Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-01-2017
С 1 января 2017 года вступают в силу изменения, касающиеся проведения закупок в строительстве. Теперь данная процедура будет более прозрачной и объективной как для заказчиков, так и для подрядчиков.
28-12-2016
По результатам кадастровой оценки земель, которая была проведена Национальным кадастровым агентством, земля за последние 5 лет в Минске подешевела на 28%, а в Минском районе – на 15%.
16-12-2016
С 9 по 11 марта в Могилеве пройдет специализированная строительная выставка «Дом. Дача. Дизайн». К участию приглашаются предприятия и организации, работающие в сфере строительства и дизайна.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 21.01.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1469001193
2661401249
3982201292
41112601258
Аренда
Комн.Цена1 м²
12005
23006
34005
43604

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда офиса, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 154 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 154 10€/м²
Аренда офисов в здании ТЦ GLOBO от собственника прямо напротив ст.метро Михалово. Рядом расположена парковая зона, фитнес-центр, торговый центр. Прямо перед зданием парковка. Офисы: 4 - 154 кв.м. Круглосуточная охрана и … Подробнее → 21-01-2017
Аренда торгового помещения, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 600 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 600 20€/м²
Аренда торговых и офисных помещений от собственника прямо напротив метро Михалово в здании ТЦ GLOBO! От 4 до 600 метров для торговых площадей от 18 eвро/кв.м., от 34 до 87 кв.м. для офисных - скидки на аренду в первый ме… Подробнее → 21-01-2017
Аренда склада, Минск, пер. Северный, 13,  от 7 до 251 кв.м. Помещений: 8 Минск, пер. Северный, 13 1 из 1 от 7 до 251 5€/м²
Аренда складов, производств и офисов от собственника: от 7 до 138 кв.м. Юр. адрес предоставляется. Склады есть отапливаемые. Скидки по аренде! Удобные пути подъезда, перед зданием есть парковка. Ведется круглосуточная ох… Подробнее → 21-01-2017
Аренда склада, Минск, ул. Я. Райниса, 1Д,  от 38 до 50 кв.м. Помещений: 5 Минск, ул. Я. Райниса, 1Д 1 из 2 от 38 до 50 5€/м²
Склады, скад+офис, теплые площадью от 38 до 50 м², режим работы до 7 дней в неделю, хороший ремонт, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - есть, хорошие подъездные пути, охрана, видеонаблюдение, своя парковка,… Подробнее → 21-01-2017
Аренда помещения, Минск, Толбухина 17,  85 кв.м. Помещений: 3 Минск, Толбухина 17 1 из 5 85 10$/м²
Сдается в аренду помещение.Естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - есть, 3 телефонных линии, юридический адрес, частная собственность, в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, пар… Подробнее → 21-01-2017
Аренда офиса, Минск, ул. Пионерская, 37а,  от 10 до 50 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул. Пионерская, 37а 1 из 4 от 10 до 50 11€/м²
Уникальная возможность переехать в офис в одном из самых престижных районов г. Минска! Один собственник! Предлагаем Вам идеальный вариант - сочетание налаженной инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса и индивиду… Подробнее → 21-01-2017
Аренда офиса, Боровляны, 40 лет Победы,  23 кв.м. Помещений: 1 Боровляны, 40 лет Победы (4 км от МКАД) 6 из 11 23 4$/м²
