Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
29-11-2016
Неиспользуемые промышленные здания в Минске планируют переоборудовать в квартиры в стиле «лофт». Таким образом удастся привлечь новые инвестиции и избежать трат на снос старой постройки.
25-11-2016
В Беларуси к 2020 году назначен запуск системы ипотечного кредитования.
21-11-2016
В столичных подъездах будут останавливать обогрев, если температура воздуха будет подниматься ниже нуля.








Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 04.12.2016
Продажа
Комн.Цена1 м²
1467201237
2608101151
3849501150
41017701097
Аренда
Комн.Цена1 м²
11705
22805
34206
44505

Аренда помещения под кафе

Добро пожаловать на сайт продажи и аренды недвижимости в Беларуси на страницах раздела аренды коммерческих помещений. В данном разделе опубликованы предложения от собственников, сдающих свои помещения большой площади под офисы или общественные заведения. Здесь можно найти выгодное предложение и арендовать площадь под кафе или ресторан.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда помещения под кафе, Минск, Ул. Сырокомли ,  117 кв.м. Помещений: 3 Минск, Ул. Сырокомли 1 из 8 117 11$/м²
Помещение кафе в аренду для вашей сети. • Находится в спальном районе города, в котором практически нет кафе, этот факт сможет обеспечить Вам большой приток клиентов. • Кухня четко спланирована для удобной работы • Вы… Подробнее → 24-11-2016
Аренда помещения под кафе, Королёв Стан, -,  от 1 до 92 кв.м. Помещений: 8 Королёв Стан, - (13 км от МКАД) 1 из 1 от 1 до 92 3€/м²
Сдаётся кафе-бар "Панская Усадьба", здание в отличном виде, свой юридический адрес, телефон, интернет, парковка, летнее кафе.Удобное расположение возле трассы М2, Идеально подойдет для проведения торжества и ба… Подробнее → 09-11-2016
Аренда помещения под кафе, Заславль, Великая,  от 60 до 70 кв.м. Помещений: 6 Заславль, Великая 1 из 1 от 60 до 70 10$/м²
Площадь 70 м², этаж 1 / 1, большая территория на улице, хороший ремонт, городской телефон, все необходимое оборудование и посуда, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, юридический адрес,парковка,… Подробнее → 20-10-2016
Аренда помещения под кафе, Минск, Зыбицкая д.10,  от 196 до 700 кв.м. Помещений: 1 Минск, Зыбицкая д.10 1 из 4 от 196 до 700 25€/м²
Сдается в аренду помещение с назначением общепит под размещение кафе/бара в самом центре Минска (ул.Торговая, ул.Зыбицкая). Помещение в два уровня, площадь 196 кв/м, два входа(входная группа с ул.Зыбицкой), витражные окн… Подробнее → 27-09-2016
Аренда помещения под кафе, Минск, р-н д,Урожайная,  360 кв.м. Помещений: 8 Минск, р-н д,Урожайная (5 км от МКАД) 2 из 2 360 8$/м²
расположено рядом с минском в лесу банкетный зал открытые площадки шатры навесы волейбольная мини футбол детская площадка баня свадьбы банкеты Подробнее → 09-08-2016
Аренда помещения под кафе, Минск, Чапаева ,  от 60 до 113 кв.м. Помещений: 2 Минск, Чапаева 1 из 3 от 60 до 113 8$/м²
помещение под кафе Подробнее → 22-03-2016
Аренда помещения под кафе, Минск, Гикало,5,  140 кв.м. Помещений: 4 Минск, Гикало,5 1 из 5 140 18$/м²
Сдам в аренду работающее кафе в центре Минска (рядом ЦУМ, ст.м. пл. Я.Коласа, парковка, отличное транспортное сообщение). Помещение с хорошим ремонтом, уютное стильное с хорошей проходимостью. Работает и приносит прибыль… Подробнее → 20-02-2016
Аренда помещения под кафе, Минск, купалы, 25,  от 50 до 100 кв.м. Помещений: 0 Минск, купалы, 25 1 из 1 от 50 до 100 30$/м²
Сдаются помещения под размещение объектов общепита в центре столицы: фудкорт Food Republic. Находится в очень оживленном месте: ул.Я.Купалы,25 по соседству с крупным БЦ , просп.Независимости, ул.Зыбицкой. Подробнее → 10-12-2015
Аренда помещения под кафе, Слуцк, Слуцк, ул.М.Богдановича,  165 кв.м. Помещений: 0 Слуцк, ул.М.Богдановича 1 из 1 165 1$/м²
Новое здание кафе.Отличное оборудование.Прилегающая территория. Подробнее → 22-10-2015
Аренда помещения под кафе, Минск, Бядули 13,  74 кв.м. Помещений: 3 Минск, Бядули 13 1 из 1 74 12€/м²
Центр города, 5 мин до с.м Площадь Победы, при желании можно сделать отдельный вход с улицы. ОГРОМНАЯ проходимость людей. Не Агентство Подробнее → 06-07-2015

Краткий обзор рынка недвижимости в РБ

В основном из-за внутренних проблем Беларуси, за последнюю пятилетку рынок недвижимости лихорадило, что привело к колебанию цен. Самое большое падение цен на недвижимость в Минске было зафиксировано в 2014 году, когда цены за 1 м2 колебались в пределах 1250-1300$. К декабрю 2014 года цены зафиксировались на уровне 1790$ за 1 м2, однако примерно с начала марта стоимость недвижимости начала снижаться. На сегодняшний день эти снижения незначительны и достигли уровня 1753$. Одновременно с повышением цены на продажу коммерческой недвижимости, растет и стоимость аренды помещений в таких же пропорциях. Однаком цены заметно упали в 2015 году.

Как снять помещение под кафе без посредников по максимально выгодной цене? Снимать недвижимость для коммерческих целей сложнее, чем квартиру, так как тут важно удачное месторасположение. Поэтому лучше его искать дорогое, но в местах массового скопления людей, чем дешёвое на краю Минска. Зачастую стоимость аренды помещения под кафе на краю города на 10-15 % меньше, но из-за низкой посещаемости, кафе может не оправдать себя. Второй вопрос оптимальной аренды касается обустройства. В частности, в здании должны быть:

  • Большие окна;
  • Просторные комнаты;
  • Обширный общий зал;
  • Вентиляция;
  • Отопление;
  • Ввод электричества;
  • Водоснабжение;
  • Система канализации.

Работоспособность всех коммуникационных систем обязательна для нормальной работы будущего заведения.

Собственник может предложить сдать помещение под кафе-ресторан без некоторых коммуникаций, но со скидкой. Этот вариант будет крайне неудобным для работы обслуживающего персонала. Не стоит рассматривать для кафе подвальное помещение, так как их популярность на нулевом этаже не очень высока. Чтобы найти более дешёвую недвижимость, можно такой вариант рассмотреть, как аренда помещения под кафе в Минске от собственника, что позволит заключить договор аренды без посредников. Быстро найти собственника можно на соответствующих интернет-ресурсах или дать бесплатное объявление соответствующего содержания. Ещё можно обратиться в бизнес-центр, сдающий свои коммерческие площади.

Мониторинг стоимости недвижимости

Вопрос сколько стоит жильё в Минске сегодня, начиная со следующего года будет не актуальным, так как если стоимость за последний месяц увеличилась на 0,2%, то можно предположить, что взят курс на подорожание. Следовательно, при отсутствии экономических проблем в стране, к началу следующего года стоимость жилья может достигнуть уровня 1775$ за 1 м2.