Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
06-12-2016
В 2016 году было запланировано провести ремонт в 3 555 домах Минска. Из них обновили ремонт в 3 373 подъездах.
02-12-2016
В ЖКХ предложили поднять тариф на вывоз бытовых отходов в домах, где пользуются мусоропроводами. Идея одобрена в Минжилкомхозе.
29-11-2016
Неиспользуемые промышленные здания в Минске планируют переоборудовать в квартиры в стиле «лофт». Таким образом удастся привлечь новые инвестиции и избежать трат на снос старой постройки.








Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 08.12.2016
Продажа
Комн.Цена1 м²
1508001230
2628801178
3942201235
41185201177
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23006
34606
45406

Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.

Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 125,  от 13 до 33 кв.м. Помещений: 2 Минск, пр-т Победителей 125 - из 10 от 13 до 33 1 000$/м²
Продается офис - 33 м2 с подсобным помещением - 12,9 м2 в новом доме по пр-ту Победителей 125 на цокольном этаже. В помещениях выполнена отделка, проведено оптоволокно, санузел на этаже. Офис оборудован перегородкой с … Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, Менделеева 1-й пер.,  811 кв.м. Помещений: 8 Минск, Менделеева 1-й пер. 1 из 1 811 450$/м²
Высокие потолки 3,7 метра Два отдельных входа Огороженная территория Два подъездных пути к Зданию Парковка возле Здания Новая кровля и водосточная система Новый утепленный фасад Готовая черновая отделка Подвесные потолки… Подробнее → 08-12-2016
Продажа помещения, Моторово, космонавтов,  от 280 до 285 кв.м. Помещений: 1 Моторово, космонавтов (18 км от МКАД) 1 из 1 от 280 до 285 143$/м²
Продам кирпичное здание 280 м.кв, участок 20 соток. Пуховическое направление 20км. от Минска. Подходит для жилья, складов, швейных производств. К зданию нужно приложить руки. Подписаны документы на получение 15 соток. И… Подробнее → 07-12-2016
Продажа производственного помещения, , Воложинский р-н,  от 500 до 5600 кв.м. Помещений: 8 Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) 1 из 1 от 500 до 5600 60$/м²
Собственник продает производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. Площадь помещения: 5600 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягк… Подробнее → 07-12-2016
Продажа производственного помещения, Фаниполь, Фаниполь,  2900 кв.м. Помещений: 8 Фаниполь, Фаниполь (17 км от МКАД) 1 из 1 2900 448$/м²
Большая производственная база по производству металлоконструкций под Минском. Огорож. территория 4,25га. Общая пл. зданий 2900м2. КПП, видеонаблюдение. Вода, газ, 3-х фаз. эл-во, тел. оптоволокно 50 лин., интернет, 4 сан… Подробнее → 07-12-2016
Продажа торгового помещения, Минск, ул. Жуковского, 2,  61.6 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Жуковского, 2 1 из 18 61.6 1€/м²
Характеристика: • визуализация – помещение находится на 1 этаже 18-этажного жилого дома и имеет отдельную входную группу • планировка - свободная • внутренняя отделка - стены готовы под окраску, смонтирован подвесной пот… Подробнее → 07-12-2016
Продажа торгового помещения, Минск, ул. Червякова, 4,  20.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Червякова, 4 1 из 9 20.9 1€/м²
Характеристика: • визуализация - помещение расположено на первом этаже 9-тиэтажного жилого дома и имеет отдельную входную группу • внутренняя отделка – на полу уложена кафельная плитка, смонтирован подвесной потолок, сте… Подробнее → 07-12-2016
Продажа офиса, Минск, ул. Орловская, д. 58,  133.35 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Орловская, д. 58 3 из 3 133.35 1€/м²
Характеристика: • визуализация - помещение расположено на 3 этаже административного здания, имеет удобную входную группу и изолировано от помещений других арендаторов • планировка - свободная с большим количеством источ… Подробнее → 07-12-2016
