строителей, есть все необходимое для проживания, удобное транспортное сообщение. Не агенство! Подробнее → 06-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, ул. Руссиянова (Первомайский район) комната Минск, ул. Руссиянова 2 из 9 40/24/8 270$
Сдается на длительный срок двухкомнатная квартира в уручье. 2 этаж 9-ти этажного дома, с хорошим ремонтом и мебелью (холодильник, телевизор, плита, стиральная машина, диваны в каждой комнате и т. д.). Рядом круглосуточ… Подробнее → 05-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Алтайская комната Минск, Алтайская 2 из 9 34/16/8 170$
Сдадим 1-комнатную квартиру паре. Свежий ремонт. Остановка транспорта возле дома. Фото не приукрашены. Собственник. Звоните по указанному телефону. Подробнее → 05-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Проспект Пушкина  (Фрунзенский район) комната Минск, Проспект Пушкина 1 из 5 76/45/9 230$
Сдам 2-х комнатную квартиру ст м Пушкинсткая , имеется всё необходимое для проживания !!! Подробнее → 03-04-2016
Аренда комнаты, Минск, Минск, Одинцова ул. 115 (Фрунзенский район) комната Минск, Одинцова ул. 115 2 из 9 71/58/10 120$
Сдам комнату для 2 человек недалеко от ст.метро Каменная горка. Есть все необходимое Подробнее → 02-04-2016

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.