Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 20.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1476801211
2652401239
31000001312
41104101265
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
23006
34306
44005

Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.

Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа квартиры под офис, Минск, В.Хоружей 5,  от 42 до 56 кв.м. Помещений: 3 Минск, В.Хоружей 5 1 из 4 от 42 до 56 1 700$/м²
Напротив Комаровского рынка.Под торговое/офисное помещение.Большой -авто-пешеходный трафик. Подробнее → 20-01-2017
Продажа производственного помещения, Витебск, Ленинградская, 217,  от 1500 до 1600 кв.м. Помещений: 3 Витебск, Ленинградская, 217 1 из 1 от 1500 до 1600 80$/м²
Продам, ангары 770 и 740кв/м, пристроено кирпичное административное здание, электричество 380-220в, кран балка грузоподъемностью 3,5т (в двух ангарах), во всю длину ангара. Собственная территория (36 соток). Высота ворот… Подробнее → 20-01-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 20-01-2017
Продажа помещения под парикмахерскую, Минск, Каменногорская,  от 1 до 55 кв.м. Помещений: 3 Минск, Каменногорская 1 из 9 от 1 до 55 8 500$/м²
Продается студия-парикмахерская в Каменной горке. Помещение 55,6м. Уютный интерьер. Новый жилой дом, современная планировка. Первый этаж, отдельный вход, вывеска большая также видна. Салон работает без выходных, что оче… Подробнее → 19-01-2017
Продажа помещения под кафе, Минск, ул.Володарского,7 ,  от 191 до 202 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул.Володарского,7 - из 4 от 191 до 202 630$/м²
Действующий бизнес В центральной части города, в шаговой доступности от гостиницы "Минск" и кинотеатра " Центральный",в оживленном месте, с хорошим транспортным сообщением, подъездными путями и беспла… Подробнее → 19-01-2017
Продажа офиса, Гродненская область, Гродно, ул. Ленина, 13,  300 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул. Ленина, 13 - из 4 300 570$/м²
Продается помещение 300 кв.м. в историческом центре г. Гродно. Помещение расположено на цокольном этаже по ул. Ленина, 13 возле бара «Гудини». Центральный вход с улицы Ленина. Помещение с потолками 4 м., монолитно-карка… Подробнее → 19-01-2017
Продажа торгового помещения, Минск, ул. Червякова, 4,  20.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Червякова, 4 1 из 9 20.9 1€/м²
Характеристика: • визуализация - помещение расположено на первом этаже 9-тиэтажного жилого дома и имеет отдельную входную группу • внутренняя отделка – на полу уложена кафельная плитка, смонтирован подвесной потолок, сте… Подробнее → 19-01-2017
Продажа торгового помещения, Минск, ул. Алибегова, д. 28,  29.58 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Алибегова, д. 28 1 из 1 29.58 1€/м²
В этом помещении может быть Ваш магазин, кулинария, аптека, салон красоты, банк и т.д. Характеристика: • внутренняя отделка - стены окрашены, смонтирован подвесной потолок со встроенными светильниками, на полу уложена к… Подробнее → 19-01-2017
Продажа производственного помещения, Заславль, ул. Заводская, 23,  от 1142 до 114 кв.м. Помещений: 8 Заславль, ул. Заводская, 23 1 из 1 от 1142 до 114 430$/м²
Продажа производственного цеха в Заславле (10 км. от Минска) ! 1. Площадь 1 142 кв.м. - 2008 год постройки - в т.ч. площадь офисных и бытовых помещений – 177м2; (Офисные, бытовые помещения, гардероб, бытовки и пр.) - в… Подробнее → 18-01-2017
Продажа помещения, Полоцк, Свердлова 21,  от 606 до 606.5 кв.м. Помещений: 0 Полоцк, Свердлова 21 1 из 1 от 606 до 606.5 205$/м²
