Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
29-11-2016
Неиспользуемые промышленные здания в Минске планируют переоборудовать в квартиры в стиле «лофт». Таким образом удастся привлечь новые инвестиции и избежать трат на снос старой постройки.
25-11-2016
В Беларуси к 2020 году назначен запуск системы ипотечного кредитования.
21-11-2016
В столичных подъездах будут останавливать обогрев, если температура воздуха будет подниматься ниже нуля.








Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 04.12.2016
Продажа
Комн.Цена1 м²
1467201237
2608101151
3849501150
41017701097
Аренда
Комн.Цена1 м²
11705
22805
34206
44505

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда офиса, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 154 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 154 10€/м²
Аренда офисов в здании ТЦ GLOBO от собственника прямо напротив ст.метро Михалово. Рядом расположена парковая зона, фитнес-центр, торговый центр. Прямо перед зданием парковка. Офисы: 4 - 154 кв.м. Круглосуточная охрана и … Подробнее → 04-12-2016
Аренда торгового помещения, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 600 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 600 20€/м²
Аренда торговых и офисных помещений от собственника прямо напротив метро Михалово в здании ТЦ GLOBO! От 4 до 600 метров для торговых площадей от 18 eвро/кв.м., от 34 до 87 кв.м. для офисных - скидки на аренду в первый ме… Подробнее → 04-12-2016
Аренда склада, Минск, пер. Северный, 13,  от 7 до 251 кв.м. Помещений: 8 Минск, пер. Северный, 13 1 из 1 от 7 до 251 5€/м²
Аренда складов, производств и офисов от собственника: от 7 до 138 кв.м. Юр. адрес предоставляется. Склады есть отапливаемые. Скидки по аренде! Удобные пути подъезда, перед зданием есть парковка. Ведется круглосуточная ох… Подробнее → 04-12-2016
Аренда офиса, Колодищи, Минская 5,  37 кв.м. Помещений: 1 Колодищи, Минская 5 (8 км от МКАД) 4 из 6 37 5$/м²
СРОЧНО!!! Сдаем в аренду помещение с современной представительной отделкой. Удобное расположение на въезде в Колодищи, в Технопарке с собственной стоянкой, в 7-10 минутах езды от м. Уручье. Офис на 37 кв. м., есть своя т… Подробнее → 04-12-2016
Аренда помещения под сто, Минск, улица Дворицкая 12а,  172.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, улица Дворицкая 12а 1 из 2 172.5 4$/м²
Сдам в аренду СТО!Очень выгодное расположение -возле авторынка Малиновка. Общая площадь - 172.6м, 1 этаж - 90,3 м: 2 поста, слесарный цех (топливка, ремонт стартеров, генераторов, моторный цех), приемка; 2 этаж (подвальн… Подробнее → 04-12-2016
Аренда помещения, Минск, Толбухина 17,  85 кв.м. Помещений: 3 Минск, Толбухина 17 1 из 5 85 10€/м²
Сдается в аренду помещение.Естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - есть, 3 телефонных линии, юридический адрес, частная собственность, в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, пар… Подробнее → 04-12-2016
Аренда офиса, Минск, ул. Пионерская, 37а,  от 10 до 50 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул. Пионерская, 37а 1 из 4 от 10 до 50 11€/м²
Уникальная возможность переехать в офис в одном из самых престижных районов г. Минска! Один собственник! Предлагаем Вам идеальный вариант - сочетание налаженной инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса и индивиду… Подробнее → 04-12-2016
Аренда помещения под салон красоты, Минск, 2-ой путепроводный переулок дом1,  от 9 до 12 кв.м. Помещений: 1 Минск, 2-ой путепроводный переулок дом1 1 из 1 от 9 до 12 200$/м²
Аренда кабинета косметолога в салоне красоты Подробнее → 04-12-2016
Аренда офиса, Тарасово, ул. Придорожная, 1/14-2,  227.4 кв.м. Помещений: 8 Тарасово, ул. Придорожная, 1/14-2 (4 км от МКАД) 3 из 3 227.4 2€/м²
Помещения, общей площадью 227,4 м.кв., располагаются в 3-х этажной секции блокированного здания. Имеются свои парковка и участок, подключено отопление, электричество, водопровод, установлена сигнализация. Подробнее → 04-12-2016
Аренда помещения под сферу услуг, Минск, Московская,  от 19 до 33 кв.м. Помещений: 3 Минск, Московская 1 из 4 от 19 до 33 1$/м²
Сдаются учебные классы, комнаты для проведения лекций, семинаров, тренингов по часам. Цена 10 руб. за 1 час. Подробнее → 04-12-2016
Аренда офиса, Минск, Колодищи, Колодищи,  от 47.7 до 130 кв.м. Помещений: 3 Колодищи, Колодищи (8 км от МКАД) 2 из 2 от 47.7 до 130 3$/м²
Сдаются помещения в Колодищах. Под офис , учебный класс , швейное пр-во и др. Три помещения ,( 47.4+54.0).Косметический ремонт , телефонная линия , коридорная система , сан. узел на этаже. Охрана , пар… Подробнее → 04-12-2016
Аренда склада, Ждановичи, Широкая,18,  100 кв.м. Помещений: 1 Ждановичи, Широкая,18 (1 км от МКАД) 1 из 1 100 2$/м²
Сухое помещение, хороший подъезд, рядом с рынком, имеется яма. Подробнее → 03-12-2016
Аренда склада, Минск, Сеница, ул Набережная,  от 120 до 150 кв.м. Помещений: 1 Сеница, ул Набережная (3 км от МКАД) 1 из 1 от 120 до 150 3$/м²
Сдаётся склад в посёлке Сеница в частном доме 3км от МКАД. Хороший подъезд, охраняемая парковка. Подробнее → 03-12-2016
Аренда склада, Минск, д.Котяги,  от 1000 до 1020 кв.м. Помещений: 0 Минск, д.Котяги (12 км от МКАД) 1 из 1 от 1000 до 1020 2$/м²
Сдается административно-производственное-складское помещение 1011м2, 12 км от МКАД по Слуцкому направлению, д.Котяги. Офисы + ангар 890м2. Отопление, вода, канализация, сотовая связь. Хорошие подъездные пути. 2 у.е. за 1… Подробнее → 03-12-2016
Аренда офиса, Колодищи, Колодищи,  от 47.4 до 130 кв.м. Помещений: 3 Колодищи, Колодищи (8 км от МКАД) 2 из 3 от 47.4 до 130 3$/м²
Помещения под офис, производство, учебный класс: одно помещение - 47.4м, (окна-пвх, пол- линолеум, мебель частично, телефонная линия); второе помещение — (54.4м +19м + 8.1м), сделан косметический ремонт, (пол- доска), по… Подробнее → 03-12-2016
Аренда офиса, Минск, Киселева,  от 85 до 100 кв.м. Помещений: 3 Минск, Киселева 1 из 4 от 85 до 100 13€/м²
Отличное расположение,есть своя кухня,санузел с душем,мебель,к контроль доступа,машиноместо!!! Подробнее → 02-12-2016
Аренда помещения под офис, Минск, М.Танка, 20,  70 кв.м. Помещений: 3 Минск, М.Танка, 20 2 из 3 70 12€/м²
Коммунальные услуги входят в стоимость! Благоустроенное помещение сдается под офис. В пешеходной доступности находятся "Корона", отеделение Белпочты, Беларусбанка. Подробнее → 02-12-2016
Аренда помещения под магазин, Минск, Неманская, 45,  от 76 до 177 кв.м. Помещений: 2 Минск, Неманская, 45 1 из 16 от 76 до 177 13$/м²
Современный, качественный ремонт помещений. Отличный пешеходный траффик. Густонаселенный жилой микрорайон. Отличное решение для малого и среднего бизнеса. Предметный разговор о цене аренды с крупными, развитыми компаниям… Подробнее → 02-12-2016
