Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 19.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1473201199
2656801248
3967701286
41109201254
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
22906
34105
44505

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда офиса, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 154 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 154 10€/м²
Аренда офисов в здании ТЦ GLOBO от собственника прямо напротив ст.метро Михалово. Рядом расположена парковая зона, фитнес-центр, торговый центр. Прямо перед зданием парковка. Офисы: 4 - 154 кв.м. Круглосуточная охрана и … Подробнее → 19-01-2017
Аренда торгового помещения, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 600 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 600 20€/м²
Аренда торговых и офисных помещений от собственника прямо напротив метро Михалово в здании ТЦ GLOBO! От 4 до 600 метров для торговых площадей от 18 eвро/кв.м., от 34 до 87 кв.м. для офисных - скидки на аренду в первый ме… Подробнее → 19-01-2017
Аренда склада, Минск, пер. Северный, 13,  от 7 до 251 кв.м. Помещений: 8 Минск, пер. Северный, 13 1 из 1 от 7 до 251 5€/м²
Аренда складов, производств и офисов от собственника: от 7 до 138 кв.м. Юр. адрес предоставляется. Склады есть отапливаемые. Скидки по аренде! Удобные пути подъезда, перед зданием есть парковка. Ведется круглосуточная ох… Подробнее → 19-01-2017
Аренда склада, Минск, ул. Я. Райниса, 1Д,  от 38 до 50 кв.м. Помещений: 5 Минск, ул. Я. Райниса, 1Д 1 из 2 от 38 до 50 5€/м²
Склады, скад+офис, теплые площадью от 38 до 50 м², режим работы до 7 дней в неделю, хороший ремонт, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - есть, хорошие подъездные пути, охрана, видеонаблюдение, своя парковка,… Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Минск, Мележа 5/1,  283 кв.м. Помещений: 8 Минск, Мележа 5/1 1 из 7 283 9€/м²
Дорогая отделка. 2 этажный офис Отдельный вход. Система кондиционирования. Система контроля доступа. Выделенная релакс-зона. Мини-пруд с системой фильтрации воды. 3 сан\узла. Кухня. Переговорная. Стойка ресепшена. Места … Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Минск, Гамарника 30,  65 кв.м. Помещений: 0 Минск, Гамарника 30 4 из 7 65 6€/м²
Новый Бизнес-Центр. Хороший ремонт. Свой сан/узел. Скоростной интернет. Локальная сеть. На первом этаже кофейня. В 200 метрах магазин и кафе. Всегда есть свободные места на парковке. Подробнее → 19-01-2017
Аренда помещения, Минск, Толбухина 17,  85 кв.м. Помещений: 3 Минск, Толбухина 17 1 из 5 85 10$/м²
Сдается в аренду помещение.Естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - есть, 3 телефонных линии, юридический адрес, частная собственность, в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, пар… Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Минск, ул. Пионерская, 37а,  от 10 до 50 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул. Пионерская, 37а 1 из 4 от 10 до 50 11€/м²
Уникальная возможность переехать в офис в одном из самых престижных районов г. Минска! Один собственник! Предлагаем Вам идеальный вариант - сочетание налаженной инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса и индивиду… Подробнее → 19-01-2017
Аренда помещения под сферу услуг, Минск, Московская,  от 19 до 33 кв.м. Помещений: 3 Минск, Московская 1 из 4 от 19 до 33 1$/м²