Продажа торгового помещения, Минск, ул. Казинца, 120,  76.7 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Казинца, 120 1 из 9 76.7 1€/м²
В этом помещении может быть Ваш магазин продовольственных или непродовольственных товаров, аптека и т.д. Характеристика: помещение находится на первом этаже 9-тиэтажного жилого дома, имеет отдельную входную группу и вит… Подробнее → 07-12-2016
Продажа торгового помещения, Минск, ул. Алибегова, д. 28,  29.58 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Алибегова, д. 28 1 из 1 29.58 1€/м²
В этом помещении может быть Ваш магазин, кулинария, аптека, салон красоты, банк и т.д. Характеристика: • внутренняя отделка - стены окрашены, смонтирован подвесной потолок со встроенными светильниками, на полу уложена к… Подробнее → 07-12-2016
Продажа торгового помещения, Минск, подземный переход ТЦ "Столица",  34.4 кв.м. Помещений: 2 Минск, подземный переход ТЦ "Столица" - из - 34.4 625$/м²
Продам право аренды на павильон расположенный в подземном пешеходном переходе ТЦ «Столица», выход на улицу между БГУ и БГПУ им.М.Танка. Площадь 34.4 м², в подземном переходе, оживленное место. Стоимость 21 500 $. Подробнее → 06-12-2016
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39а 3 из 6 от 500 до 1500 1 450$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время» от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения подведена во… Подробнее → 06-12-2016
Продажа помещения, Минск, Стариновская, 2,  18 кв.м. Помещений: 1 Минск, Стариновская, 2 1 из 11 18 10€/м²
Сдается помещение, офис ул. Стариновская д. 2 рядом метро Уручье,вторая линия домов от проспекта Независимости площадью 18 м2 по 10 евро за м2, находится на 1-ом этаже жилого дома здания, Непосредственная близость к… Подробнее → 06-12-2016
Продажа офиса, Гродненская область, Гродно, ул. Ленина, 13,  300 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул. Ленина, 13 - из 4 300 570$/м²
Продается помещение 300 кв.м. в историческом центре г. Гродно. Помещение расположено на цокольном этаже по ул. Ленина, 13 возле бара «Гудини». Центральный вход с улицы Ленина. Помещение с потолками 4 м., монолитно-карка… Подробнее → 06-12-2016
Продажа помещения, Минск, Слободская 57,  от 95 до 100 кв.м. Помещений: 3 Минск, Слободская 57 1 из 12 от 95 до 100 81 000$/м²
- Цена за 1м2 825. НОВАЯ квартира без отделки. - 2-3-4-х комнатная ,по желанию. - Два санузла, ВЫСОКИЕ потолки 3,20!!! Окна выходят на зеленую зону. - Рядом: дет. сады, 3 школы, магазины и банки, детская поликлиника.… Подробнее → 05-12-2016
Продажа производственного помещения, Гомель, Подгорная,  от 20 до 1160 кв.м. Помещений: 0 Гомель, Подгорная 1 из 1 от 20 до 1160 780$/м²
Предлагается к аренде (продаже) многофункциональное здание: офисные, торговые складские, производственные помещения, автосервис или Ваш вид деятельности, площадью от 50 м2 до 1000 м2, ангар площадью 60 м2. Здание одноэт… Подробнее → 05-12-2016
Продажа помещения под производство, Рогачев, Кирова 51,  от 250 до 300 кв.м. Помещений: 5 Рогачев, Кирова 51 1 из 1 от 250 до 300 40$/м²
Складское помещение, гараж, офис, свет, туалет, вода, огорожена асфальтовая площадка. Можно обмен на стройматериалы или авто, как грузовое так и легковое. Подробнее → 03-12-2016
Продажа торгового помещения, Минск, Рабочий переулок,  30 кв.м. Помещений: 0 Минск, Рабочий переулок 1 из 1 30 15$/м²
Продам торговое помещение (два) под действующий продовольственный магазин с холодильным оборудованием под любую группу товаров Подробнее → 03-12-2016
Продажа торгового помещения, Гродно, Рогачевского,  272 кв.м. Помещений: 0 Гродно, Рогачевского 1 из 1 272 500$/м²
Продается здание магазина Подробнее → 03-12-2016
