Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 18.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1472601200
2657101248
3969301292
41125801267
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
22905
34105
45106

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, ул.тимирязева 121,  10.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул.тимирязева 121 2 из 2 10.5 1 600$/м²
"Адрес: Тимирязева ул., 121. Район города: Центральный район: Победителей, Заславская. Параметры объекта: Вид объекта: Офис небольшого метража, ул. Тимирязева, 121 (офис).Площадь: 10.5 м². Этаж: 2-й… Подробнее → 15-10-2015
Продажа офиса, Минск, Тимирязева, 121/4,  46.7 кв.м. Помещений: 2 Минск, Тимирязева, 121/4 4 из 6 46.7 1 200$/м²
Срочно!!! Дешево!!! Продается офис по ул.Тимирязева, 121/4 «Лебяжий» (Центральный район). Общая площадь 46,7 м2, состоит из 2-х комнат (4 этаж). Год постройки 2010. Офис оснащен мини-кухней, гардеробом. Есть интернет, те… Подробнее → 14-10-2015
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  29 кв.м. Помещений: 1 Минск, Мележа 1 16 из 17 29 1 568$/м²
Продам офис в бизнес центре Парус. до метро 8 мин. (Московская) Площадь: 29 м Евроремонт; 2 телефона; Оживленное место, парковка, охрана, компьютерная сеть, скоростной интернет 45500 долл Подробнее → 10-10-2015
Продажа офиса, Минск, Сосновая 5,  33 кв.м. Помещений: 1 Минск, Сосновая 5 5 из 5 33 1 213$/м²
Площадь: 33 м Евроремонт; Материал cтен: кирпичный; Год постройки 2015; Кол-во телефонов:1 телефон; Компьютерная сеть. Новостройка. Подробнее → 10-10-2015
Продажа офиса, Минск, Мележ 1,  41 кв.м. Помещений: 1 Минск, Мележ 1 2 из 16 41 1 490$/м²
Продам Офис, г. Минск, ул. Мележа, дом 1 (р-н Сельхоз посёлок) До метро 8 мин. (Московская). Этаж / этажность 2 /16; Год постройки 2010; Кол-во телефонов: 1 телефона. В составе хоз.помещение. Отличный ремонт, Интернет … Подробнее → 10-10-2015
Продажа офиса, Минск, Д.Тарасово,  от 40 до 300 кв.м. Помещений: 0 Минск, Д.Тарасово 1 из 1 от 40 до 300 5$/м²
Офис 70-100м. Склад д.Тарасово 40-300 м. Собственник 8029 55 168 55 Денис Офисы 8 $ склад 5 $ без. торга . Сдается в тарасово Офисы и склады (ТЕПЛЫЙ ) . 2 км от МКАД. Очень удобно добираться и объяснять … Подробнее → 06-10-2015
Продажа офиса, Минск, проспект Независимости,  69.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, проспект Независимости 5 из 2 69.5 1 900$/м²
Продаётся офис по проспекту Независимости 117а "Александров пассаж". Площадь 69.5 м2. Стоимость 1900 долларов за м2 с НДС. Кирилл (владелец) 8029 6439315. Подробнее → 05-10-2015
Продажа офиса, Гомель, Кирова31,  от 69.6 до 70 кв.м. Помещений: 3 Гомель, Кирова31 1 из 5 от 69.6 до 70 120$/м²
Продается нежилое помещение под офис,магазин на 1этаже,с общей площадью 69.6 кв.м.,потолки 3м.Под помещением имеется подвал.Земельный участок со стороны ул.кирова площадью 0.0854га. Подробнее → 25-09-2015
Продажа офиса, Минская область, Озерцо, Дзержинского 26а,  75 кв.м. Помещений: 0 Минская область, Озерцо, Дзержинского 26а 2 из 3 75 10$/м²
Офис (Помещение, Склад, Склад+офис, Торговое помещение, Медицина) в новом здании. 2-й этаж. Все коммуникации. Парковка, подъездные пути, видеонаблюдение, скоростной интернет. На данное помещение имеется отдельный техниче… Подробнее → 21-09-2015
Продажа офиса, Минск, Монтажников, 9A,  131 кв.м. Помещений: 0 Минск, Монтажников, 9A 3 из 6 131 65 000$/м²
Срочно офис (продажа).Фрунзенский р-н.131 м.кв СКИДКА 30%"2006 г.п. 65000 S Скоростной интернет 500 м. от МКАД. район дискаунтера Евроопт. Рядом со зданием есть складские помещения. Без НДС. ,отделка, 5 помещений + свой … Подробнее → 17-09-2015
Продажа офиса, Минск, ул. Белинского, 54 ,  272.3 кв.м. Помещений: 5 Минск, ул. Белинского, 54 1 из 11 272.3 1 800$/м²
Продается офисное помещение площадью 272,3 м2 по адресу г. Минск, ул. Белинского, 54. Помещение административное № 261 общей площадью 272,3 м2, год постройки – 2011, 1-ый этаж. Нормируемая площадь 170,3 м2. С внутренн… Подробнее → 14-09-2015
Продажа офиса, Минск, ул. Захарова, 50Д,  820.6 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Захарова, 50Д 1 из 4 820.6 3 415$/м²
Продается здание класса "А" общей площадью 821 м2, расположенное по адресу г. Минск, ул. Захарова, 50Д. Назначение здания: административно-хозяйственное. Общая площадь: 820,6 кв. м. Нормируемая площадь: 563,7 кв. м. Год… Подробнее → 14-09-2015
Продажа офиса, Минск, ул. Белинского, 54 ,  54 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул. Белинского, 54 11 из 11 54 1 600$/м²
Продется офисное помещение общей площадью 54,1 м2, расположенное по адресу г. Минск, ул. Белинского, 54. Нормируемая площадь - 52,2м2. С внутренней отделкой под творческую мастерскую, офис, галерею. Год постройки – 2… Подробнее → 14-09-2015
Продажа офиса, Минск, Пр. Независимости,  35.6 кв.м. Помещений: 0 Минск, Пр. Независимости 4 из 4 35.6 1$/м²
Предлагается на продажу офис 35,6 м.кв. в Московcко-Венском торговом центре, пр Независимости д. 58 в 2-ух минутах от ст.м. Якуба Коласа. Офис расположен на 4 этаже, новый ремонт, телефон, оптоволоконный интернет, частна… Подробнее → 10-09-2015
Продажа офиса, Солигорск, козлова 31,  от 85 до 90 кв.м. Помещений: 0 Солигорск, козлова 31 5 из 8 от 85 до 90 335$/м²
есть все что нужно для работы,электричество,телефоны,интернет,по вопросам звонить по телефону Подробнее → 04-09-2015
Продажа офиса, Минская область, Сеница, Сеница слуцкое шоссе 51а,  от 500 до 600 кв.м. Помещений: 0 Сеница, Сеница слуцкое шоссе 51а 1 из 3 от 500 до 600 1 200$/м²
Отличный офис в сенн це 300м до мкад. Отдельностоящее здание 3 этажа под ключ Подробнее → 02-09-2015
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  62 кв.м. Помещений: 3 Минск, Мележа 1 2 из 17 62 1 800$/м²
Офисный блок в бизнес-центре "Парус" "под ключ" три кабинет, кухня, сан. узел. Охрана, видеонаблюдение, скоростной интернет. Итальянская плитка, сантехника и обои, встроенная мебель, паркет. Цена указана с НДС. Возможе… Подробнее → 28-08-2015
Продажа офиса, Минская область, Столбцы, 222666 Минская обл. г. Столбцы,  от 207 до 207.4 кв.м. Помещений: 0 Столбцы, 222666 Минская обл. г. Столбцы 3 из 3 от 207 до 207.4 12 500$/м²
Продается производственное помещение 207,4 кв. м. Подробнее → 24-08-2015
Продажа офиса, Бобруйск, Бобруйск,  500 кв.м. Помещений: 0 Бобруйск, Бобруйск 1 из 1 500 90$/м²
Продаем задние под производство, любую деятельность. Высокие потолки, кран балка. Все коммуникации. Авто и жд подъезды. 500кв. С наличием помещений по офисы. Подробнее → 21-08-2015
Продажа офиса, Бобруйск, Бобруйск,  от 100 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Бобруйск, Бобруйск 1 из 1 от 100 до 1000 20$/м²
Продаем земельный участок под любую деятельность. Территория огорожена 1га. Все коммуникации, подстанция без ограничений. Подъездные авто и жд пути. Подробнее → 21-08-2015
Продажа офиса, Минск, Притыцкого 29,  от 20 до 25 кв.м. Помещений: 1 Минск, Притыцкого 29 5 из 7 от 20 до 25 1 900$/м²
Маленький офис в людном месте в БЦ Тивали , метро Спортивная. В здании Евроопт, Буслик, парк аттракционов. Очень привлекательное место для оказания услуг. Площадь от 20 до 25 кв.м. Подробнее → 18-08-2015
Продажа офиса, Минск, пр-т Партизагнский,  58 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Партизагнский 1 из 2 58 1 790$/м²
Продается двухкомнатная квартира под перевод в нежилой фонд 58 м2, г. Минск, пр-т Партизанский Агент по факту Елена +37525 707 60 33 (Также имеются и другие ликвидные объекты). Двухкомнатная квартира, с возможность… Подробнее → 17-08-2015
Продажа офиса, Минск, Притыцкого,  46 кв.м. Помещений: 1 Минск, Притыцкого 5 из 9 46 2 000$/м²
Продается ГОТОВЫЙ офис 46 м2 г. Минск, ул. Притыцкого Агент по факту Елена +37525 707 60 33 (Также имеются и другие ликвидные объекты). Помещение на 5 этаже 46м2, одна комната естественное освещение отопление вода,… Подробнее → 17-08-2015
Продажа офиса, Минск, ул.Коласа,  37 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул.Коласа 1 из 5 37 2 513$/м²
Продается квартира 37 м2, г. Минск, ул. Колоса Агент по факту Елена +37525 707 60 33 (Также имеются и другие ликвидные объекты). Продается квартира (готовая как к выводу из жилищного фонда, так и к проживанию) 37 м2… Подробнее → 17-08-2015
Продажа офиса, Минск, Беларусь, г.Кобрин, ул.Советская 8,  от 200 до 210 кв.м. Помещений: 0 Минск, Беларусь, г.Кобрин, ул.Советская 8 1 из 1 от 200 до 210 1 250$/м²
Продам действующее офисное здание 200м2 в самом центре Кобрина, Советская 8. Хороший ремонт, парковка. Высокая проходимость. Отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, сигнализация, компьютерная сеть, с… Подробнее → 15-08-2015
Продажа офиса, Минск, Червякова,  от 12 до 62 кв.м. Помещений: 3 Минск, Червякова 1 из 9 от 12 до 62 2 300$/м²
Продажа офиса по ул. Червякова, 62,5 м2 состоящий из 3 комнат, • в жилом доме, • отдельный вход, • оживленное место, • компьютерная сеть, • скоростной интернет, • санузел, вода, • естественное освещение, • отоплен… Подробнее → 10-08-2015
Продажа офиса, Минск, Ложинская,  от 20 до 21 кв.м. Помещений: 1 Минск, Ложинская 1 из 12 от 20 до 21 3 020$/м²
Продается офис 20,7 м2 г. Минск, ул. Ложинская Агент по факту Елена +37525 707 60 33 (Также имеются и другие ликвидные объекты). Продается офис 20.7 м2 в жилом доме, состоящий из одной комнаты • На первом этаже • О… Подробнее → 30-07-2015
Продажа офиса, Минск, Могилевская 14,  от 290 до 300 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская 14 1 из 14 от 290 до 300 1 200$/м²
Офис от собственника. Срочно. Торг. Этаж 1/14, рядом метро. Юридический адрес, частная собственность. Есть отопление, электричество, вода, кондиционер, в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, парковка, мебель, ко… Подробнее → 27-07-2015
Продажа офиса, Полоцк, г. Полоцк, ул. Юбилейная д.25А. ,  200 кв.м. Помещений: 0 Полоцк, г. Полоцк, ул. Юбилейная д.25А. 1 из 1 200 850$/м²
2. Офис, Помещение, Магазин, Торговое помещение, Бутик, Кафе, Ресторан, Сфера услуг, Салон красоты, Парикмахерская, Фитнес центр, Медицина, Здание, Банк, г. Полоцк, ул. Юбилейная д.25А. 10 помещений, площадь 200 м², 1 эт… Подробнее → 24-07-2015
Продажа офиса, Минск, ул.Ложинская, 9, пом.7Н,  71 кв.м. Помещений: 3 Минск, ул.Ложинская, 9, пом.7Н 10 из 9 71 1 520€/м²
Продается административное помещение (офис, офис+склад), 150 метров от ст.метро Уручье. Общая площадь - 71 м.кв., 3 отдельных помещения, коридорный тип, собственный санузел, 3 телефонные линии, интернет. Продажа (возмож… Подробнее → 17-07-2015

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.