Сдаются комната под офис, учебные классы, комнаты для проведения лекций, семинаров, тренингов по часам. Цена 10 руб. за 1 час. Подробнее → 19-01-2017
Аренда квартиры под офис, Минск, ул.Ватутина,  90 кв.м. Помещений: 3 Минск, ул.Ватутина - из 3 90 11$/м²
Цокольный этаж в частном коттедже, 90 кв.м, естественное освещение,все коммуникации, ремонт,отдельный вход,парковка на 4 машины, удобные подъездные пути,рядом ст. метро "Московская", на длительный срок. Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Боровляны, 40 лет Победы 5Б,  от 13.7 до 23.8 кв.м. Помещений: 8 Боровляны, 40 лет Победы 5Б 3 из 3 от 13.7 до 23.8 договорная
Сдается последние офисные помещения на первом и третьем этаже размером от 13,7 до 23,8 м2. Есть телефон, интернет, охрана, парковка, санузел, отопление. Спешите осталось всего 8 комнат. Подробнее → 19-01-2017
Аренда склада, Боровляны, 40 лет Победы 5Б,  430 кв.м. Помещений: 0 Боровляны, 40 лет Победы 5Б (7 км от МКАД) 1 из 1 430 3€/м²
Сдается холодный склад площадью 430 м2. Е, свет, электричество, охрана,видео наблюдение,парковочные места. Так же есть свободные комнаты в аренду, в административном здании. Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Минск, Минск, ул. Тимирязева, 46В,  от 14 до 25 кв.м. Помещений: 5 Минск, Минск, ул. Тимирязева, 46В 2 из 2 от 14 до 25 6€/м²
Сдаем офисы (бюджетный вариант) в аренду в центре г. Минска без посредников с предоставлением юридического адреса. Площадь Офисов 14,3, 15, 19, 21кв м. Цена 5-7 евро за метр квадратный. Парковка на территории прилега… Подробнее → 19-01-2017
Аренда склада, Минск, ул.Аннаева,  от 15 до 30 кв.м. Помещений: 4 Минск, ул.Аннаева 1 из 1 от 15 до 30 4$/м²
Сдаются отдельные помещения от 15 м2 до 30 м2 в центре Минска недалеко от Ботанического сада (площадь пересечения ул. Столетова - ул.Филимонова) под СКЛАДЫ, МЕЛКОЕ ПРОИЗВОДСТВО. Все помещения расположены на 1 этаже, … Подробнее → 19-01-2017
Аренда помещения под производство, д.пугачи воложинский район, Воложинский р-н, д. Пугачи,  5600 кв.м. Помещений: 0 д.пугачи воложинский район, Воложинский р-н, д. Пугачи 1 из 1 5600 144$/м²
Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, д. Пугачи, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. 7 км от новой строящейся кольцевой.Площадь помещения: 5600 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягкая.… Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Минск, Якубова ,  от 14 до 77 кв.м. Помещений: 3 Минск, Якубова 3 из 4 от 14 до 77 8€/м²
Сдаются в аренду офисные помещения, коммунальные 0 руб(включены в арендную плату), ул. Якубова, , р-н Серебрянка (в здании ;БелВЭБ)Сайт agata.www.by Имеются в наличии помещения площадью от 10 до 45 м², год постройки 201… Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Минск, Ольшевского 22,  от 28 до 36 кв.м. Помещений: 2 Минск, Ольшевского 22 5 из 13 от 28 до 36 8€/м²
Офисы в аренду на 5 этаже, 13-этажного Бизнес центра, класса В, офисные помещения. Площадь одного офисного помещения (28 м.кв., 36 м.кв.) цена 1 квм - 8 евро. Без НДС. Юр. адрес предоставляем. Есть вода, с/у, естественны… Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Минск, Гвардейская,  1 кв.м. Помещений: 0 Минск, Гвардейская 1 из 9 1 10$/м²
Юридический адрес без размещения, любой район Подробнее → 19-01-2017