Сдам офис на длительный срок в Боровлянах по ул. 40 лет Победы, 5 км от кольцевой дороги. Размеры: 23 м2 и 11 м2. 23 м2 - на 6 этаже, 11 м2 - на 11 этаже. Новое здание, год постройки 2014, ремонт, отделка, без мебели, в… Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Минск, Раковская, 32,  от 17 до 40 кв.м. Помещений: 0 Минск, Раковская, 32 1 из 2 от 17 до 40 10$/м²
СРОЧНО! Офис в аренду в центре Минска: ул.Раковская, 32. Круглосуточный доступ. 1 этаж. 40 м2 из 2 комнат (23 и 17). Можно по отдельности. Шаговая доступность ст.м.Фрунзенская. Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Минск, Киселева,55,  от 24.5 до 66 кв.м. Помещений: 0 Минск, Киселева,55 - из 2 от 24.5 до 66 5€/м²
Организация-собственник сдает В АРЕНДУ ОФИСЫ - офисное помещение 24,5 м.кв. на 4-м этаже (БЕЗ МЕБЕЛИ). Стоимость аренды 10 евро с НДС за 1 м.кв.(коммунальные включены в стоимость аренды). - офис подвального типа 66 м.кв… Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Смолевичи, Торговая, 14В,  от 12 до 280 кв.м. Помещений: 8 Смолевичи, Торговая, 14В 1 из 2 от 12 до 280 2$/м²
СДАЕМ В АРЕНДУ В Г. СМОЛЕВИЧИ (ул. Торговая, 14В): - отапливаемое помещение (100 м.кв.) под склад (производство) – 1,5 USD с НДС/1 м.кв.; - офисные помещения различной площадью - 2 USD с НДС/1 м.кв. тел. 8 044 535 34 87… Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Минск, Тарасово,  30 кв.м. Помещений: 3 Минск, Тарасово (2 км от МКАД) 2 из 2 30 7$/м²
В районе д. Тарасово (2 км. от Минской кольцевой) сдаются в аренду собственником офисные помещения (7 $ + НДС). Подробнее → 20-01-2017
Аренда помещения, Минск, Тухачевского,9,  от 45 до 50 кв.м. Помещений: 1 Минск, Тухачевского,9 2 из 2 от 45 до 50 12$/м²
Предлагаем в аренду ЗАЛ ДЛЯ СПОРТИВНЫХ ЗАНЯТИЙ, ТАНЦЕВ. Вместимость – 10 - 45 мест. Цена: 120000/час. Адрес: г. Минск Плеханова 20/Тухачевского9, 2 этаж. 6 минут пешком от ст. м. Партизанская. Высота потолков – 3,8м., … Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Минск, Я.Купалы, 21,  от 25 до 400 кв.м. Помещений: 0 Минск, Я.Купалы, 21 2 из 3 от 25 до 400 12$/м²
В долгосрочную аренду сдается помещение 25 кв.м. Хороший ремонт, удобное расположение. А так же краткосрочную аренду помещения от 21 кв.м до 400 кв.м Подробнее → 20-01-2017
Аренда торгового помещения, Бобруйск, Горького, 36,  от 18 до 100 кв.м. Помещений: 3 Бобруйск, Горького, 36 1 из 2 от 18 до 100 15€/м²
Аренда торговых помещений в новом многофункциональном торговом центре по ул. М. Горького, 36 в г. Бобруйске. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с августа 2016 г. Расположен в центральной части города и имеет хо… Подробнее → 20-01-2017
Аренда помещения, Минск, ул. Я. Коласа, д. 21,  43.6 кв.м. Помещений: 3 Минск, ул. Я. Коласа, д. 21 1 из 4 43.6 27€/м²
Сдается административно-торговое помещение 43 кв.м. г. Минск, ул. Я.Коласа 21 (1 остановка от метро "пл. Якуба Коласа"). 1 этаж, отдельный вход. Рядом налоговая Советского р-на, Политехнический университет, маг… Подробнее → 20-01-2017
Аренда склада, Гродно, Дзержинского-58в,  170 кв.м. Помещений: 2 Гродно, Дзержинского-58в 1 из 1 170 3$/м²
Склад (мастерская)170 м/2, водопровод,электричество 220/380 В,отопление автономное-котел,сигнализация "Молния",центр города ,хорошие подъезды, Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Брест, ул.Пушкинская, 20,  от 5 до 6 кв.м. Помещений: 0 Брест, ул.Пушкинская, 20 3 из 3 от 5 до 6 10$/м²