Продажа помещения под кафе, Волковыск, Волковысский р-н а/г Волпа,  от 200 до 400 кв.м. Помещений: 0 Волковыск, Волковысский р-н а/г Волпа 1 из 1 от 200 до 400 1$/м²
Продается коммерческая недвижимость действующий бизнес кафе-бар (общепит) Гродненская область Волковысский район аг.Волпа, находится в трех километрах от зоны отдыха и санатория "Энергетик". здание кирпичное, одноэтажное… Подробнее → 02-12-2016
Продажа производственного помещения, Бобруйск, Парковая, 57,  от 123 до 652 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, Парковая, 57 1 из 1 от 123 до 652 258$/м²
Производственное помещение – 652м.кв., земельный участок 0,1168Га, в его составе административно-бытовые помещения (офис, раздевалка, санузел, душевая). Рабочая высота – 6м., двое ворот. Обогреваемое помещение - собс… Подробнее → 02-12-2016
Продажа офиса, Минск, Станиславского, д.23,  476 кв.м. Помещений: 8 Минск, Станиславского, д.23 2 из 2 476 1 150$/м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 476м2, с земельным участком 0,1254га (право постоянного пользования для обслуживания здания), расположенное по адресу г.Минск, ул. Станиславского, д.23 (метро Пролетарская… Подробнее → 02-12-2016
Продажа помещения, Минск, Ангарская 5 к6,  374.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ангарская 5 к6 2 из 2 374.2 534$/м²
Продается отдельно стоящее 2-ух этажное здание (бывшее общежитие), в двух минутах ходьбы ст. метро Могилевская. Рядом магазины, гипермаркет "Гиппо" и множество остановок общественного транспорта(можно доехать п… Подробнее → 30-11-2016
Продажа офиса, Минск, Тимирязева, 67,  19.1 кв.м. Помещений: 0 Минск, Тимирязева, 67 5 из 22 19.1 1 050$/м²
Офис 19,1м2 на 5-м этаже Бизнес Центра, удобное месторасположение офиса, новое здание, кафе, панорамный лифт, охрана, парковка, дополнительно возможна продажа гаража и (или) машино-мест в соседних зданиях по ул. Тимирязе… Подробнее → 28-11-2016
Продажа помещения, Минск, Могилевская 49,  17.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, Могилевская 49 1 из 4 17.4 862$/м²
Гараж-отдельный бокс на 1 этаже(не цоколь) с воротами.Охрана,видеонаблюдение,центр города Подробнее → 28-11-2016
Продажа помещения под шиномонтаж, Минск, Калиновского ,  16 кв.м. Помещений: 1 Минск, Калиновского 1 из 1 16 428$/м²
Гараж. Яма. Освещение. Моноблоки. Охрана общая. Подробнее → 27-11-2016
Продажа помещения под сто, Минск, Попова,24А,  от 500 до 700 кв.м. Помещений: 7 Минск, Попова,24А 1 из 2 от 500 до 700 420$/м²
продается огороженный имущественный комплекс с проходной (шлагбаум) (территория 0,2ГА с производственно-административным помещением).Производственное -3 бокса с большими воротами по 140м2 каждое, разделены кирпичными пер… Подробнее → 26-11-2016
Продажа офиса, Минск, Бирюзова,10а,  от 50 до 70 кв.м. Помещений: 2 Минск, Бирюзова,10а 7 из 7 от 50 до 70 8$/м²
ЦЕНА: 16 руб/ 1 час -Вместительность: конференц-зал на 40 человек + зона для кофербрейка или фуршета -Есть все необходимое для проведения семинаров, курсов,тренингов. Подробнее → 26-11-2016
Продажа помещения под кафе, Минск, Ул. Сырокомли ,  117 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ул. Сырокомли 1 из 8 117 1 350$/м²
Помещение кафе в аренду для вашей сети. • Находится в спальном районе города, в котором практически нет кафе, этот факт сможет обеспечить Вам большой приток клиентов. • Кухня четко спланирована для удобной работы • Вы… Подробнее → 24-11-2016
Продажа помещения под сто, Минск, ул. Селицкого,  275 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 275 1 710$/м²
Действующее СТО с новым оборудованием и кафе в Минске!!!ЦЕНА 445 000!!! Мы открылись!!! Здание построено в 2015 году. Имеется кафе с оборудованием, стол заказов, место для клиентов, Офис, Раздевалка, душевая, туалет для … Подробнее → 24-11-2016

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.