Аренда помещения под магазин, Минск, Неманская,  64 кв.м. Помещений: 0 Минск, Неманская 1 из 9 64 85$/м²
Готовый магазин разливного пива, возможна сдача с оборудованием. Подробнее → 19-01-2017
Аренда торгового помещения, Бобруйск, Горького, 36,  от 18 до 100 кв.м. Помещений: 3 Бобруйск, Горького, 36 1 из 2 от 18 до 100 15€/м²
Аренда торговых помещений в новом многофункциональном торговом центре по ул. М. Горького, 36 в г. Бобруйске. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с августа 2016 г. Расположен в центральной части города и имеет хо… Подробнее → 19-01-2017
Аренда помещения, Минск, Партизанский просп. 128,  от 71 до 72 кв.м. Помещений: 1 Минск, Партизанский просп. 128 - из 9 от 71 до 72 1€/м²
Адрес: Партизанский просп. 128 Площадь: 71,2 кв.м. Назначение: помещение неустановленного назначения В этом помещении может быть ваша обувная, швейная или творческая мастерская, тренажерный зал и т.д. Плюсы: • помещени… Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Минск, Промышленная, 1,  от 5 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, Промышленная, 1 1 из 2 от 5 до 35 1€/м²
Адрес: Промышленная ул., 1 Площадь: 31,5 кв.м., 16,3 кв.м., 13,4 кв.м., 35 кв.м., 4,5 кв.м.20,7 кв.м. Характеристика: • визуализация – помещения находится в 2-этажном административном корпусе, пристроенном к складскому… Подробнее → 19-01-2017
Аренда квартиры под офис, Минск, Сердича, 6,  60 кв.м. Помещений: 4 Минск, Сердича, 6 1 из 5 60 6$/м²
Сдам 4-х комн. квартиру под офис по ул. Д. Сердича, 6 (ст.м. Пушкинская). Общая пл-дь 60 кв.м, первый этаж, свежий ремонт, сигнализация, 2 тел. номера с коммутатором на 6 тел. линий, интернет. На кухне холодильник, газ… Подробнее → 19-01-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Логойский тракт,  130 кв.м. Помещений: 0 Минск, Логойский тракт - из 1 130 15€/м²
Предлагаем рассмотреть помещение общей площадью 132,4м2 торгового назначения. Идеальное место для размещения магазина Секонд Хэнд, зоотовары, продукты питания, игровой бизнес. Соседство: торговая сеть «Мила», «Беларусьба… Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Минск, ул. Чичерина, 21,  от 10 до 60 кв.м. Помещений: 4 Минск, ул. Чичерина, 21 1 из 7 от 10 до 60 6$/м²
Офисы в центре Минска (ул. Чичерина, 21), 1-й этаж. Центральный р-н. Цена от 6 до 9 долларов США, в зависимости от технического состояния помещения. Возможно предоставление парковочного места. Площадь помещений от 10 д… Подробнее → 19-01-2017
Аренда помещения под производство, Колодищи, Волмянский шлях,  300 кв.м. Помещений: 4 Колодищи, Волмянский шлях 1 из 2 300 500$/м²
Помещение под производство. 130кв. м 1-й этаж, 130 кв.м цоколь. 40кв.м офисы. Отапливается. Есть подъездные пути для фуры. На длительный срок. Стоимость 500+коммунальные Подробнее → 19-01-2017
Аренда помещения под сто, Минск, Независимости,  от 35 до 100 кв.м. Помещений: 0 Минск, Независимости 1 из 1 от 35 до 100 9$/м²
СНИМУ в аренду помещение под УСТАНОВКУ АВТОСТЕКОЛ (СТО) . Рассмотрим весь Первомайский р-н (Уручье, Восток, Парк Челюскинцев) + Советский (Зеленый луг, Сельхозпоселок) + Партизанский (р-н ул. Филимонова, р-н ул. Столетов… Подробнее → 18-01-2017
Аренда офиса, Минск, 3-й переулок Монтажников, 3а,  10 кв.м. Помещений: 1 Минск, 3-й переулок Монтажников, 3а 4 из 4 10 7€/м²
Аренда офиса ДЕШЕВО! ст.м. Каменная горка СОБСТВЕННИК, не агентство. Аренда офиса ОТ СОБСТВЕННИКА, не агентство. Предоставляем: - Юридический адрес - номер телефона - большое количество парковочных мест Цена 7 евро /1… Подробнее → 18-01-2017
Аренда офиса, Минск, Белорусская,15,  158.9 кв.м. Помещений: 6 Минск, Белорусская,15 1 из 16 158.9 8$/м²
офис в центре,парковка,интернет,дизайнерский ремонт Подробнее → 18-01-2017
Аренда офиса, Минск, Желеднодорожная,  от 28 до 300 кв.м. Помещений: 6 Минск, Желеднодорожная 4 из 8 от 28 до 300 9$/м²
Сдам помещение под офис, 4 этаж в 8-ми этажном бизнес-центре 2016 года постройки по адресу ул. Железнодорожная, 35. Вытяжная и приточная вентиляция, 2 санузла, оживленное место, парковка, охрана, видеонаблюдение, скорост… Подробнее → 18-01-2017
Аренда склада, Минск, Основателей 25,  от 20 до 1000 кв.м. Помещений: 7 Минск, Основателей 25 1 из 1 от 20 до 1000 2$/м²
Складские помещения от 80м2 до 436м2 отдельные, от 20м2 общий склад. Проблем с доступом нет. Есть кладовщик. Есть погрузчик. Охранная и пожарная сигнализация. Охрана территории. Ответственное хранение или обычное. Темпе… Подробнее → 18-01-2017
Аренда склада, Минск, Основателей 25,  от 5 до 150 кв.м. Помещений: 2 Минск, Основателей 25 1 из 1 от 5 до 150 15$/м²
Морозильный склад отдельное помещение 100м2 + соседний возможно снять от 5м2. Есть погрузчик. Охранная и пожарная сигнализация. Охрана территории. Ответственное хранение или обычное. Температура регулируемая! 15 дол. в … Подробнее → 18-01-2017
Аренда офиса, Боровляны, 40 лет Победы,  23 кв.м. Помещений: 1 Боровляны, 40 лет Победы (4 км от МКАД) 6 из 11 23 4€/м²
Сдам офис на длительный срок в Боровлянах по ул. 40 лет Победы, 5 км от кольцевой дороги. Размеры: 23 м2 и 11 м2. 23 м2 - на 6 этаже, 11 м2 - на 11 этаже. Новое здание, год постройки 2014, ремонт, отделка, без мебели, в… Подробнее → 18-01-2017
Аренда помещения под кафе, Минск, Ермака,  180 кв.м. Помещений: 6 Минск, Ермака 1 из 2 180 7€/м²
Сдается кафе 180 м.кв. на кольцевой(Зацень).Все коммуникации.Мини-отель. Подробнее → 18-01-2017
Аренда офиса, Минск, Тарасово,  30 кв.м. Помещений: 3 Минск, Тарасово (2 км от МКАД) 2 из 2 30 7$/м²
В районе д. Тарасово (2 км. от Минской кольцевой) сдаются в аренду собственником офисные помещения (7 $ + НДС). Подробнее → 18-01-2017
Аренда офиса, Минск, Могилевская 39 а,  от 28 до 200 кв.м. Помещений: 4 Минск, Могилевская 39 а 1 из 6 от 28 до 200 7€/м²
Собственник бизнес-центра «Время» сдает в аренду офисы разной площади от 10 евро/м2. Класс В+. Рядом метро. Нет проблем с парковкой. Аренда договорная. В стоимость аренды включен НДС, низкие коммунальные и эксплуатационн… Подробнее → 18-01-2017
Аренда склада, Минск, Аннаева,88,  от 15 до 30 кв.м. Помещений: 5 Минск, Аннаева,88 1 из 1 от 15 до 30 4$/м²
Сдаются отдельные помещения 6 шт от 15 м2 до 30 м2 в центре Минска недалеко от Ботанического сада (площадь пересечения ул. Столетова - ул.Филимонова) под СКЛАДЫ, МЕЛКОЕ ПРОИЗВОДСТВО. Все помещения расположены рядом дру… Подробнее → 18-01-2017
Аренда офиса, Минск, Якубова ,  от 18 до 44 кв.м. Помещений: 4 Минск, Якубова 3 из 4 от 18 до 44 5€/м²
Предлагается в аренду современные офисы с ремонтом в Минска по ул.Якубова в административном здании БелВэб Сайт agataik.www.by Площадь помещений от 8кв.м.Евро ремонт 2012 года.Парковка гарантирована.Цена oт 5 евро за кв… Подробнее → 18-01-2017

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: