Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 18.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1472601200
2657101248
3969301292
41125801267
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
22905
34105
45106

Аренда офиса

Добро пожаловать на GoHome – стремительно развивающийся белорусский портал недвижимости. У нас вы всегда сможете найти самые актуальные объявления о покупке продаже или аренде, как жилых (коттедж или квартира), так и коммерческих помещений. Мы поможем снять офис в Минске недорого и быстро, найти квартиру в центре города или сдать любую вашу недвижимость. Для вашего удобства все объявлениясгруппированы по категориям. В данный момент вы находитесь непосредственно в разделе «Аренда офиса».

Статистика свидетельствует, что на рынке коммерческой недвижимости в этом году наметилась стабилизация цен. Сегодня уже не так сложно арендовать офис от собственника по выгодной цене, ведь сделать это можно при помощи хорошего тематического портала в интернете. Не менее повлияло на ситуацию и увеличение объёмов целевого строительства, запланированного на 2015 год.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Объявлений, удовлетворяющих условию, не найдено

Основные сложности поиска

Главная сложность, с которой сталкивается компания желающая снять здание в хорошем районе города, заключается в том, что бизнес не готов идти на оптимизацию арендуемого помещения, а владельцы офисных центров не хотят существенно снижать его ежемесячную стоимость.

Если вы уже устали искать подходящую рабочую площадь, то самое время обратиться в специализирующееся на такого рода услугах агентство. Фирмы данной направленности за годы работы отточили мастерство подбора коммерческих помещений до того, что смогут учесть любые поисковые нюансы:

  • самые лучшие ценовые предложения в регионе;
  • расположение возле метро (это очень важно, если у вас будет существенный поток посетителей);
  • наличие вместительной парковки;
  • время предполагаемой аренды (от этого иногда существенно зависит итоговая стоимость).

Процесс ценообразования

Почему же цены на офисные помеещния не только остались на месте, но и немного снизились? Первый фактор, влияющий на это – большинство административных зданий до сих пор находится в собственности госструктур. А второй фактор это спрос. Он снизился, хотя необходимость в офисных помещениях совсем не уменьшилась. Дело в том, что всё чаще на замену аренде приходит покупка готовых сооружений. Ведь если нужен офис со складом, то стоит вложить денег в его возведение и спустя 5-6 лет такие инвестиции обязательно окупятся.

Прежде чем снять офисное помещение в аренду, следует учесть – договор считается недействительным, если в нём не указана величина арендной платы. В неё входит и стоимость аренды земли, на которой объект недвижимости расположен.

Есть ещё один нюанс, в случае если помещение принадлежит государству. Он касается того, что кроме арендной платы придётся вносить ещё и амортизационные платежи, а также все выплаты, предусмотренные законодательством относительно данного объекта, например, налоги и сборы, идущие прямиком в бюджет.

Вывод из публикации можно сделать всего один: аренда офиса в Минске без посредников на длительный сроксегодня не является проблемой. Рынок достаточно насыщен актуальными предложениями. А вот тенденций для изменения ситуации вовсе не предвидится.