Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 17.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1474501212
2656601248
3983801311
41174401285
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
22805
34105
45106

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

от до $
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, Проспект Пушкина,33 (Фрунзенский район) комната Минск, Проспект Пушкина,33 3 из 9 52/30/7 60$
Сдается комната в 2х кв. по пр. Пушкина. (ст. м. Пушкинская). Есть все для комфортного проживания, кабельное, интернет. Для двух человек, на длительный срок. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Ангарская, 15 (Заводской район) комната Минск, Ангарская, 15 3 из 9 54/17/7.2 50$
Сдается комната по ул. Ангарская. Косметический ремонт, все необходимое для жизни, в комнате отдельный телевизор, в квартире: стиральная машина, мультиварка, комбайн и т. д. Рядом ст. м. Могилевская , хорошее транспортн… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Мельникайте,16 (Центральный район) комната Минск, Мельникайте,16 3 из 9 50/30/7 6$
Сдается комната на сутки в центре Минска, рядом метро Немига. По ул. Мельникайте. Есть все для комфортного проживания. Есть варианты в других районах города. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Ауэзова (Заводской район) комната Минск, Ауэзова 2 из 9 51/30/7 50$
Сдается комната для 1- 2 человек, можно пару, по ул. Ауэзова, рядом ст. м. Автозаводская . Квартира после косметического ремонта, полностью меблированная. На длительный срок. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Независимости,91 (Первомайский район) комната Минск, Независимости,91 2 из 4 53/30/6 75$
Сдается комната для 1 - го человека по проспекту Независимости.Метро "Парк Челюскинцев"в шаговой доступности. комната с мебелью, на длительный срок. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Р. Люксембург, 147 (Московский район) комната Минск, Р. Люксембург, 147 3 из 9 47/14/7 60$
Сдается комната по ул. Р. Люксембург, для 1 человека. Квартира полностью меблированная, в комнате все необходимое для жизни. Проживает хозяйка. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ОДИНЦОВА, 77 (Фрунзенский район) комната Минск, ОДИНЦОВА, 77 4 из 9 47/32/9 50$
Сдается комната в малонаселенной квартире, по ул. Одинцова. Для 1 -2 девушек. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Варвашени, 8 (Заводской район) комната Минск, Варвашени, 8 3 из 9 47/14/7 60$
Сдается комната по ул. Варвашени, (ст. м. Могилевская), проживает одна хозяйка. Так же имеются комнаты в других районах города. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, В.Хоружей, 14 (Советский район) комната Минск, В.Хоружей, 14 3 из 9 47/14/7 70$
Сдается комната в малонаселенной квартире, по ул. В.Хоружей, ст.м. Я. Коласа. Косметический ремонт, все необходимое для жизни, отдельный холодильник, телевизор. Возможность подключения интернета. Для 1 человека. Так же и… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Кульман, 24 (Советский район) комната Минск, Кульман, 24 3 из 9 47/17/7 75$
Сдаю комнату по ул. Кульман, напротив комаровского рынка, на длительный срок со всей необходимой мебелью для проживания. Квартира чистая, аккуратная. Жилье сдается для 1 девушки. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ГОЛУБЕВА, 14 (Московский район) комната Минск, ГОЛУБЕВА, 14 3 из 9 47/14/7 65$
Сдается комната по ул. Голубева.Рядом ст. м. Петровщина. Комната полностью с мебелью, предпочтительно для 1 девушки. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Есенина,23 (Московский район) комната Минск, Есенина,23 4 из 9 60/30/7 65$
Сдается изолированная комната в Малиновке, по адресу Есенина,23 без хозяев. Есть все для комфортного проживания,мебель, бытовая техника, интернет. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Колесникова (Фрунзенский район) комната Минск, Колесникова 4 из 9 52/30/7 65$
Сдается комната по ул. Колесникова. Квартира полностью меблированная. Есть все необходимое для жизни. 10 минут, до метро Кунцевщина. Для молодой пары . Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Голодеда,51 (Заводской район) комната Минск, Голодеда,51 4 из 9 54/32/7 50$
Сдается 2 комнаты в 3-х комнатной квартире по ул.Голодеда,51 для 2-х девочек-студенток, в квартире проживает одна женщина хозяйка. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Шугаева, 11 (Первомайский район) комната Минск, Шугаева, 11 4 из 9 47/14/7.2 55$