Продается помещение(недвижимость находящаяся в личной собственности) свободного назначения общей площадью 606.6 м2. Из них 155.3 складские . Идеально подходит для организации бизнеса под фитнес , для проведений … Подробнее → 18-01-2017
Продажа склада, Гродно, Дзержинского 58в,  174 кв.м. Помещений: 2 Гродно, Дзержинского 58в 1 из 1 174 320$/м²
Складское помещение 174 м/2,водопровод,электричество220/380в;отопление водяное автономное (котел);Территория базы в центре города, 12 соток,подъезд асфальт, 1 навес на 3 машины,1 навес с эстакадой для ремонта авто,: Подробнее → 18-01-2017
Продажа торгового помещения, Осиповичи, пл Базарная 7,  28 кв.м. Помещений: 1 Осиповичи, пл Базарная 7 1 из 1 28 214$/м²
Торговый павильон на рынке г. Осиповичи (переездной) Площадь 7 м. * 4 м. = 28 м. кв. Технический паспорт и другая документация имеется в наличии. Оборудован: Электроснабжение (с проектной документацией) Кондиционер Сигна… Подробнее → 17-01-2017
Продажа торгового помещения, Минск, подземный переход ТЦ "Столица",  34.4 кв.м. Помещений: 1 Минск, подземный переход ТЦ "Столица" - из - 34.4 625$/м²
Продам право аренды на павильон расположенный в подземном пешеходном переходе ТЦ «Столица», выход на улицу между БГУ и БГПУ им.М.Танка. Площадь 34.4 м², в подземном переходе, оживленное место. Стоимость 21 500 $.+375 (29… Подробнее → 17-01-2017
Продажа торгового помещения, Минск, ул. хоружей 6 б,  9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. хоружей 6 б 2 из 3 9 1 500$/м²
Продается торговый павильон в ТЦ "Зеркало", расположенный по адресу г. Минск, Веры Хоружей ул., 6Б, на территории Комаровского рынка +375296094375 Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Минск, Партизанский проспект 178,  20 кв.м. Помещений: 0 Минск, Партизанский проспект 178 4 из 8 20 900$/м²
Продается офисное помещение класса "B" 20 кв.м. расположенное по адресу: Партизанский проспект 178, бизнес-центр "Анкор" Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Орловская, д. 58,  133.35 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Орловская, д. 58 3 из 3 133.35 1€/м²
Характеристика: • визуализация - помещение расположено на 3 этаже административного здания, имеет удобную входную группу и изолировано от помещений других арендаторов • планировка - свободная с большим количеством источ… Подробнее → 17-01-2017
Продажа помещения, Жлобин, Козлова, 2б,  3556 кв.м. Помещений: 0 Жлобин, Козлова, 2б 3 из 3 3556 28$/м²
Продаётся отдельно стоящее 3-х этажное здание с подвалом общей площадью 3500 кв.м. Расположено в перспективном районе застройки города по адресу: Республика Беларусь, Гомельская область, г. Жлобин, ул. Козлова, 2 «Б». Не… Подробнее → 16-01-2017
Продажа склада, Несвиж, Минская обл., Несвижский р-н, д.Старые Новоселки,  1470 кв.м. Помещений: 5 Несвиж, Минская обл., Несвижский р-н, д.Старые Новоселки 1 из 1 1470 50 000$/м²
Продается овощехранилище (склад) . Минская область, Несвижский район, деревня Старые Новоселки В цену входит: - Земельный участок площадью 0,7246 ГА - Овощехранилище, общей площадью 290,2 кв. м. - Овощехранилище, общей п… Подробнее → 16-01-2017
Продажа помещения под сто, Минск, пер. С.Ковалевской 52/23,  от 6 до 239 кв.м. Помещений: 5 Минск, пер. С.Ковалевской 52/23 1 из 1 от 6 до 239 253$/м²
Продаётся здание под СТО, склады, шиномонтаж. Земельный участок 1358 м.кв., отдельный въезд, ограждено капитальным забором, здания 249, 43, 6 м.кв., есть действующие арендаторы(договора аренды можно оставить или расторгн… Подробнее → 16-01-2017
Продажа производственного помещения, , Воложинский р-н,  от 500 до 5600 кв.м. Помещений: 8 Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) 1 из 1 от 500 до 5600 144$/м²
