Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 17.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1474501212
2656601248
3983801311
41174401285
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
22805
34105
45106

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

от до $
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, Коласа ул.11 (Советский район) комната Минск, Коласа ул.11 3 из 5 56/56/9 80$
Коласа ул.Сдаётся отдельная комната Якуба Коласа 11 ст.м.пл.Я.Коласа вся мебель,хороший ремонт,ТВ,СВЧ,интернет,стиральная машина,холодильник,одна хозяйка,на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Волгоградская ул.9 (Первомайский район) комната Минск, Волгоградская ул.9 3 из 9 60/60/9 60$
Сдаётся отдельная комната под ключ ул.Волгоградская 9 ст.м.Московская вся мебель,хороший ремонт,тв,свч,стиральная машина,холодильник,интернет,рядом метро,берет 1-2чел.на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Победителей,47 комната Минск, Победителей,47 9 из 9 53/34/8 60$
Отдельная комната для 2 девушек,до метро Немига 3 остановки,мебель,бытовая техника,1 хозяйка,рядом зеленая зона.Быстрое заселение! Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Могилевская,6 комната Минск, Могилевская,6 6 из 9 62/17/9 55$
Сдается комната для 1-2 чел. на длительный срок рядом с метро Институт культуры,хороший ремонт,мебель,бытовая техника,1 хозяйка.Быстрое заселение! Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Нестерова,55 комната Минск, Нестерова,55 4 из 9 46/16/8 30$
Отдельная комната для 1-2 чел. в малонаселенной благоустроенной квартире,до метро Могилевская 10 мин.,мебель и бытовая техника в наличии,2 спальных места,цена указана с человека.Быстрое заселение! Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Мирошниченко, 9 (Советский район) комната Минск, Мирошниченко, 9 3 из 9 56/40/10 65$
Сдам комнату в малозаселенной трехкомнатной квартире по ул. Мирошниченко, 9. Комната маленькая, уютная, со всей необходимой мебелью. Имеется холодильник, телевизор, телефон, интернет. Недалеко находится ст. м. Восток. В … Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ул. Руссиянова, 18 (Первомайский район) комната Минск, ул. Руссиянова, 18 6 из 9 60/49/9 70$
Сдам комнату в малозаселённой двухкомнатной квартире по ул. Руссиянова,18. Хороший ремонт, имеется всё необходимое для комфортного проживания (два спальных места, стол, шкаф, холодильник, телевизор, телефон). Шаговая дос… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Плеханова,56 комната Минск, Плеханова,56 6 из 9 41/15/8 55$
Сдается комната в благоустроенной квартире для 1 парня студента,хорошие условия,мебель,бытовая техника,все необходимое для проживания Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Логойский тракт (Советский район) комната Минск, Логойский тракт 3 из 9 58/58/9 60$
Сдаётся отдельная комната под ключ Логойский тр-т 1 ст.м.пл.Якуба Коласа вся мебель,хороший ремонт,ТВ,интернет,письменный стол,шкаф,одна хозяйка берет 1-2чел.на длительный срок,оплата помесячно. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ул. Шугаева, 17 (Первомайский район) комната Минск, ул. Шугаева, 17 5 из 9 57/44/7 80$
Сдается комната в трехкомнатной квартире по ул. Шугаева, 17. Хороший ремонт и вся необходимая мебель (кровать, стол, шкаф). В пользование предоставляются телевизор,телефон, интернет, холодильник. Хорошее транспортное соо… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Я.Коласа,53 комната Минск, Я.Коласа,53 3 из 5 48/16/7 50$
Сдается большая отдельная комната для 1 чел.по ул.Я.Коласа,53,чистая,уютна,мебель,холодильник,стир. машина в наличии Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Минск, Байкальская ул.66 (Заводской район) комната Минск, Байкальская ул.66 3 из 9 100/100/10 60$
Сдаётся отдельная комната без хозяев ул.Байкальская 66 ст.м.Могилёвская .Хороший ремонт,вся мебель,ТВ,холодильник,стиральная машина,интернет,рядом метро,для 1-2чел.на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Кабушкина,8 комната Минск, Кабушкина,8 2 из 5 42/29/6 40$
Комната для 1 чел.без вредных привычек,проживает хозяйка ,которая почти все лето на даче,мебель,бытовая техника,все необходимое для проживания,до метро 1 остановка или 6-7 мин. пешком Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Независимости просп.127 (Первомайский район) комната Минск, Независимости просп.127 2 из 9 50/50/9 60$
Сдаётся отдельная комната пр-т Независимости 127 ст.м.Восток хороший ремонт,ТВ,СВЧ,стиральная машина,есть интернет,шкаф,письменный стол,рядом метро,одна хозяйка на длительный срок берет1-2чел.оплата ежемесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Победителей,95 комната Минск, Победителей,95 6 из 9 56/15/9 60$
сдается комната в малонаселенной квартире в районе Минск-Арена,хороший ремонт,мебель,бытовая техника,все необходимое для прожиывания.Быстрое заселение!Гарантия! Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Могилевская,8 комната Минск, Могилевская,8 2 из 9 45/17/8 50$
