Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
06-12-2016
В 2016 году было запланировано провести ремонт в 3 555 домах Минска. Из них обновили ремонт в 3 373 подъездах.
02-12-2016
В ЖКХ предложили поднять тариф на вывоз бытовых отходов в домах, где пользуются мусоропроводами. Идея одобрена в Минжилкомхозе.
29-11-2016
Неиспользуемые промышленные здания в Минске планируют переоборудовать в квартиры в стиле «лофт». Таким образом удастся привлечь новые инвестиции и избежать трат на снос старой постройки.








Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 10.12.2016
Продажа
Комн.Цена1 м²
1517901256
2633901176
3956901243
41207001189
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23006
34606
45306

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 10-12-2016
Продажа офиса, Минск, Минск, Неманская 9,  от 98 до 100 кв.м. Помещений: 3 Минск, Неманская 9 1 из 9 от 98 до 100 973$/м²
Продам квартиру под офис. Квартира на стадии выведения из жилого фонда. Отличное место. Рассмотрим продажу в рассрочку и(или)лизинг Подробнее → 09-12-2016
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39а 3 из 6 от 500 до 1500 1 450$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время» от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения подведена во… Подробнее → 09-12-2016
Продажа офиса, Минск, Свердлова,  370 кв.м. Помещений: 0 Минск, Свердлова 1 из 2 370 2 970$/м²
Продается кафе, ресторан, торговое помещение на первом и в подвальном этаже известного в г. Минске жилого дома под названием «Подкова». Октябрьский район, центр города. Здание стоит на привокзальной площади, на пересеч… Подробнее → 09-12-2016
Продажа офиса, Минск, Станиславского, д.23,  476 кв.м. Помещений: 8 Минск, Станиславского, д.23 2 из 2 476 1 150$/м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 476м2, с земельным участком 0,1254га (право постоянного пользования для обслуживания здания), расположенное по адресу г.Минск, ул. Станиславского, д.23 (метро Пролетарская… Подробнее → 09-12-2016
Продажа офиса, Минск, пер. Корженевского, 6Б,  69 кв.м. Помещений: 4 Минск, пер. Корженевского, 6Б 1 из 10 69 681$/м²
Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 69 кв.м. в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2002 г.п. Состоит из отдельного входа, с территорией парковки. 4 комнаты-кабинета (3 из них изолированы), сан.узел. Помеще… Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 16А,  48 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 16А 1 из 10 48 1 400$/м²
Административно-торговое помещение по ул. Гамарника 16а. Площадь 48, кв.м.1 й этаж отдельный вход. С отделкой. Потолки 4 м. С/у. Подойдёт для парикмахерской, салона, магазина, стоматологии, мед. услуг, бытовых услуг и т… Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, Гамарника30,  от 65 до 170 кв.м. Помещений: 8 Минск, Гамарника30 3 из 7 от 65 до 170 980$/м²
Продаются офисные помещения от 65 до 170 кв.м. Хорошее расположение, разные этажи. Есть выбор офисов и этажей. Так же в продаже имеется три парковочных места. Рассматривается гибкая система скидок и условий. Продажа чере… Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 125,  от 13 до 33 кв.м. Помещений: 2 Минск, пр-т Победителей 125 - из 10 от 13 до 33 1 000$/м²
Продается офис - 33 м2 с подсобным помещением - 12,9 м2 в новом доме по пр-ту Победителей 125 на цокольном этаже. В помещениях выполнена отделка, проведено оптоволокно, санузел на этаже. Офис оборудован перегородкой с … Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, Менделеева 1-й пер.,  811 кв.м. Помещений: 8 Минск, Менделеева 1-й пер. 1 из 1 811 450$/м²
Высокие потолки 3,7 метра Два отдельных входа Огороженная территория Два подъездных пути к Зданию Парковка возле Здания Новая кровля и водосточная система Новый утепленный фасад Готовая черновая отделка Подвесные потолки… Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, Большое Стиклево, Новодворский с/с, 40/2,  112.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, Большое Стиклево, Новодворский с/с, 40/2 4 из 15 112.1 1 000$/м²
