Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 21.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1469001193
2661401249
3982201292
41112601258
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
23006
34005
43604

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Пинская, 28А,  67.38 кв.м. Помещений: 0 Минск, Пинская, 28А 2 из 12 67.38 1 050$/м²
Продается офис 67,38 м², ул. Пинская 28а, на 2-м этаже ,12-этажного здания 2015 года постройки. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Вода, отопление, естественное освещение, телефонная линия, кондиционер, стеклопакеты. Це… Подробнее → 04-01-2017
Продажа офиса, Минск, Филимонова 55 к3,  645 кв.м. Помещений: 8 Минск, Филимонова 55 к3 9 из 9 645 549 000$/м²
Мы предлагаем Вам полностью готовое офисное помещение по адресу Филимонова, 55 к. 3. Помещение общей площадью 645 м2 состоит из 15 отдельных кабинетов различной площади. 14 из 15 уже сданы и приносят постоянный доход. … Подробнее → 04-01-2017
Продажа офиса, Минск, проспект Победителей, д.125,  33 кв.м. Помещений: 1 Минск, проспект Победителей, д.125 - из 16 33 1 000$/м²
Продается современное и светлое офисное помещение площадью 33,0 м² по адресу: г. Минск, пр. Победителей, д. 125 в престижном и экологически чистом микрорайоне города «Веснянка» (район города Центральный). Новостройка: го… Подробнее → 03-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Казинца, 11а,  от 55 до 170 кв.м. Помещений: 3 Минск, ул. Казинца, 11а 2 из 8 от 55 до 170 1 300$/м²
5 преимуществ БЦ Гермес Самый новый Бизнес Центр в Октябрьском районе. Форма эксплуатации здания – товарищество собственников. Уровень издержек на эксплуатационные услуги – один из самых низких в Минске среди объектов ан… Подробнее → 03-01-2017
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 01-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Ваупшасова, 10,  от 51.9 до 177.5 кв.м. Помещений: 4 Минск, ул. Ваупшасова, 10 3 из 4 от 51.9 до 177.5 729$/м²
Офисы на ул. Ваупшасова-метро,недорого,срочно! Подробнее → 29-12-2016
Продажа офиса, Минск, Каменногорская 47,  23.3 кв.м. Помещений: 0 Минск, Каменногорская 47 8 из 9 23.3 1 000$/м²
Офис в БЦ "Каменногорский" с мебелью, цена с НДС Подробнее → 20-12-2016
Продажа офиса, Боровляны, Лесной, д.19В,  156 кв.м. Помещений: 0 Боровляны, Лесной, д.19В (6 км от МКАД) 3 из 3 156 800$/м²
Продается офис в центре Боровлян, пос.Лесной д.19В. 156 кв.м. с ремонтом Подробнее → 18-12-2016
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  178.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 178.8 2 500$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Со всеми коммуникациями, системой кондиционорования.Транспортная доступность, пешеходный трафик. Ст… Подробнее → 14-12-2016
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  42 кв.м. Помещений: 0 Минск, Мележа 1 11 из 11 42 850$/м²
Продам офис в ТЦ `Парус`, 42м2,недорого, удобное место расположения, внутри перегородки ПВХ, санузел, вода, кондиционер, WI-Fi, восемь телефонных линий. 850$ торг Подробнее → 13-12-2016
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  298 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 298 3 400$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Офис с евроремонтом, со всеми коммуникациями, системой кондиционорования , новой мебелью.Транспортн… Подробнее → 12-12-2016