Сдается отдельная комната рядом с метро Институт культуры,1 хозяйка-редко бывает дома,мебель,бытовая техника,интернет и все необходимое для проживания Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, пр. Рокоссовского, 77 (Ленинский район) комната Минск, пр. Рокоссовского, 77 3 из 9 59/50/6 100$
Сдается комната двум молодым людям в двухкомнатной квартире по пр. Рокоссовского, 77. Комната уютная, меблированная, с хорошим ремонтом. Есть телефон, интернет, стиральная машина, холодильник. Оплата ежемесячно. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Независимости,133 комната Минск, Независимости,133 7 из 9 57/17/8 70$
Сдается комната рядом с метро Восток,проживает 1 женщина,хороший ремонт,современная мебель,вся бытовая техника Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Жудро,14 (Фрунзенский район) комната Минск, Жудро,14 3 из 5 58/58/9 60$
Сдаётся отдельная комната под ключ ул.Жудро 14 ст.м.Спортивная вся мебель,хороший ремонт,ТВ,холодильник,интернет,стиральная машина,рядом метро,одна хозяйка берет 1-2чел.на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Р.Люксембург,82 (Московский район) комната Минск, Р.Люксембург,82 2 из 5 55/34/6 50$
Сдается комната рядом с центром в малонаселенной квартире,2 остановки до ж/д вокзала,4 остановки до Немиги,мебель,бытовая техника,все необходимое для проживания Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ул. Жудро, 18 (Фрунзенский район) комната Минск, ул. Жудро, 18 5 из 9 56/44/9 60$
Сдается срочно и недорого комната в двухкомнатной квартире по ул. Жудро, 18. В комнате имеется вся необходимая мебель. В пользование предоставляется интернет, телефон, холодильник. Удобное транспортное сообщение (ст.м. С… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Маяковского ул.16 комната Минск, Маяковского ул.16 4 из 9 45/15/9 50$
Маяковского ул.16 сдается комната в малонаселенной квартире рядом с ж\д вокзалом,хорошие условия,мебель,холодильник,стир. машина,все необходимое для проживания Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Лещинского,15 комната Минск, Лещинского,15 3 из 9 48/14/7 40$
Сдается отдельная комната для 1 чел. рядом с метро Кунцевщина,современный ремонт,мебель,холодильник,стир. машина,1 хозяйка.Быстрое заселение!Гарантия! Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Голодеда 23 (Заводской район) комната Минск, ул.Голодеда 23 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Голодеда,23 (Чижовка).Комната для 1-2 человек Хороший ремонт.Кирпичный дом. Вся необходимая бытовая техника и мебель. Отличные условия для проживания. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение.Зелё… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Якубова 24 (Ленинский район) комната Минск, ул.Якубова 24 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Якубова,24 (Серебрянка) сдается для 1-2 человек аккуратная, чистая комната. Полностью готовая к проживанию. Имеется вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Развитая инфраструктура,зелёная зона , рынок, … Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Кнорина,4 (Первомайский район) комната Минск, ул.Кнорина,4 3 из 5 45/15/6.2 50$
По улице Кнорина,4 сдается комната в 2-комн. квартире для 1-2 человек. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, интернет.Рядом зелёная зона. Хорошо развита инфраструктура.Рядом метро. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Маяковского 12 (Ленинский район) комната Минск, ул.Маяковского 12 3 из 5 45/15/6.2 35$
По улице Маяковского, 12 сдается комната для 1-2 человек . Квартира с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате хорошая мебель, шкаф. Хорошие условия для проживания. Развитая инфраструктура, отличное т… Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, пр-т Партизанский 40 (Партизанский район) комната Минск, пр-т Партизанский 40 2 из 5 45/15/6.2 35$
По Партизанский проспект 40 (ст.м. Партизанская) сдается аккуратная, чистая, уютная комната для 1-2 человек полностью готовая к проживанию. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Хорошо развита … Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Кольцова,4 (Советский район) комната Минск, Кольцова,4 4 из 9 50/30/7 55$
Сдается комната по ул. Кольцова . Квартира полностью меблированная. Есть все необходимое для жизни. 10 минут, до метро восток. Для 1 человека. Подробнее → 14-01-2017
Аренда комнаты, Минск, Никифорова,30 (Первомайский район) комната Минск, Никифорова,30 3 из 9 51/31/7 65$
Сдается комната в 2х кв.в Уручье по ул.Никифорова, для 1-2 девочек. Чистая, аккуратная, есть все для комфортного проживания, отдельный холодильник. В квартире есть стиральная машина, свч, проведен интернет. Проживает одн… Подробнее → 14-01-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.