Недорого, в центре города сдается помещение 5 кв.м. на 3-ем этаже торгово-офисного здания. Стоимость аренды в месяц 100 рублей.ТОРГ!!! Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Брест, ул.Пушкинская,20,  от 30 до 35 кв.м. Помещений: 1 Брест, ул.Пушкинская,20 3 из 3 от 30 до 35 5$/м²
Недорого, в центре города, сдается помещение 30 кв.м. на 3-ем этаже торгово-офисного здания.Цена за 1 кв.м. 10 рублей. ТОРГ! Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Минск, Слабодская,  от 30 до 450 кв.м. Помещений: 0 Минск, Слабодская 1 из 1 от 30 до 450 1$/м²
Затраты по электроэнергии включены в стоимость!!! Предоставим в аренду на Вашей или на своей охраняемой территории. Склад холодильный,низкотемпературная камера,для хранения любых продуктов,овощей,фруктов,цветов. от 30м2… Подробнее → 20-01-2017
Аренда склада, Фаниполь, Заводская,  от 30 до 300 кв.м. Помещений: 0 Фаниполь, Заводская (15 км от МКАД) 1 из 1 от 30 до 300 1$/м²
Затраты по электроэнергии включены в стоимость!!! Предоставим в аренду на Вашей или на своей охраняемой территории. Склад холодильный,низкотемпературная камера,для хранения любых продуктов,овощей,фруктов,цветов. от 30м2… Подробнее → 20-01-2017
Аренда склада, Минск, в районе улицы Радиальной,  от 100 до 3000 кв.м. Помещений: 0 Минск, в районе улицы Радиальной 1 из 1 от 100 до 3000 1€/м²
Открытые площадки (в т.ч. подкрановые) в аренду от 100м2, в Партизанском районе. Открытые площадки в аренду от 100 м2. Есть подкрановые площадки, кран грузоподъёмностью 20 тонн. Охрана, удобное месторасположение, возмож… Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Минск, Якубова ,  от 18 до 44 кв.м. Помещений: 4 Минск, Якубова 3 из 4 от 18 до 44 5€/м²
Предлагается в аренду современные офисы с ремонтом в Минска по ул.Якубова в административном здании БелВэб Сайт agataik.www.by Площадь помещений от 8кв.м.Евро ремонт 2012 года.Парковка гарантирована.Цена oт 5 евро за кв… Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Ждановичи, Полевая, 1а,  45 кв.м. Помещений: 1 Ждановичи, Полевая, 1а (1 км от МКАД) 1 из 7 45 4$/м²
Недорогой офис от собственника, 45 м.кв., продолжение ул. Тимирязева, удобный подъезд 300 м. от кольцевой., в цокольном этаже жилого дома, отдельный вход, металл. дверь, компьютерная сеть, интернет, санузел, шлагбаум, кр… Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Минск, Минск, ул. Тимирязева, 46В,  от 14 до 25 кв.м. Помещений: 5 Минск, Минск, ул. Тимирязева, 46В 2 из 2 от 14 до 25 6€/м²
Сдаем офисы (бюджетный вариант) в аренду в центре г. Минска без посредников с предоставлением юридического адреса. Площадь Офисов 14,3, 15, 19, 21кв м. Цена 5-7 евро за метр квадратный. Парковка на территории прилега… Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Витебск, Московский пр-т,  от 17 до 19 кв.м. Помещений: 0 Витебск, Московский пр-т 2 из 2 от 17 до 19 9$/м²
Сдам помещение свободного назначения в новом двухэтажном отдельно стоящем здании (2014г.)Московский пр-т 21А (район детской поликлинники на Чкалова) на втором этаже площадь 17и 19 м.кв. Имеется сигнализация,телефон, гост… Подробнее → 20-01-2017
Аренда склада, Минск, Аннаева,88,  от 15 до 30 кв.м. Помещений: 5 Минск, Аннаева,88 1 из 1 от 15 до 30 4$/м²
Сдаются отдельные помещения 6 шт от 15 м2 до 30 м2 в центре Минска недалеко от Ботанического сада (площадь пересечения ул. Столетова - ул.Филимонова) под СКЛАДЫ, МЕЛКОЕ ПРОИЗВОДСТВО. Все помещения расположены рядом дру… Подробнее → 20-01-2017
Аренда склада, Витебск, Ленинградская, 217,  от 770 до 780 кв.м. Помещений: 3 Витебск, Ленинградская, 217 1 из 1 от 770 до 780 1$/м²
Сдам в аренду ангар 770 кв/м. Кран балка 3,5т. Утепленные стены. Собственная территория. Или продам, ангары 770 и 740кв/м, пристроено кирпичное административное здание, электричество 380-220в, кран балка грузоподъемность… Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Минск, Могилевская 39 а,  от 28 до 200 кв.м. Помещений: 4 Минск, Могилевская 39 а 1 из 6 от 28 до 200 7€/м²
Собственник бизнес-центра «Время» сдает в аренду офисы разной площади от 10 евро/м2. Класс В+. Рядом метро. Нет проблем с парковкой. Аренда договорная. В стоимость аренды включен НДС, низкие коммунальные и эксплуатационн… Подробнее → 20-01-2017
Аренда квартиры под офис, Минск, Сердича, 6,  60 кв.м. Помещений: 4 Минск, Сердича, 6 1 из 5 60 6$/м²
Сдам 4-х комн. квартиру под офис по ул. Д. Сердича, 6 (ст.м. Пушкинская). Общая пл-дь 60 кв.м, первый этаж, свежий ремонт, сигнализация, 2 тел. номера с коммутатором на 6 тел. линий, интернет. На кухне холодильник, газ… Подробнее → 20-01-2017
Аренда склада, Минск, ул.Железнодорожная, 19,  от 20 до 400 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Железнодорожная, 19 1 из 1 от 20 до 400 2$/м²
Сдаем в аренду неотапливаемые склады, Хорошие подъездные пути, охрана. Подробнее → 20-01-2017
Аренда склада, Минск, ул.Инженерная, 25,  от 20 до 3200 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Инженерная, 25 (1 км от МКАД) 1 из 1 от 20 до 3200 2$/м²
Сдам в аренду крытый навес. Хорошие подъездные пути, охрана, большое место доя парковки. Подробнее → 20-01-2017
Аренда офиса, Минск, Мележа 5/1,  283 кв.м. Помещений: 8 Минск, Мележа 5/1 1 из 7 283 9€/м²
Дорогая отделка. 2 этажный офис Отдельный вход. Система кондиционирования. Система контроля доступа. Выделенная релакс-зона. Мини-пруд с системой фильтрации воды. 3 сан\узла. Кухня. Переговорная. Стойка ресепшена. Места … Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Минск, Гамарника 30,  65 кв.м. Помещений: 0 Минск, Гамарника 30 4 из 7 65 6€/м²
Новый Бизнес-Центр. Хороший ремонт. Свой сан/узел. Скоростной интернет. Локальная сеть. На первом этаже кофейня. В 200 метрах магазин и кафе. Всегда есть свободные места на парковке. Подробнее → 19-01-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Уманская,54,  17.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, Уманская,54 2 из 4 17.4 10$/м²
Сдаю в аренду торговое помещение от собственника в ТЦ Глобо, ул. Уманская, 54, пл. 17,4 кв.м., 2 этаж, 10 у.е./1 кв.м. Телефон для связи +375 29 6740117 Подробнее → 19-01-2017
Аренда офиса, Мозырь, площадь Ленина, 10,  от 35 до 80 кв.м. Помещений: 4 Мозырь, площадь Ленина, 10 2 из 2 от 35 до 80 5$/м²
Отдельно стоящее помещение в самом центре Мозыря под офис или кафе,отдельный вход, высота потолков 3.4м, есть печка, на длительный срок, цена договорная Подробнее → 19-01-2017
Аренда торгового помещения, Минск, без названия,  383.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, без названия 1 из 5 383.5 8€/м²
Магазин для непродовольственных товаров в аренду. Площадь более 380 м2), в двух уровнях на нулевом и первом этажах презентабельного здания. Подходит для формата салона. Помещения с достойным ремонтом внутри и снаружи. Е… Подробнее → 19-01-2017

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: