Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 21.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1469001193
2661401249
3982201292
41112601258
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
23006
34005
43604

Аренда офиса

Добро пожаловать на GoHome – стремительно развивающийся белорусский портал недвижимости. У нас вы всегда сможете найти самые актуальные объявления о покупке продаже или аренде, как жилых (коттедж или квартира), так и коммерческих помещений. Мы поможем снять офис в Минске недорого и быстро, найти квартиру в центре города или сдать любую вашу недвижимость. Для вашего удобства все объявлениясгруппированы по категориям. В данный момент вы находитесь непосредственно в разделе «Аренда офиса».

Статистика свидетельствует, что на рынке коммерческой недвижимости в этом году наметилась стабилизация цен. Сегодня уже не так сложно арендовать офис от собственника по выгодной цене, ведь сделать это можно при помощи хорошего тематического портала в интернете. Не менее повлияло на ситуацию и увеличение объёмов целевого строительства, запланированного на 2015 год.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда офиса, Ждановичи, белорусская,  96 кв.м. Помещений: 1 Ждановичи, белорусская (1 км от МКАД) 1 из 1 96 6€/м²
Сдам офис 96 кв.м. Подробнее → 11-11-2016
Аренда офиса, Минск, Раковская, 12,  16 кв.м. Помещений: 1 Минск, Раковская, 12 2 из 3 16 15€/м²
Аренда от собственника! Отличные офисные помещения в самом центре Минска по улице Раковская, 12. Сдаются площади от 16 м.кв. (один кабинет) до 50 м.кв. (отдельные помещения/боксы, в том числе с отдельным входом со двора)… Подробнее → 10-11-2016
Аренда офиса, Минск, Гамарника 30,  от 57 до 58 кв.м. Помещений: 0 Минск, Гамарника 30 6 из 6 от 57 до 58 5$/м²
Сдается офис в аренду с мебелью. Подробнее → 10-11-2016
Аренда офиса, Минск, улица Евфросиньи Полоцкой, д.3, офис 57,  от 50 до 57 кв.м. Помещений: 0 Минск, улица Евфросиньи Полоцкой, д.3, офис 57 1 из 9 от 50 до 57 1$/м²
Дом STARK CONSULT предлагает помещение, в шаге от метро (в 70 метрах станция метро Спортивная) для проведения презентаций, семинаров, тренингов, индивидуальных и групповых занятий, деловых встреч, конференций и других ме… Подробнее → 09-11-2016
Аренда офиса, Минск, Ежи Гедройца,  130 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ежи Гедройца 1 из 12 130 10$/м²
Сдам в аренду просторный офис в новостройке. 1 этаж, отдельный вход. Развитая инфраструктура (банки, магазины, торговые центры, парикмахерская). Хорошее транспортное сообщение, в пару минутах ходьбы от станции метро &qu… Подробнее → 08-11-2016
Аренда офиса, Минск, аллейная,  200 кв.м. Помещений: 8 Минск, аллейная 1 из 2 200 8$/м²
Сдам коттедж под офис в Минске в р-не Севастопольского парка. 2ух этажный, площ.-200м2, 10 комнат, 2санузла., отопление-газ, разводка для сети во всех комнатах участок-5соток, гараж 50м2, беседка, парковка для 2х машин.… Подробнее → 06-11-2016
Аренда офиса, Минск, Козыревская,  11 кв.м. Помещений: 0 Минск, Козыревская 10 из 10 11 6€/м²
Комната под офис на 10-м этаже. Площадь 11м2. Подробнее → 04-11-2016
Аренда офиса, Минск, ленинградская 5,  10 кв.м. Помещений: 1 Минск, ленинградская 5 2 из 4 10 15$/м²
сдается офис в самом центре города, р-н жд вокзала , до метро площадь Ленина 3 минуты пешком, аккуратный ремонт,французский балкон,возможна мебель Подробнее → 02-11-2016
Аренда офиса, Могилев, Гомельское шоссе, 38,  от 16 до 45 кв.м. Помещений: 8 Могилев, Гомельское шоссе, 38 1 из 3 от 16 до 45 2$/м²