Аренда офиса, Минск, Мележа,1,  от 29 до 41 кв.м. Помещений: 4 Минск, Мележа,1 5 из 16 от 29 до 41 980$/м²
Продаются обустроенные офисы в бизнес-центре Парус. Хороший ремонт, сдается арендаторам. Площадь на выбор: 28,5; 29,0; 30,5; 41,0 кв.м. В каждом офисе есть санузел. Расположение на 5,6 и 13 этажах. Отличное место для раз… Подробнее → 02-12-2016
Аренда офиса, Минск, Ольшевского 22,  от 28 до 58 кв.м. Помещений: 2 Минск, Ольшевского 22 5 из 13 от 28 до 58 10$/м²
Офисы в аренду на 5 этаже, 13-этажного Бизнес центра, класса В, офисные помещения. Площадь одного офисного помещения (28 м.кв., 58 м.кв.) цена 1 квм - 19 бел.руб. Без НДС. Юр. адрес предоставляем. Есть вода, с/у, естеств… Подробнее → 02-12-2016
Аренда офиса, Борисов, Демина,  от 20 до 1200 кв.м. Помещений: 0 Борисов, Демина 2 из 3 от 20 до 1200 1$/м²
Аренда торговых, офисных, складских и производственных помещений площатью от 20 до 1200 м2, помещения находятся по адрему ул.Демина,39 (строительный рынок) и ул.Демина, 16 Подробнее → 02-12-2016
Аренда помещения под производство, Минск, Парковая, 57,  755 кв.м. Помещений: 2 Минск, Парковая, 57 1 из 1 755 2$/м²
Производственно – складской комплекс с административными помещениями, г. Бобруйск, ул. Парковая, 57 от собственника! Производственное помещение – 652м.кв., земельный участок 0,1168Га, в его составе административно-быто… Подробнее → 02-12-2016
Аренда офиса, Минск, Мележа 5/1,  283 кв.м. Помещений: 8 Минск, Мележа 5/1 1 из 7 283 9€/м²
Действительно статусный офис 2-этажный офис в бизнес центре, 2 входа, Дорогой дизайнерский ремонт (венецианская штукатурка, собственный мини-пруд и т.д. ), Система кондиционирования, Система вентиляции, Система контроля … Подробнее → 02-12-2016
Аренда офиса, Минск, Фогеля,7,  от 20 до 100 кв.м. Помещений: 0 Минск, Фогеля,7 (5 км от МКАД) 1 из 2 от 20 до 100 6€/м²
Организация предлагает в аренду офисные помещения от 10 м2 до 40 м2 и складские помещения от 20 до 150 м2 по адресу ул. Фогеля, 7. Качественный ремонт, телефонная и компьютерная сеть, автопарковка, видеонаблюдени… Подробнее → 02-12-2016
Аренда офиса, Минск, Толбухина, 2,  40 кв.м. Помещений: 0 Минск, Толбухина, 2 1 из 1 40 11€/м²
Предлагаю в аренду просторные офисные помещения свободной планировки от 40 м2 по адресу ул. Толбухина, 2 бизнес – центр «Тайм». Удобное месторасположение, шаговая доступность метро «Парк Челюскинцев». Высококачественны… Подробнее → 02-12-2016
Аренда офиса, Минск, в районе улицы Радиальной,  от 17 до 152 кв.м. Помещений: 8 Минск, в районе улицы Радиальной 1 из 3 от 17 до 152 5$/м²
Офисы в аренду от 17 до 152м2, в Партизанском районе (промзона в районе Радиальной улицы). Офисы в аренду кабинеты от 17 до 30 м2. Свободная площадь до 152м2, с достойным ремонтом. Парковка, охрана, оптоволокно, хорош… Подробнее → 02-12-2016
Аренда торгового помещения, Бобруйск, Горького, 36,  от 18 до 100 кв.м. Помещений: 3 Бобруйск, Горького, 36 1 из 2 от 18 до 100 15€/м²
Аренда торговых помещений в новом многофункциональном торговом центре по ул. М. Горького, 36 в г. Бобруйске. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с августа 2016 г. Расположен в центральной части города и имеет хо… Подробнее → 02-12-2016
Аренда склада, Минск, мирная ,  100 кв.м. Помещений: 0 Минск, мирная 1 из 1 100 2$/м²
капитальное помещение из газоселикатных блоков 100 метров раен Экспобела 2 км от МКАД бетонный пол свет потолок 4 метра хорошие подъездные пути подъезда для фуры нет Подробнее → 02-12-2016