Новый бизнес-центр «S-Union» был сдан в 2014 году. На более, чем 40 000 квадратных метров площади разместились просторные и светлые офисные помещения. БЦ «S-Union» расположен в пешей доступности от ст.м. «Могиле… Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Могилев, пер, Коммунистический, д. 6,  650 кв.м. Помещений: 0 Могилев, пер, Коммунистический, д. 6 2 из 2 650 457$/м²
Продаётся здание в самом центре г. Могилёва по адресу: пер. Коммунистический д.6. Здание находится в историческом центре города, построено до 1917г., является архитектурным и культурным наследием города . Архитектура зд… Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, Ваупшасова 10,  от 16 до 36.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ваупшасова 10 4 из 4 от 16 до 36.9 700$/м²
Продается офис по ул.Ваупшасова. Продается административное помещение (офис) по ул.Ваупшасова,10. Партизанский район (Круглая площадь, Завод игристых вин). + Офис расположен на 4 этаже 4 этажного здания 2012г.п. Площадь… Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, ул. Белорусская, д. 15,  158.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Белорусская, д. 15 1 из 16 158.9 1 050$/м²
Престижное место для вашего бизнеса! Помещение в центре Минска, возле стадиона Динамо. Ул. Белорусская, 15 Помещение находится на первом этаже жилого дома бизнес-класса! Помещение в двух уровнях, есть два изолированных … Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, ул. Жиновича, 11,  100 кв.м. Помещений: 5 Минск, ул. Жиновича, 11 1 из 9 100 120 000$/м²
Административное помещение 100м2 для вашего бизнеса во фрунзенском районе ул.Жиновича 11 + Административное помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы.Введено в эксплуатацию.Молодой, … Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, ул. Орловская, д. 58,  133.35 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Орловская, д. 58 3 из 3 133.35 1€/м²
Характеристика: • визуализация - помещение расположено на 3 этаже административного здания, имеет удобную входную группу и изолировано от помещений других арендаторов • планировка - свободная с большим количеством источ… Подробнее → 07-12-2016
Продажа офиса, Минск, ул. Прушинских, д. 78,  185 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Прушинских, д. 78 1 из 8 185 6€/м²
Сдаётся помещение на первом этаже в каркасно-блочном жилом доме по ул. Прушинских 78 (Лошица) под нужные вам цели. Отдельный вход. Первый уровень – 185 метров. Помещение сдаётся с отделкой. Рядом находится магазин «Со… Подробнее → 06-12-2016
Продажа офиса, Минск, Прушинских,  24 кв.м. Помещений: 0 Минск, Прушинских 5 из 10 24 19 700$/м²
Новостройка! 2015год! Возможна продажа с арендаторами В офисе: - Полностью сделан ремонт(Обои под покраску, керамическая плитка на полу, разведена вся электрика) - Окна ПВХ - Оптоволоконный интернет и сеть - Сисите… Подробнее → 06-12-2016
Продажа офиса, Гродненская область, Гродно, ул. Ленина, 13,  300 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул. Ленина, 13 - из 4 300 570$/м²
Продается помещение 300 кв.м. в историческом центре г. Гродно. Помещение расположено на цокольном этаже по ул. Ленина, 13 возле бара «Гудини». Центральный вход с улицы Ленина. Помещение с потолками 4 м., монолитно-карка… Подробнее → 06-12-2016
Продажа офиса, Минск, Монтажников,  55 кв.м. Помещений: 3 Минск, Монтажников 3 из 5 55 700$/м²
Офис продажа 55 кв.м., только полезная площадь, 3 кабинета с хорошим ремонтом Парковка (закреплены места), охрана, оптоволокно, кондиционер, санузел на этаже, хорошие подъездные пути, общественный транспорт, удобное мес… Подробнее → 05-12-2016