Продажа офиса, Могилев, ул.Правая Дубровенка,д.31,  от 145 до 246 кв.м. Помещений: 7 Могилев, ул.Правая Дубровенка,д.31 (190 км от МКАД) 1 из 2 от 145 до 246 950$/м²
Продаётся офисное изолированное помещение в кирпичном доме c хорошим ремонтом в центре города Могилёва (ул.Правая Дубровенка,д.31 (вдоль набережной, рядом с ул.Лазаренко, драмтеатром). Находится на 1-м этаже 2-этажного к… Подробнее → 12-12-2016
Продажа офиса, Минск, Станиславского, д.23,  476 кв.м. Помещений: 8 Минск, Станиславского, д.23 2 из 2 476 1 150$/м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 476м2, с земельным участком 0,1254га (право постоянного пользования для обслуживания здания), расположенное по адресу г.Минск, ул. Станиславского, д.23 (метро Пролетарская… Подробнее → 09-12-2016
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 125,  от 13 до 33 кв.м. Помещений: 2 Минск, пр-т Победителей 125 - из 10 от 13 до 33 1 000$/м²
Продается офис - 33 м2 с подсобным помещением - 12,9 м2 в новом доме по пр-ту Победителей 125 на цокольном этаже. В помещениях выполнена отделка, проведено оптоволокно, санузел на этаже. Офис оборудован перегородкой с … Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, Прушинских,  24 кв.м. Помещений: 0 Минск, Прушинских 5 из 10 24 19 700$/м²
Новостройка! 2015год! Возможна продажа с арендаторами В офисе: - Полностью сделан ремонт(Обои под покраску, керамическая плитка на полу, разведена вся электрика) - Окна ПВХ - Оптоволоконный интернет и сеть - Сисите… Подробнее → 06-12-2016
Продажа офиса, Минск, Тимирязева, 67,  19.1 кв.м. Помещений: 0 Минск, Тимирязева, 67 5 из 22 19.1 1 050$/м²
Офис 19,1м2 на 5-м этаже Бизнес Центра, удобное месторасположение офиса, новое здание, кафе, панорамный лифт, охрана, парковка, дополнительно возможна продажа гаража и (или) машино-мест в соседних зданиях по ул. Тимирязе… Подробнее → 28-11-2016
Продажа офиса, Минск, Бирюзова,10а,  от 50 до 70 кв.м. Помещений: 2 Минск, Бирюзова,10а 7 из 7 от 50 до 70 8$/м²
ЦЕНА: 16 руб/ 1 час -Вместительность: конференц-зал на 40 человек + зона для кофербрейка или фуршета -Есть все необходимое для проведения семинаров, курсов,тренингов. Подробнее → 26-11-2016
Продажа офиса, Минск, Победителей, 7А,  200 кв.м. Помещений: 0 Минск, Победителей, 7А 18 из 25 200 1 750$/м²
Продаются офисы в самом современном бизнес-центре `ROYAL PLAZA` Бизнес-центр `ROYAL PLAZA` — это объект категории «А», что, в частности, обеспечено современным дизайном, наличием передовых технических и коммуникационных… Подробнее → 23-11-2016
Продажа офиса, Жодино, пр-т Мира,  от 5 до 40 кв.м. Помещений: 8 Жодино, пр-т Мира 3 из 4 от 5 до 40 600$/м²
В ТЦ «СИТИ» г. Жодино по проспект Мира продаются нежилые помещения (торговые павильоны, офисы). Подробнее → 23-11-2016
Продажа офиса, Береза, Ленина, Красные Казармы,  1078 кв.м. Помещений: 8 Береза, Ленина, Красные Казармы (246 км от МКАД) 3 из 3 1078 280$/м²
Здание 1078м2 + склад 200м2. К объекту подведены все коммуникации: вода, газ, электроэнергия и канализация. Территория вокруг объекта благоустроена. Уложены тротуарной плиткой стоянки для автомобилей, тротуар для пешехо… Подробнее → 21-11-2016
Продажа офиса, Минск, Кошевого О., 5,  1000 кв.м. Помещений: 8 Минск, Кошевого О., 5 1 из 4 1000 850$/м²