Сдается в аренду Офис, Помещение, Склад, Склад+офис, Торговое помещение, Здание, Завод, Производство, Холодильник, СТО, Гараж 20 помещений, площадь от 4 до 1100 м², этаж 1-3, панельный, состояние дома: хороший ремонт, г… Подробнее → 31-10-2016
Аренда офиса, Минск, Чернышевского, 5,  148 кв.м. Помещений: 3 Минск, Чернышевского, 5 1 из 10 148 8€/м²
Сдаем отличный офис свободной планировки в центре Минска в долгосрочную аренду.ул.Чернышевского, 5. Офис 147,8 м.кв. 1этаж. Два независимых входа. Телефоны, интернет, все удобства. Шаговая доступность от метро Академия… Подробнее → 31-10-2016
Аренда офиса, Минск, пр. Независимости, 185,  128 кв.м. Помещений: 4 Минск, пр. Независимости, 185 1 из 12 128 12€/м²
Сдается в аренду офисное помещение на срок не менее года, с ноября 2016г. Имеется два отдельных выхода, один из них на пр. Независимости. Подробнее → 31-10-2016
Аренда офиса, Минск, Мележа 5 корп.1,  61 кв.м. Помещений: 4 Минск, Мележа 5 корп.1 5 из 6 61 7€/м²
Сдается в аренду от собственника офис по ул. Мележа, дом 5-1, р-н Советский. Площадь 61 м², 4 помещения, этаж 5 / 6, высота потолков 2.7 м, блочный, состояние дома: хороший ремонт, год постройки 2003, 2 телефона, естеств… Подробнее → 29-10-2016
Аренда офиса, Минск, Тимирязева, 121/2,  12.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, Тимирязева, 121/2 2 из 3 12.4 8$/м²
Сдаю в аренду офис пл. 12.4 кв.метра с юридическим адресом,телефоном и частично с мебелью (пятисекционный стеллаж и тумбочка) на 2 этаже 3-х этажного здания. Все удобства, бесплатная парковка, кафе в здании, рядом ТЦ &… Подробнее → 26-10-2016
Аренда офиса, Минск, Независимости 85Г,  165 кв.м. Помещений: 3 Минск, Независимости 85Г 1 из 10 165 12$/м²
Освобождается офис на пр.Независимости 85Г. Удобное расположение, большая парковка, до метро Академия наук - 2 минуты пешком. Аккуратная территория, своевременное обслуживание офиса. Поблизости кафе/рестораны. 165 кв.м,… Подробнее → 20-10-2016
Аренда офиса, Минск, Независимости 85Г,  76.9 кв.м. Помещений: 1 Минск, Независимости 85Г 1 из 10 76.9 12€/м²
До ближайшей остановки(автобус, метро) - 4 минуты (Академия наук) 2 удобных подъезда: со стороны ул. Кузьмы Черного и со стороны проспекта. Есть велопарковка. Большая автостоянка Свободная планировка. Все инженерные ко… Подробнее → 20-10-2016
Аренда офиса, Минск, Алибегова, 12,  от 40 до 50 кв.м. Помещений: 0 Минск, Алибегова, 12 1 из 12 от 40 до 50 12$/м²
Сдается офис в аренду по адресу г. Минск, ул. Алибегова 12. Площадь 46 м2. Сан. узел, телефон, отдельный вход, утепленная лоджия, можно с офисной мебелью. Подробнее → 19-10-2016
Аренда офиса, Минск, Рыбалко, 16,  129.4 кв.м. Помещений: 8 Минск, Рыбалко, 16 1 из 9 129.4 7€/м²
Сдаётся офисное административное помещение 129,4 м2 по адресу ул. Рыбалко, 16 в Минске. Первый этаж, кирпичный жилой дом, отдельный вход, кабинетная система (8 комнат), мини АТС, скоростной интернет, компьютерная сеть, п… Подробнее → 18-10-2016
Аренда офиса, Минск, Карло Маркса, 14,  от 8 до 31.8 кв.м. Помещений: 3 Минск, Карло Маркса, 14 2 из 2 от 8 до 31.8 14€/м²
Белорусский союз архитекторов, сдает в аренду офисные помещения в историческом центре города Минска по ул. Карло Маркса 14. Площадь помещении составляет: 1ое-13,7 м2; 2-ое -31,8м2; 3е – 8м2, стоимость помещения за 1 м2 … Подробнее → 17-10-2016
Аренда офиса, Минск, Революционая 17,  от 26 до 30 кв.м. Помещений: 2 Минск, Революционая 17 4 из 6 от 26 до 30 14€/м²
1 помещение, площадь 13.8 м², этаж 4 / 5, монолитный, состояние дома: евроремонт, год постройки 2011, телефон - 4 телефона, оборудование, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - есть, юр… Подробнее → 17-10-2016
