Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 17.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1474501212
2656601248
3983801311
41174401285
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
22805
34105
45106

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

от до $
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, Руссиянова ул.12 (Первомайский район) комната Минск, Руссиянова ул.12 5 из 9 48/28/8 80$
сдается комната для одного человека в 2-комнатной квартире в Уручье по ул.Руссиянова,рядом метро Уручье, очень хорошие условия, проживает одна хозяйка Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Притыцкого,17 комната Минск, Притыцкого,17 7 из 9 49/32/7 60$
Сдается отличная отдельная комната по ул.Притыцкого,32(рядом метро"Пушкинская").В двухкомнатной квартире проживает одна адекватная миролюбивая хозяйка(с весны по осень редко проживает дома,т.к уезжает жить на д… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Притыцкого,36 комната Минск, Притыцкого,36 3 из 9 49/15/7 50$
Сдается отдельная комната по ул.Притыцкого,36.В сдаваемой комнате есть мягкий уголок,шкаф,журнальный столик.Есть вся необходимая бытовая техника,интернет.Комната сдается на длительный срок только для одного человека(паре… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Федорова,5 комната Минск, Федорова,5 8 из 9 54/31/8 45$
Сдается аккуратная комната по ул.Федорова,5.В квартире есть вся необходимая мебель,в сдаваемой комнате есть мягкий уголок,шкаф,компьютерный стол.В соседней комнате проживает одна миролюбивая хозяйка без в.п. Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Ландера ул.52 (Октябрьский район) комната Минск, Ландера ул.52 5 из 9 44/27/8 60$
сдается комната для одной девушки в 2-комнатной квартире в Курасовщине по ул.Ландера, очень хорошие условия, проживает одна хозяйка Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Мулявина ул.3 (Советский район) комната Минск, Мулявина ул.3 2 из 5 44/28/8 90$
сдается комната для 1-2 девушек в коммунальной 2-х комнатной квартире в центре по бульвару Мулявина, рядом метро пл.Я.Коласа, очень хорошие условия, есть все необходимое из мебели и бытовой техники Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Бельского,23 (Фрунзенский район) комната Минск, Бельского,23 3 из 9 49/31/7 договорная
Сдается аккуратная 2-х комнатная квартиа по ул.Бельского,23.В квартире сделан косметический ремонт,заменена сантехника.Из мебели есть диван,двуспальная кровать,тумба,вместительный шкаф,кухня с холодильником.Есть подводка… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Н.Орды,45 комната Минск, Н.Орды,45 7 из 9 59/34/12 65$
Сдается отличная отдельная комната в 2- комнатной квартира по ул.Н.Орды,45(новый дом,рядом метро"Малиновка").В квартире сделан ремонт,душ-кабинка с гидромассажем,стиральная машига-автомат,свч,телевизор.В сдавае… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Острошицкая ул. (Первомайский район) комната Минск, Острошицкая ул. 5 из 9 42/28/8 70$
сдается комната в 2-комнатной квартире в Уручье по ул.Острошицкой, проживает одна пенсионерка,есть все необходимое, в т.ч.стиральная машина Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Калинина,24 (Первомайский район) комната Минск, Калинина,24 2 из 5 49/32/7 50$
Сдается отдельная комната по ул.Калинина,24("Парк Челюскинцев").В квартире сделан ремонт,есть вся мебель и необходимая бытовая техника.В соседней комнате проживает одна миролюбивая,работающая хозяйка безв.п. Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Богдановича,74 комната Минск, Богдановича,74 3 из 9 49/32/7 50$
Сдается комната по ул.Богдановича,74(рядом Комаровский рынок),метро"Якуба Коласа".В квартире сделан косметический ремонт,есть вся необходимая мебель,холодильник,телевизор,свч,стиральная машина-автомат.Интернет.… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Рокоссовского просп. (Ленинский район) комната Минск, Рокоссовского просп. 1 из 5 42/27/8 60$
сдается большая комната с балконом в 2-комнатной квартире в Серебрянке по пр-ту Рокоссовского, очень хороший ремонт,ламинат, стеклопакеты, хорошие условия, новый диван,шкаф,стол,телевизор,есть интернет и стиральная маши… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, клумова (Заводской район) комната Минск, клумова 3 из 5 49/32/7 40$
Сдается отдельная комната для 1-2-х человек по ул.Клумова,13.В квартире есть вся мебель,холодильник,телевизор,свч,стиральная машина-автомат,интернет.Сдаваемая комната с балконом,есть отдельный холодильник.В соседней комн… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Беды,21 комната Минск, Беды,21 3 из 5 65/32/8 60$
Сдается отличная не проходная комната по ул.Беды,21.В квартире сделан ремонт,есть вся необходимая мебель,холодильник,телевизор,стиральная машина-автомат,свч.Интернет.В квартире проживает один работающий хозяин(часто отсу… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Пулихова,37 комната Минск, Пулихова,37 3 из 9 49/32/7 60$