Выгодное вложение инвестиций!!! Многофункциональное торговое помещение 1000,4 м. кв. в центре города. 3 отдельных входа. 2 этажа. 3 минуты пешком от метро «Тракторный завод». Свободная парковка, хорошо развитая инфрастр… Подробнее → 21-11-2016
Продажа офиса, Минск, Каменногорская, 47,  от 24.6 до 34.2 кв.м. Помещений: 2 Минск, Каменногорская, 47 8 из 9 от 24.6 до 34.2 1 100$/м²
В продаже 2 офиса, находящиеся рядом 24,6 кв.м и 34,2 кв.м. При покупке 2 офисов, цена за квадрат составит 1100$, офис площадью 24,6 за 1200$ /кв.м., офис площадью 34,2 за 1100$/кв.м. НДС ВКЛЮЧЕН Подробнее → 21-11-2016
Продажа офиса, Гомель, Докутович,  131 кв.м. Помещений: 2 Гомель, Докутович 1 из 1 131 100 000$/м²
Продаю помещение (магазин, склад, офис) 2008г постройки, 131кв.м, 2 телефона, интернет, пожарная сигнализация, газ, все коммуникации, двор 2 сотки, 380 В, парковка, хороший ремонт. Центр – напротив АЗС по ул. Докутович. … Подробнее → 19-11-2016
Продажа офиса, Смолевичи, Социалистическая ул., 56А,  от 15.7 до 41.3 кв.м. Помещений: 6 Смолевичи, Социалистическая ул., 56А (28 км от МКАД) 1 из 5 от 15.7 до 41.3 600$/м²
Продаются административные (офисные) помещения в отдельно стоящем 5ти этажном здании из блоков 2008гп, есть окна ПВХ. пол - плитка, с/у общий на коридоре, центральная канализация, электро отопление, электричество, вода, … Подробнее → 14-11-2016
Продажа офиса, Минск, belarus,  от 4 до 5 кв.м. Помещений: 0 Минск, belarus 54 из 45 от 4 до 5 99$/м²
Добрый день Sir / Madam: Получение законного кредита всегда были большой проблемой для клиентов, которые имеют финансовые проблемы и нуждаются решение. Вопрос кредита и залога являются то, что люди всегда беспокоятся о … Подробнее → 12-11-2016
Продажа офиса, Большое Стиклево д., 40 корп. 2,  154.9 кв.м. Помещений: 1 Большое Стиклево д., 40 корп. 2 4 из 15 154.9 1 200$/м²
Административное помещение в новом здании 2014гп, 154,9кв.м, на 4 ом этаже, с ремонтом, с отдельным с/у, выделенная телефонная линия, интернет, все коммуникации, удобная парковка, рядом ст.м. Могилевская. Стоимость 1200… Подробнее → 11-11-2016
Продажа офиса, Большое Стиклево, 40/2,  113 кв.м. Помещений: 1 Большое Стиклево, 40/2 (1 км от МКАД) 4 из 15 113 1 200$/м²
Административное помещение в новом здании бизнес центра 2014гп, 113,2кв.м, на 4 ом этаже, с ремонтом, с отдельным с/у, выделенная телефонная линия, интернет, все коммуникации, удобная парковка, рядом ст.м. Могилевская. … Подробнее → 11-11-2016
Помещений: 0 Минск, ул. Каменногорская 47 7 из 8 от 22 до 22 27 500$/м²
Продажа офиса в БЦ «Каменногорский» Здание расположено в новом быстроразвивающемся районе г. Минска между улицей Каменногорской и МКАД. Транспортное сообщение: МКАД, ст.м. Каменная горка, а так же большое количеств… Подробнее → 25-10-2016
Помещений: 1 Минск, ул. Платонова 33 1 из 15 от 61 до 61 89 000$/м²
Продаётся офис без ремонта, что очень важна для бизнеса, он у каждого свой и дизайнерский ремонт под специфику работы покупателя. Расположен в Советском районе г. Минска, в центре города вблизи перекрестка ул. Платонова … Подробнее → 25-10-2016
Продажа офиса, Минск, переулок Корженевского,  68.9 кв.м. Помещений: 4 Минск, переулок Корженевского 1 из 5 68.9 600$/м²
Отдельный вход, парковка, на окнах роллеты Подробнее → 23-10-2016

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.