Аренда офиса, Минск, Брилевская, 44б,  от 30 до 40 кв.м. Помещений: 2 Минск, Брилевская, 44б 1 из 2 от 30 до 40 6€/м²
Юридический адрес в Октябрьском районе с сопровождением (полный пакет документов, прием и передача почтовой корреспонденции). Офисные помещения с евроремонтом. Непосpедственная близость от центpа гоpода и метpо. Удобное … Подробнее → 14-10-2016
Аренда офиса, Минск, Брилевская, 44б,  от 28 до 32 кв.м. Помещений: 2 Минск, Брилевская, 44б 2 из 2 от 28 до 32 7€/м²
Площадь 28 и 32 м², этаж 2 / 2, состояние дома: 10 телефонных линий, предоставляем юридический адрес, частная собственность, оживленное место, парковка, хорошие подъездные пути, круглосуточная охрана. Тел. +375172228375. Подробнее → 14-10-2016
Аренда офиса, Минск, притыцкого,  20 кв.м. Помещений: 1 Минск, притыцкого (6 км от МКАД) 5 из 7 20 10€/м²
Офисное помещение в ТРЦ "Тивали", презентабельное место, парковка, охрана, телефон, интернет, работает 24 часа, возможен юр. адрес. Подробнее → 14-10-2016
Аренда офиса, Минск, Рыбалко, 26,  от 20 до 550 кв.м. Помещений: 0 Минск, Рыбалко, 26 2 из 3 от 20 до 550 8€/м²
ОАО «Строймаш» предлагает в аренду помещения под офис. 10 минут ходьбы от станции метро Пролетарская. Отдельный хороший подъезд к офисным помещениям. Прямо около офиса сдаем в аренду площади под СТО, к которым можно под… Подробнее → 13-10-2016
Аренда офиса, Минск, Чкалова,30,  44.6 кв.м. Помещений: 0 Минск, Чкалова,30 1 из 5 44.6 10€/м²
Сдам помещение под офис в центре города.Хорошее транспортное сообщение,рядом метро.Первый этаж.Отдельный выход.Пожарная сигнализация. Подробнее → 13-10-2016
Аренда офиса, Минск, ул. Маяковского, 176,  от 1 до 57 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул. Маяковского, 176 3 из 9 от 1 до 57 3€/м²
Сдается офис по улице Маяковского, 176; в 10 м. от остановки транспорта; общей площадью 57м2: 2 комнаты - 14 и 43 кв. метра. Хороший ремонт, паркет, 2 встроенных шкафа, потолок "Армстронг", металлическая… Подробнее → 12-10-2016
Аренда офиса, Минск, Алибегова, 10,  9.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, Алибегова, 10 1 из 17 9.5 9€/м²
Сдается офис по ул.Алибегова с мебелью, телефоном, скоростным интернетом. Стоимость 85,5 евро плюс НДС 20%. Подробнее → 12-10-2016
Аренда офиса, Минск, Городской Вал 8,  75 кв.м. Помещений: 4 Минск, Городской Вал 8 1 из 5 75 11$/м²
Сдается офис по адресу Городской вал 8 75 кв. м. от собственника. Если Вам надоели шумные бизнес-центры, то предлагаем следующий объект. Первый этаж, 4 комнаты, кухня, санузел, душ, ресепшн, две телефонные линии, кондици… Подробнее → 11-10-2016
Аренда офиса, Минск, Рождественская 39,  от 300 до 650 кв.м. Помещений: 0 Минск, Рождественская 39 2 из 2 от 300 до 650 5$/м²
сдаётся офис+склад, 650 м. кв., высота потолков 4.5 м., готовые стелажи, всё отапливаемое, мини атс, торг уместен, конец долгиновского тракта. Подробнее → 11-10-2016
Аренда офиса, Минск, Пономареноко,  17.9 кв.м. Помещений: 2 Минск, Пономареноко 3 из 8 17.9 9€/м²
Два телефона, оборудование, естественное освещение, отопление, электричество, вода - холодная, частная собственность, класс B, в бизнес центре, оживленное место, парковка, подъездные пути, охрана, мебель. Подробнее → 08-10-2016
Аренда офиса, Минск, ул. Филимонова, 25 Б,  от 23.3 до 40.8 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул. Филимонова, 25 Б 2 из 5 от 23.3 до 40.8 10€/м²
Сдается в аренду (от собственника) 2 офисных помещения метражом:23,3 кв. м. и 40.8 кв.м,. 10 евро (включая НДС) за 1 м.кв. Кондиционер. Удобное месторасположение.Три остановки к метро. Подробнее → 07-10-2016