Собственник продает производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. Площадь помещения: 5600 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягк… Подробнее → 13-01-2017
Продажа помещения, Минск, Дзержинского,  от 815 до 1609 кв.м. Помещений: 0 Минск, Дзержинского (5 км от МКАД) 1 из 1 от 815 до 1609 108$/м²
Продажа 3 зданий коммерческого назначения в 5-6 км от МКАД и МКАД-2 Посмотрите всю информацию по зданиям, перейдя по ссылке Для связи +375 29 218-78-04, Виталий ПОДРОБНОСТИ Прямая продажа от собственника. Продажа комплек… Подробнее → 12-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул.Л.Беды 29,  67.9 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул.Л.Беды 29 - из 10 67.9 1 400$/м²
Площадь 67.9 м², 1-й этаж, высота потолков 2.5 м, кирпичный, состояние дома: отличный ремонт, естественное освещение, отопление, электричество, газоснабжение, вода - есть, сан/узел - есть, юридический адрес, частная собс… Подробнее → 12-01-2017
Продажа офиса, Кобрин, ул.Советская,  28 кв.м. Помещений: 0 Кобрин, ул.Советская 1 из 1 28 350$/м²
Продам торговый павильон в городе Кобрине на остановочном пункте. Торг уместен. Подробнее → 11-01-2017
Продажа помещения под кафе, Минск, славинского,  от 630 до 650 кв.м. Помещений: 8 Минск, славинского 2 из 2 от 630 до 650 140$/м²
кондиционер, в торговом центре, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, рампа, сигнализация, видеонаблюдение, мебель, готовый бизнес Примечания Бар, караоке, общий зал, 2 банкетных зала, курилка 650 … Подробнее → 11-01-2017
Продажа производственного помещения, Гомель, ул.Войсковая ,  240 кв.м. Помещений: 3 Гомель, ул.Войсковая 1 из 1 240 146$/м²
Производственное помещение площадью 240 м.кв., 7соток земли. Свет, отопление (котел т.т.), два санузла, душевая кабина, раздевалка, 220/380в. Новая утепленная кровля. Подробнее → 10-01-2017
Продажа производственного помещения, Смолевичи, Смолевичи, Скорины 8,  от 2250 до 10000 кв.м. Помещений: 0 Смолевичи, Смолевичи, Скорины 8 (34 км от МКАД) 1 из 1 от 2250 до 10000 220$/м²
Административно производственный комплекс г. Смолевичи, промышленная зона. Трасса М1 1 км Проектная мощность скважины, диаметр трубы 150 Источник газа в 200 метрах Мощность электрической подстанции 250 кВт Проектная мощ… Подробнее → 10-01-2017
Продажа производственного помещения, Бобруйск, Парковая, 57,  от 123 до 652 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, Парковая, 57 1 из 1 от 123 до 652 258$/м²
Производственное помещение – 652м.кв., земельный участок 0,1168Га, в его составе административно-бытовые помещения (офис, раздевалка, санузел, душевая). Рабочая высота – 6м., двое ворот. Обогреваемое помещение - собс… Подробнее → 09-01-2017
Продажа торгового помещения, Борисов, Демина,39,  58 кв.м. Помещений: 1 Борисов, Демина,39 1 из 1 58 1$/м²
Хорошее месторасположение, ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ Подробнее → 09-01-2017
Продажа помещения, Мозырь, Рыжкова 8а,  351 кв.м. Помещений: 8 Мозырь, Рыжкова 8а 1 из 1 351 300$/м²
Коммерческая недвижимость здание Сдается в долгосрочную аренду одноэтажное здание, специализированное для организации азартных игр, а также может быть использовано под офис, магазин, торговые павильоны, кафе, бар и др. н… Подробнее → 09-01-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого, 29,  49.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, Притыцкого, 29 6 из 9 49.1 1 300$/м²
Собственник продает офис в БЦ Тивали, Притыцкого, 29 — 49,1 кв. м. 1300$ за м. кв. В бизнес-центре "Тивали", год постройки 2015, рядом метро Спортивная, кроглосутоная охрана и видеонаблюдение, огромная парковка… Подробнее → 08-01-2017

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.