Сдается отдельная комгата по ул.Пулихова,37.Отличные условия для проживания 1-го человека.В соседней комнате проживает одна миролюбивая хозяйка без.в.п. Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Кнорина,4 (Первомайский район) комната Минск, Кнорина,4 3 из 5 54/36/8 50$
Сдается отдельная не проходная комната по ул.Кнорина,4(рядом "Дом кино").В квартире сделан кап.ремонт,новая сантехника.В сдаваемой комнате мягкий уголок,шкаф,письменный стол.В соседней комнате проживает одна ра… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Воронянского ул.3 (Октябрьский район) комната Минск, Воронянского ул.3 2 из 9 46/26/8 5$
сдаются комнаты для студентов-заочников в любом районе города и на любой срок, стоимость от 10 рублей в сутки Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, кедышко,6 комната Минск, кедышко,6 3 из 5 49/32/7 45$
Сдается комната для одного человека по ул.КЕдышко,6(рядом метро"Парк Челюскинцев")Дом после кап.ремонта,новая сантехника,стиральная машина-автомат.В сдаваемой комнате современная угловая тахта,кресло,компьютерн… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Никифорова,11 комната Минск, Никифорова,11 8 из 9 49/32/7 45$
Сдается комната для одного парня в Уручье по ул.Никифорова,11.В соседней комнате проживает один работающий парень(24 года) без в.п.Есть вся необходимая мебель,стиральная машина-автомат. Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина,71 (Фрунзенский район) комната Минск, Пушкина,71 3 из 9 49/32/7 55$
Сдается отдельная,не проходная комната по пр-ту Пушкина,71.В квартире проживает(не постоянно) одна работающая хозяйка.Есть стиральная машина-автомат,холодильник,телевизор,свч.Возможно заселение двух человек.Комната под к… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Глебки,24 комната Минск, Глебки,24 8 из 9 48/32/7 45$
Сдается комната по ул.Глебки,24(рядом метро"Спортивная").В квартире есть вся необходимая мебель,холодильник,телевизор,стиральная машина-автомат.В соседней комнатие проживает одна миролюбивая хозяйка.юВозможно з… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, рокоссовского,4 комната Минск, рокоссовского,4 8 из 9 49/32/7 50$
Сдается отдельная комната по пр-ту Рокоссовского,4(напротив"ГИППО").В сдаваемой комнате есть диван+кресло,журнальный столик,зеркальный вместительный шкаф.Идеально подойдет для одного человека(парень или девушка… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Байкальская,48 комната Минск, Байкальская,48 7 из 9 49/32/7 45$
Сдается отдельная комната по ул.Байкальская,48.В сдаваемой комнате проживает одна работающая хозяйка без в.п.Есть вся мебель,холодильник,телевизор,стиральная машина-автомат.Интернет. Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, рокоссовского (Ленинский район) комната Минск, рокоссовского 2 из 5 45/26/8 130$
отдельную комнату,не бабушатник, полы ламинат и плитка, вся новая сантехника, в квартире все есть,стеклопакеты, все рядом. во второй комнате живет парень без в/п. Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Германовская 15 (Октябрьский район) комната Минск, Германовская 15 3 из 10 81/11.3/12.6 115$
Сдается комната в 3к квартире. Все что есть видно на фото. В квартире проживает в одной комнате работающий парень, во второй - работающая девушка. Стоимость всей квартиры 350 +к/у, ежемесячно делим все на троих. Ищем аде… Подробнее → 16-01-2017
Аренда комнаты, Минск,  Барамзиной комната Минск, Барамзиной 2 из 5 53/33/10 договорная
Сдается БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ в Соколе 2 комнатная квартира,2этаж,частично с мебелью,желательно семье,с предоплатой за 3 месяца. В шаговой доступности остановка,церковь,школа,сад,баня ,поликлиника,почта,магазины...Рядом лес,ре… Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Глебки,26 (Фрунзенский район) комната Минск, Глебки,26 5 из 9 46/38/7 80$
Сдается комната в двухкомнатной квартире по улице Петра Глебки,26. Без хозяев. Есть все необходимое для комфортного проживания. Вся мебель,холодильник,TV,телефон, интернет, стиральная машина. Удобное транспортное сообщен… Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Красноармейская,16 (Первомайский район) комната Минск, Красноармейская,16 5 из 9 48/38/7 80$
Сдается комната в двухкомнатной квартире по улице Красноармейская,16.В наличии есть все для комфортного проживания. В пользования предоставлены холодильник, телевизор, телефон, интернет, стиральная машина. Хороший ремонт… Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Кнорина 8 (Первомайский район) комната Минск, Кнорина 8 3 из 5 45/28/6 45$
Сдам уютную комнату в двухкомнатной квартире по адресу Кнорина 8, квартира хорошая, во второй комнате проживает адекватная хозяйка, комната полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, подключен интернет, есть 2 … Подробнее → 15-01-2017
Аренда комнаты, Минск, притыцкого 106 (Фрунзенский район) комната Минск, притыцкого 106 3 из 9 69/48/9 60$
Сдам аккуратную комнату в трехкомнатной квартире по адресу Притыцкого 106, во второй комнате проживает хозяйка, работающая женщина, редко бывает дома. Комната полностью готова к проживанию, есть диван, компьютерный стол,… Подробнее → 15-01-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.