Основные сложности поиска

Главная сложность, с которой сталкивается компания желающая снять здание в хорошем районе города, заключается в том, что бизнес не готов идти на оптимизацию арендуемого помещения, а владельцы офисных центров не хотят существенно снижать его ежемесячную стоимость.

Если вы уже устали искать подходящую рабочую площадь, то самое время обратиться в специализирующееся на такого рода услугах агентство. Фирмы данной направленности за годы работы отточили мастерство подбора коммерческих помещений до того, что смогут учесть любые поисковые нюансы:

  • самые лучшие ценовые предложения в регионе;
  • расположение возле метро (это очень важно, если у вас будет существенный поток посетителей);
  • наличие вместительной парковки;
  • время предполагаемой аренды (от этого иногда существенно зависит итоговая стоимость).

Процесс ценообразования

Почему же цены на офисные помеещния не только остались на месте, но и немного снизились? Первый фактор, влияющий на это – большинство административных зданий до сих пор находится в собственности госструктур. А второй фактор это спрос. Он снизился, хотя необходимость в офисных помещениях совсем не уменьшилась. Дело в том, что всё чаще на замену аренде приходит покупка готовых сооружений. Ведь если нужен офис со складом, то стоит вложить денег в его возведение и спустя 5-6 лет такие инвестиции обязательно окупятся.

Прежде чем снять офисное помещение в аренду, следует учесть – договор считается недействительным, если в нём не указана величина арендной платы. В неё входит и стоимость аренды земли, на которой объект недвижимости расположен.

Есть ещё один нюанс, в случае если помещение принадлежит государству. Он касается того, что кроме арендной платы придётся вносить ещё и амортизационные платежи, а также все выплаты, предусмотренные законодательством относительно данного объекта, например, налоги и сборы, идущие прямиком в бюджет.

Вывод из публикации можно сделать всего один: аренда офиса в Минске без посредников на длительный сроксегодня не является проблемой. Рынок достаточно насыщен актуальными предложениями. А вот тенденций для изменения ситуации вовсе не предвидится.