Продажа офиса, Минск, Сырокомли,  106 кв.м. Помещений: 3 Минск, Сырокомли 1 из 10 106 750$/м²
г.Минск, ул.Сырокомли 18 (Лошица) - площадь 106 кв.м., высокий первый этаж, 2 отдельных входа, кабинеты площадью: 12, 30, 40 кв.м., возможна перепланировка, вспомогательные подсобные помещения, санузел. Помещение оборуд… Подробнее → 30-11-2016
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  92.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 92.4 3 600$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Офис с евроремонтом, со всеми коммуникациями, системой кондиционорования , новой мебелью.Транспортн… Подробнее → 30-11-2016
Продажа офиса, Минск, Нововиленская 8,  140 кв.м. Помещений: 0 Минск, Нововиленская 8 1 из 8 140 1 900$/м²
Офисные помещения площадью 140 кв.м. Оживленная место, доступная парковка, отличные подъездные пути. Хороший ремон, теплый, уютный офис. Хорошее место для комфортной работы. Площадь 140 м², этаж 1 / 8, кирпичный, состоян… Подробнее → 30-11-2016
Продажа офиса, Минск, Пинская, 28А,  67.38 кв.м. Помещений: 0 Минск, Пинская, 28А 2 из 12 67.38 1 050$/м²
Продается офис 67,38 м², ул. Пинская 28а, на 2-м этаже ,12-этажного здания 2015 года постройки. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Вода, отопление, естественное освещение, телефонная линия, кондиционер, стеклопакеты. Це… Подробнее → 29-11-2016
Продажа офиса, Минск, ул. Ваупшасова,10,  от 51.9 до 177.5 кв.м. Помещений: 4 Минск, ул. Ваупшасова,10 3 из 4 от 51.9 до 177.5 729$/м²
Офисы на продажу - ул.Ваупшасова- метро Тракторный завод - отличная цена!!! Офис -51.9 м (4/4 эт.) офис - 69.1 м (3/4 эт.) офис- 128.3 м (3/4 эт.) офис - 177.5 м (3/4эт.). Всего 4 комнаты. Также имеется склад-18 м и клад… Подробнее → 29-11-2016
Продажа офиса, Минск, Филимонова, 55-3 ,  645 кв.м. Помещений: 8 Минск, Филимонова, 55-3 9 из 9 645 851$/м²
Мы предлагаем Вам полностью готовое офисное помещение по адресу Филимонова, 55 к. 3. Помещение общей площадью 645 м2 состоит из 15 отдельных кабинетов различной площади. 14 из 15 уже сданы и приносят постоянный доход. … Подробнее → 29-11-2016
Продажа офиса, Минск, Тимирязева, 67,  19.1 кв.м. Помещений: 0 Минск, Тимирязева, 67 5 из 22 19.1 1 050$/м²
Офис 19,1м2 на 5-м этаже Бизнес Центра, удобное месторасположение офиса, новое здание, кафе, панорамный лифт, охрана, парковка, дополнительно возможна продажа гаража и (или) машино-мест в соседних зданиях по ул. Тимирязе… Подробнее → 28-11-2016
Продажа офиса, Минск, Бирюзова,10а,  от 50 до 70 кв.м. Помещений: 2 Минск, Бирюзова,10а 7 из 7 от 50 до 70 8$/м²
ЦЕНА: 16 руб/ 1 час -Вместительность: конференц-зал на 40 человек + зона для кофербрейка или фуршета -Есть все необходимое для проведения семинаров, курсов,тренингов. Подробнее → 26-11-2016
Продажа офиса, Минск, Якуба Коласа 50/1,  456 кв.м. Помещений: 0 Минск, Якуба Коласа 50/1 1 из 2 456 820 000$/м²
2-х этажное встроенно- пристроенное здание с огороженной территорией. Земля в постоянном пользовании!!! Двор защищен шлагбаумом. Свои парковочные места. Идеально для размещения офиса компании, учебного центра, медицинс… Подробнее → 26-11-2016
Продажа офиса, Минск, Якуба Коласа 37,  22 кв.м. Помещений: 0 Минск, Якуба Коласа 37 2 из 4 22 33 000$/м²
Бц "Айсберг". Кабинет. Два окна. С/у на этаже. С момента ввода в эксплуатацию арендуется одной фирмой ( весь этаж арендует). Ставка-13€ за метр в месяц. Собственник- не является плательщиком ндс. Метро "ак… Подробнее → 26-11-2016
Продажа офиса, Минск, Победителей, 7А,  от 178 до 445 кв.м. Помещений: 0 Минск, Победителей, 7А 18 из 25 от 178 до 445 1 500$/м²
Продаются офисы в самом современном бизнес-центре `ROYAL PLAZA` Бизнес-центр `ROYAL PLAZA` — это объект категории «А», что, в частности, обеспечено современным дизайном, наличием передовых технических и коммуникационных… Подробнее → 23-11-2016

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.