Аренда помещения под производство, Минск, Притыцкого,  440 кв.м. Помещений: 0 Минск, Притыцкого 1 из 1 440 8€/м²
Сдается в аренду кондитерский, мясной цех 440м2, соблюдена вся технология под производство любой пищевой продукции. Рабочая зона, гардероб для персонала, душевые, разделение потоков продукции. Удобное место расположение… Подробнее → 02-12-2016
Аренда склада, Осторошицкий городок, Строителей,  от 50 до 200 кв.м. Помещений: 0 Осторошицкий городок, Строителей 1 из 2 от 50 до 200 3$/м²
от 1 до 10 помещений, площадь от 50 до 200 м², этаж 1 / 2, высота потолков 2.5 м, блочный, состояние дома: нормальный ремонт, год постройки 2013, телефон - 3 телефона, естественное освещение, отопление, электричество, га… Подробнее → 02-12-2016
Аренда помещения, Минск, Авакяна 19,  148 кв.м. Помещений: 1 Минск, Авакяна 19 1 из 19 148 15$/м²
Собственник сдаёт с 1 декабря 2016 года в аренду в центре города помещение административно-торгового назначения площадью 148 кв.м на первом этаже жилого дома по улице Авакяна, 19 (перекресток с улицей Воронянского). В н… Подробнее → 02-12-2016
Аренда офиса, Минск, Е. Полоцкой 1,  от 80 до 150 кв.м. Помещений: 5 Минск, Е. Полоцкой 1 1 из 19 от 80 до 150 9€/м²
АРЕНДА ОФИСА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С УЛ. ПРИТЫЦКОГО!! ОЖИВЛЕННЫЙ ПЕРЕКРЕСТОК пересечение ул. Притыцкого - ул. П.Глебки и ул. Е.Полоцкой Аренда - 2 офиса 80 кв.м и 150 кв. м отдельный вход с ул. Притыцкого, новое строение 2… Подробнее → 01-12-2016
Аренда офиса, Минск, ул. К.Маркса, 8,  15 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. К.Маркса, 8 - из 5 15 10€/м²
Офис в центре города в аренду, рядом метро, есть отопление, телефон, занузел, при необходимости юридический адрес Подробнее → 01-12-2016
Аренда торгового помещения, Минск, Хоружей, 31,  97.97 кв.м. Помещений: 0 Минск, Хоружей, 31 1 из 1 97.97 1€/м²
Адрес: ул. Хоружей, д. 31 Площадь: 100 кв.м. Назначение: торговое помещение В помещении может открыться Ваш магазин продовольственных или непродовольственных товаров, аптека, отделение банка и т.д. Характеристика: • виз… Подробнее → 01-12-2016
Аренда торгового помещения, Минск, ул. Червякова, 4,  5 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Червякова, 4 1 из 9 5 1€/м²
Сдается в аренду неизолированное торговое место в торговом комплексе на Червякова ул. для реализации продовольственной или непродовольственной группы товаров. Плюсы: • реализуемая концепция торгового комплекса предполаг… Подробнее → 01-12-2016
Аренда склада, Минск, ул. Промышленная, 1,  от 174 до 175 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Промышленная, 1 1 из 1 от 174 до 175 1€/м²
Адрес: Промышленная ул., 1 Площадь: 174,2 м.кв. Назначение: складское помещение Сдается в аренду термостойкий склад на охраняемой территории в г. Минске с возможностью устройства холодильника Характеристика: • помещени… Подробнее → 01-12-2016
Аренда торгового помещения, Минск, ул. Алибегова, д. 28,  41 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Алибегова, д. 28 1 из 1 41 1€/м²
В этом помещении может быть Ваш магазин, кулинария, аптека, салон красоты, банк и т.д. Характеристика: • внутренняя отделка - стены готовы под окраску, смонтирован подвесной потолок со встроенными светильниками, на полу… Подробнее → 01-12-2016

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: