Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 20.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1476801211
2652401239
31000001312
41104101265
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
23006
34306
44005

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 20-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Авакяна,  230 кв.м. Помещений: 7 Минск, ул. Авакяна 4 из 4 230 1 300$/м²
Предлагаем рассмотреть в покупку офис в стиле LOFT, 230м2. 4-ый этаж 4-х этажного Бизнес Центра, отдельностоящее здание, эксплуатируемая кровля, лифт с подземного паркинга на этаж, 2 с/у для персонала, кухня, индивидуаль… Подробнее → 20-01-2017
Продажа офиса, Минск, Монтажников,  55 кв.м. Помещений: 3 Минск, Монтажников 3 из 5 55 700$/м²
Офис продажа 55 кв.м., только полезная площадь, 3 кабинета с хорошим ремонтом Парковка (закреплены места), охрана, оптоволокно, кондиционер, санузел на этаже, хорошие подъездные пути, общественный транспорт, удобное мест… Подробнее → 19-01-2017
Продажа офиса, Гродненская область, Гродно, ул. Ленина, 13,  300 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул. Ленина, 13 - из 4 300 570$/м²
Продается помещение 300 кв.м. в историческом центре г. Гродно. Помещение расположено на цокольном этаже по ул. Ленина, 13 возле бара «Гудини». Центральный вход с улицы Ленина. Помещение с потолками 4 м., монолитно-карка… Подробнее → 19-01-2017
Продажа офиса, Минск, Свердлова,  370 кв.м. Помещений: 0 Минск, Свердлова 1 из 2 370 2 970$/м²
Продается кафе, ресторан, торговое помещение на первом и в подвальном этаже известного в г. Минске жилого дома под названием «Подкова». Октябрьский район, центр города. Здание стоит на привокзальной площади, на пересеч… Подробнее → 19-01-2017
Продажа офиса, Минск, Карла Либкнехта, 66,  от 130 до 202 кв.м. Помещений: 1 Минск, Карла Либкнехта, 66 4 из 12 от 130 до 202 1 000$/м²
Продажа офисов в новом бизнес-центре «Шоколад» с черновой отделкой. Здание введено в эксплуатацию . От 130-202 кв.м., 1,4,5,6 этажи , 1000$ за кв.м. Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Пинская, 28А,  67.38 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Пинская, 28А 12 из 12 67.38 1 240$/м²
Офис ул. Пинская 28 А Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 30,  15.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 30 2 из 7 15.3 844$/м²
Продаётся помещение 15,3 кв.м. в новом и современном  БЦ "Зелёный луг", расположенном по ул. Гамарника 30.  Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Минск, Платонова 20-Б,  79.8 кв.м. Помещений: 1 Минск, Платонова 20-Б 7 из 7 79.8 940$/м²
Выгодное предложение!!! Внимание! Цена снижена! Офис 79,8 м.кв. Современный новый бизнес-центр в Минске. В шаговой доступности метро "Якуба Колоса". Паркинг. Парковка. Охрана. Отличный ремонт. Санузел на… Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Минск, Партизанский проспект 178,  20 кв.м. Помещений: 0 Минск, Партизанский проспект 178 4 из 8 20 900$/м²
Продается офисное помещение класса "B" 20 кв.м. расположенное по адресу: Партизанский проспект 178, бизнес-центр "Анкор" Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Орловская, д. 58,  133.35 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Орловская, д. 58 3 из 3 133.35 1€/м²
Характеристика: • визуализация - помещение расположено на 3 этаже административного здания, имеет удобную входную группу и изолировано от помещений других арендаторов • планировка - свободная с большим количеством источ… Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Минск, Сырокомли,  106 кв.м. Помещений: 3 Минск, Сырокомли 1 из 10 106 750$/м²
г.Минск, ул.Сырокомли 18 (Лошица) - площадь 106 кв.м., высокий первый этаж, 2 отдельных входа, кабинеты площадью: 12, 30, 40 кв.м., возможна перепланировка, вспомогательные подсобные помещения, санузел. Помещение оборудо… Подробнее → 16-01-2017
Продажа офиса, Минск, Ваупшасова 10,  от 16 до 36.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ваупшасова 10 4 из 4 от 16 до 36.9 670$/м²
Продается офис по ул.Ваупшасова. Продается административное помещение (офис) по ул.Ваупшасова,10. Партизанский район (Круглая площадь, Завод игристых вин). + Офис расположен на 4 этаже 4 этажного здания 2012г.п. Площадь… Подробнее → 13-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Жиновича, 11,  100 кв.м. Помещений: 5 Минск, ул. Жиновича, 11 1 из 9 100 120 000$/м²
Административное помещение 100м2 для вашего бизнеса во фрунзенском районе ул.Жиновича 11 + Административное помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы.Введено в эксплуатацию.Молодой, … Подробнее → 13-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Прушинских, д. 78,  185 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Прушинских, д. 78 1 из 8 185 6€/м²
Сдаётся помещение на первом этаже в каркасно-блочном жилом доме по ул. Прушинских 78 (Лошица) под нужные вам цели. Отдельный вход. Первый уровень – 185 метров. Помещение сдаётся с отделкой. Рядом находится магазин «Со… Подробнее → 13-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Белорусская, д. 15,  158.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Белорусская, д. 15 1 из 16 158.9 1 050$/м²
Престижное место для вашего бизнеса! Помещение в центре Минска, возле стадиона Динамо. Ул. Белорусская, 15 Помещение находится на первом этаже жилого дома бизнес-класса! Помещение в двух уровнях, есть два изолированных … Подробнее → 13-01-2017
Продажа офиса, Минск, Большое Стиклево, Новодворский с/с, 40/2,  112.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, Большое Стиклево, Новодворский с/с, 40/2 4 из 15 112.1 1 000$/м²
Новый бизнес-центр «S-Union» был сдан в 2014 году. На более, чем 40 000 квадратных метров площади разместились просторные и светлые офисные помещения. БЦ «S-Union» расположен в пешей доступности от ст.м. «Могиле… Подробнее → 13-01-2017
Продажа офиса, Минск, пер. Корженевского, 6Б,  69 кв.м. Помещений: 4 Минск, пер. Корженевского, 6Б 1 из 10 69 681$/м²
Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 69 кв.м. в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2002 г.п. Состоит из отдельного входа, с территорией парковки. 4 комнаты-кабинета (3 из них изолированы), сан.узел. Помеще… Подробнее → 13-01-2017
Продажа офиса, Минск, Гамарника30,  от 65 до 170 кв.м. Помещений: 8 Минск, Гамарника30 3 из 7 от 65 до 170 980$/м²
Продаются офисные помещения от 65 до 170 кв.м. Хорошее расположение, разные этажи. Есть выбор офисов и этажей. Так же в продаже имеется три парковочных места. Рассматривается гибкая система скидок и условий. Продажа чере… Подробнее → 13-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 16А,  48 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 16А 1 из 10 48 1 400$/м²
Административно-торговое помещение по ул. Гамарника 16а. Площадь 48, кв.м.1 й этаж отдельный вход. С отделкой. Потолки 4 м. С/у. Подойдёт для парикмахерской, салона, магазина, стоматологии, мед. услуг, бытовых услуг и т… Подробнее → 13-01-2017
Продажа офиса, Минск, Тростенецкая,3,  47 кв.м. Помещений: 0 Минск, Тростенецкая,3 4 из 6 47 950$/м²
Офис по ул. Тростенецкая, д. 3 Общей площадью 47 кв. метров. В наличии: - компьютерные столы и шкафчики - коммуникации (высокоскоростной интернет, мини АТС) - кондиционеры (2 шт.) Обсуждается продажа с мебелью и оборудов… Подробнее → 12-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул.Л.Беды 29,  67.9 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул.Л.Беды 29 - из 10 67.9 1 400$/м²
Площадь 67.9 м², 1-й этаж, высота потолков 2.5 м, кирпичный, состояние дома: отличный ремонт, естественное освещение, отопление, электричество, газоснабжение, вода - есть, сан/узел - есть, юридический адрес, частная собс… Подробнее → 12-01-2017
Продажа офиса, Минск, Тростенецкая, 3,  от 106.5 до 1065 кв.м. Помещений: 7 Минск, Тростенецкая, 3 4 из 6 от 106.5 до 1065 950$/м²
Офис по ул. Тростенецкая, д. 3 Общей площадью 110 кв. метров. В наличии: - компьютерные столы и шкафчики - коммуникации (санузел, кухня, высокоскоростной интернет, мини АТС) - На кухне есть холодильник, микроволновка, ва… Подробнее → 11-01-2017
Продажа офиса, Минск, Калинина, 7Б,  1400 кв.м. Помещений: 0 Минск, Калинина, 7Б - из 3 1400 12$/м²
Свободно к сдаче в долгосрочную аренду отдельно стоящее офисное здание класса «А» в Первомайском районе с отличной инфраструктурой и шаговой доступностью к метро (ул. Калинина). Площадь- 1400 кв.м., 3 этажа. Здание обору… Подробнее → 11-01-2017
Продажа офиса, Кобрин, ул.Советская,  28 кв.м. Помещений: 0 Кобрин, ул.Советская 1 из 1 28 350$/м²
Продам торговый павильон в городе Кобрине на остановочном пункте. Торг уместен. Подробнее → 11-01-2017
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  92.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 92.4 3 600$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Офис с евроремонтом, со всеми коммуникациями, системой кондиционорования , новой мебелью.Транспортн… Подробнее → 10-01-2017
Продажа офиса, Минск, Платонова, 20 Б,  50.9 кв.м. Помещений: 1 Минск, Платонова, 20 Б 7 из 7 50.9 930$/м²
Внимание! Последнее помещение. Современный новый бизнес-центр. В шаговой доступности метро "Якуба Колоса". Паркинг. Парковка. Охрана. 7 этаж. 50,9м.кв.. Отличный ремонт. Санузел на этаже. Возможность о… Подробнее → 09-01-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого, 29,  49.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, Притыцкого, 29 6 из 9 49.1 1 300$/м²
Собственник продает офис в БЦ Тивали, Притыцкого, 29 — 49,1 кв. м. 1300$ за м. кв. В бизнес-центре "Тивали", год постройки 2015, рядом метро Спортивная, кроглосутоная охрана и видеонаблюдение, огромная парковка… Подробнее → 08-01-2017
Продажа офиса, Минск, Нововиленская 8,  140 кв.м. Помещений: 0 Минск, Нововиленская 8 1 из 8 140 1 900$/м²
Офисные помещения площадью 140 кв.м. Оживленная место, доступная парковка, отличные подъездные пути. Хороший ремон, теплый, уютный офис. Хорошее место для комфортной работы. Площадь 140 м², этаж 1 / 8, кирпичный, состоян… Подробнее → 06-01-2017
Продажа офиса, Минск, Гамарника, 30,  26.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, Гамарника, 30 2 из 7 26.3 844$/м²
Продаётся помещение 26,3 кв.м. в новом и современном  БЦ "Зелёный луг", расположенном по ул. Гамарника 30.  Подробнее → 04-01-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.