Сдается комната по ул. Шугаева, для 1работающего парня . Комната полностью меблированная, имеется все необходимое для проживания. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, горовца (Ленинский район) комната Минск, горовца 3 из 9 50/30/6 40$
Сдается комната на по ул. Горовца. На период сессии. Можно для двоих человек.Есть варианты в других районах города. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Пуховическая комната Минск, Пуховическая 3 из 9 48/36/7.5 5$
Сдаю комнату на короткий срок для студентов заочников и приезжих.В комнате есть вся мебель необходимая для проживания. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Притыцкого,126 комната Минск, Притыцкого,126 2 из 9 48/32/6 70$
Сдается комната на длительный срок для одного человека .В квартире живет одна хозяйка.В комнате есть все необходимое для комфортного проживания. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Руссиянова,12 комната Минск, Руссиянова,12 2 из 9 53/42/7 75$
Сдается комната в 2х комнатной квартире на длительный срок для одного человека.Комната чистая,аккуратная со всей необходимой мебелью для проживания.Доброжелательная хозяйка. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Притыцкого, 46 комната Минск, Притыцкого, 46 3 из 9 65/42/7.5 60$
Сдаю комнату для 1 человека на длительный срок со всей необходимой мебелью для проживания.Квартира 3х комнатная,живет одна хозяйка.Квартира чистая,аккуратная. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Фабричная 23 комната Минск, Фабричная 23 2 из 5 38/26/6.5 40$
Сдаю комнату на длительный срок со всей мебелью необходимой для проживания.Комната сдается семейной паре или двум людям. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, пономаренко 52 (Фрунзенский район) комната Минск, пономаренко 52 3 из 6 65/44/10 110$
Сдам комнату в трёхкомнатной квартире девушке. В квартире живёт одна женщина. В комнате есть вся необходимая мебель. Кирпичный дом. В квартире хороший ремонт, на полу дубовый паркет, дубовые двери, есть вся бытовая техни… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Казинца,120 (Октябрьский район) комната Минск, Казинца,120 9 из 9 58/48/8 85$
От со​бственника! Сдаётся отдельная,светлая,чистая,тёплая комната 13 кв.м. c отдельным выходом на балкон в 7 мин. от метро "Малиновка". В комнате имеется большой диван, шкаф-купе. В соседней комнате проживает ж… Подробнее → 13-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Фабричная ул. (Ленинский район) комната Минск, Фабричная ул. 3 из 9 66.3/43/7.1 100$
Сдается комната в 3-х комн. кв-ре на длит. срок. (ст.м. Пролетарская) Порядочным людям. 5 мин пешком до метро. Пл комнаты 22 Мат стен – кирпич В к-те: тахта 2шт., компьютерный стол 2шт., TV, шкаф 2шт.(секция), кресло, ст… Подробнее → 13-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Мирошниченко комната Минск, Мирошниченко 2 из 9 48/32/6.5 65$
Сдаю комнату в 2х комнатной квартире для 1-2 человек.Комната большая со всей мебелью необходимой для проживания.В квартире живет одна хозяйка. Подробнее → 13-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина проспект,30 (Фрунзенский район) комната Минск, Пушкина проспект,30 3 из 9 53/31/7 70$
Сдается комната по пр. Пушкина,30 желательно для 1 работающей девушки. В комната имеется все необходимое для жизни,современный ремонт. 1 остановка до метро. Подробнее → 13-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Кольцова,4 (Советский район) комната Минск, Кольцова,4 2 из 5 50/30/6 55$
Сдается комната по ул. Кольцова,4/1 для 1 девочки, проживает хозяйка, все необходимое для жизни. Хорошее транспортное сообщение. Подробнее → 13-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Есенина,3 (Московский район) комната Минск, Есенина,3 5 из 12 53/30/7 50$
Сдается комната по ул. Есенина,3 (ст. м. Малиновка), В квартире проживает одна хозяйка.Для 2х человек. Так же имеются комнаты в других районах города. Подробнее → 13-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Люксембург,115 (Московский район) комната Минск, Люксембург,115 3 из 5 50/30/6 60$
Сдается комната в2-комнатной квартире по ул.Р.Люксембург,115 (ст. метро Грушевка). Уютная отдельная комната со всей необходимой мебелью (тахта, шкаф, компьютерный стол). Есть холодильник, стиральная машина. Сдается для 1… Подробнее → 13-01-2017
Аренда комнаты, Минск, БЕРУТА,17 (Фрунзенский район) комната Минск, БЕРУТА,17 3 из 9 50/31/7 50$
Сдается комната в 2-комнатной квартире в по ул. Берута,17(метро Пушкинская). Комната большая, просторная. Из мебели: шкаф, полки, 2 спальных места. Можно пользоваться бытовой техникой (холодильник, стиральная машина). Ес… Подробнее → 13-01-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.